Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Bad Münder'in (şehir merkezi) en iyi konumunda, müstakil bir tek- veya iki ailelik ev sunulmaktadır. Çok geniş arsa üzerinde (tapuya göre 1538m²), büyük potansiyele sahip evin yanı sıra göletli pastoral bir bahçe evi, basit bir garaj ve bir sundurma bulunmaktadır. Taşınmaz 1936 yılında inşa edilmiş, savaş sonrası yıllarda genişletilmiş ve 80'li ve 90'lı yıllarda yeni pencerelerle (ısı yalıtımlı cam) donatılmış ve kısmen yenilenmiştir. Oturulabilir durumdadır, ancak kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Çok sayıda oda, farklı kullanım olanakları için bolca alan sunmaktadır. Güzel bahçeye bakan büyük teras kış bahçesine dönüştürülmüştür.
İlan verene göre donanım ve özellikler
1936 yılında inşa edilen mimar evi, başlangıçta Kreibaum Stil Mobilya Fabrikası’nın genel müdürü tarafından yaptırılmış ve kullanılmıştır. 2. Dünya Savaşı’ndan sonra ev, büyüyen aile için iki ailelik bir eve dönüştürülmüştür. 1970’li ve 1980’li yıllarda pencereler yenilenmiş ve altyapı da dâhil olmak üzere çeşitli tadilatlar gerçekleştirilmiştir. Yağmur suyu ve atık su tesisatları yenilenmiş olup elektrik tesisatı da büyük ölçüde bu döneme aittir. 1990’lı yılların sonlarından kalma merkezi gazlı ısıtma sistemi iyi değerlere sahiptir. Yakın zamana kadar evde yaşlı bir çift oturuyordu; son sakin olan kocanın vefatına kadar. Ev oturulabilir durumdadır ve 200 m²’nin üzerinde yaşam alanı sunmaktadır. Yapı dokusu mükemmel durumdadır; bu nedenle ev, prensip olarak alıcıların yaşam ihtiyaçlarına göre yeniden düzenlenebilir. Büyük bodrum ve müştemilatlar çok fazla alan sunmaktadır. Özetle bu mevcut yapı, alıcıların ihtiyaçlarına göre yenilenebileceği veya tamamen yeniden düzenlenebileceği için olağanüstü bir potansiyele sahiptir. Çok geniş arsa (GAG Hameln/ Hannover’e göre arsa değeri 100 €/m²) bakımı kolay şekilde düzenlenmiş olup büyük bahçede bolca keyif yaşamak veya örneğin özel bir yüzme havuzu inşa etmek için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Diğer
Belirtilen fiyat teklif fiyatıdır. İhtiyaç belgesi olarak düzenlenmiş bir enerji kimlik belgesi mevcuttur. Şu anda bir göletin ve verandası bulunan büyük bir Bavyera kütük evinin bulunduğu arsanın arka bölümünde, "Bauturbo" kapsamında ilave yapılaşma imkânının incelenmesi gerekmektedir. Güncel imar planına göre burada yapılaşma öngörülmemiştir. Finansman için gerekebilecek diğer belgeler — konut kullanım alanı hesaplaması, enerji kimlik belgesi — kısa süre içinde sunulabilir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Satışa sunulan taşınmaz, Bad Münder’in en iyi konumunda yer almaktadır. Kaplıca parkına yürüyerek 5 dakikada, şehir merkezine ise yaklaşık 10 dakikada ulaşılabilir. Ünlü gezi restoranı "Ziegenbuche" ile güney Deister bölgesine de kolayca yürüyüş yapılabilir. Bad Münder, iyi bir altyapıya sahip, yaşam kalitesi yüksek küçük bir şehirdir. Okullar ve kreşler, hastane, doktorlar, eczaneler ve çeşitli mağazalar, fırınlar, içecek marketi ile süpermarketler yerleşim içinde bulunmaktadır. Bad Münder (Hameln/Pyrmont ilçesi), Hameln ile Hannover arasında yer almaktadır. Bad Münder şehir merkezinin yaklaşık 2 km güneyindeki istasyondan kalkan S-Bahn, Aşağı Saksonya’nın başkenti Hannover’in yanı sıra orta merkez Hameln’e de ulaşım sağlamaktadır. Burada Weser Nehri kıyısında keyifli gezintiler yapılabilir veya pitoresk eski şehirde Weser Rönesansı’nın tadı çıkarılabilir. Weserbergland bölgesi ve çok sayıda Weser şatosu çok yakındır. En yakın büyük yerleşim olan Springe’de Otto-Hahn-Gymnasium’un yanı sıra bir IGS ve BBS bulunmaktadır. Bad Münder’in kendisi güzel bir kaplıca parkına sahip bir kaplıca kentidir. Çocuklar ilkokuldan sonra, Springe veya Hameln’deki okullar bir seçenek olmadığında burada bir KGS’ye devam edebilirler. Kısacası: Bad Münder, yaşam kalitesi yüksek bir yerleşimde bulunması gereken her şeyi sunmaktadır. Ayrıca buradan A2 otoyoluna kolayca ulaşılabilir. A2 ve iyi geliştirilmiş B217, yerleşimi bireysel ulaşım açısından çok iyi bağlamaktadır.
