Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Пропонується окремий будинок на одну-дві сім’ї у найкращому місці Бад-Мюнде (центральна частина міста). На дуже просторій земельній ділянці (1538 м² — згідно із земельною книгою), окрім будинку з дуже великим потенціалом, розташовані ідилічний садовий будиночок зі ставком, а також простий гараж і господарська будівля. Об’єкт збудовано у 1936 році, у післявоєнні роки розширено, а у 80-х і 90-х роках оснащено новими вікнами (склопакети) та частково відремонтовано. У ньому можна проживати, однак він потребує значного ремонту. Численні кімнати пропонують багато місця для різноманітних варіантів використання. Велику терасу, розташовану з боку красивого саду, переобладнано на зимовий сад.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Збудований у 1936 році будинок архітектора спочатку був зведений і заселений директором фабрики стильних меблів Kreibaum. Після Другої світової війни будинок переобладнали на будинок для двох сімей, оскільки сім’я зростала. У 70-х і 80-х роках вікна замінили, а також провели різні ремонтні роботи, зокрема інфраструктури. Так було замінено дощову та каналізаційну мережі, а електропроводка здебільшого також датується цим періодом. Центральне газове опалення кінця 90-х років має хороші показники. Донедавна в будинку проживало літнє подружжя, поки чоловік, який був останнім мешканцем, не помер. Будинок придатний для проживання та має житлову площу понад 200 м². Стан будівельних конструкцій чудовий, тому будинок загалом можна перепланувати відповідно до житлових потреб покупців. Великий підвал і господарські будівлі пропонують дуже багато місця. Підсумовуючи, ця нерухомість має винятковий потенціал, оскільки її можна відремонтувати відповідно до потреб покупців або повністю перепланувати. Дуже простора земельна ділянка (нормативна вартість землі 100 €/м² згідно з GAG Hameln/ Hannover) облаштована невибагливо та пропонує чудові умови для безлічі розваг у великому саду або, наприклад, для облаштування власного басейну.
інше
Зазначена ціна є ціною пропозиції. Енергетичний сертифікат у формі сертифіката потреби в енергії наявний. Можливість подальшої забудови в рамках «будівельного турбо» у задній частині земельної ділянки, де наразі розташовані ставок і великий баварський будинок із колод із верандою, потребує перевірки. Згідно з чинним планом забудови (B-Plan), забудова тут не передбачена. Додаткові документи — розрахунок житлової площі, енергетичний сертифікат — які можуть знадобитися для фінансування, можуть бути надані в найкоротші строки.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Об’єкт нерухомості, що продається, розташований у найкращій частині Бад-Мюндер. До курортного парку можна дійти пішки за 5 хвилин, до центру міста — приблизно за 10 хвилин. Також до південного Дайстера з відомим закладом для відпочинку «Ziegenbuche» можна без проблем здійснити піший похід. Бад-Мюндер — це затишне невелике місто з добре розвиненою інфраструктурою. У місті є школи та дитячі садки, лікарня, лікарі, аптеки й різноманітні магазини, пекарні, магазин напоїв, а також супермаркети. Бад-Мюндер (район Гамельн-Пірмонт) розташований між Гамельном і Ганновером. Лінія міської електрички (станція приблизно за 2 км на південь від центру Бад-Мюндера) забезпечує сполучення як зі столицею Нижньої Саксонії Ганновером, так і з центральним містом Гамельном. Тут можна чудово прогулятися вздовж Везера або насолодитися в мальовничому старому місті архітектурою везерського ренесансу. Везерські гори та численні замки на Везері розташовані зовсім поруч. У найближчому більшому населеному пункті Шпрінге є гімназія імені Отто Гана, а також IGS і BBS. Сам Бад-Мюндер є курортом із гарним курортним парком. Тут після початкової школи діти можуть відвідувати KGS, якщо школи у Шпрінге або Гамельні не є варіантом. Одним словом: Бад-Мюндер пропонує все, що має бути в комфортному для життя населеному пункті. Звідси також легко дістатися до A2. Вона, а також добре облаштована B217 забезпечують дуже хороше сполучення міста для індивідуальної мобільності.
