Flur
Zimmer 3
Küche
Zimmer 1
Zimmer 4
Zimmer 2
Bad
WC
Gartenansicht
Treppenhaus
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yapım yılı | 1913 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 295.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.314,61 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWilhelmstraße 17/1 adresindeki bina, ikinci sırada sessiz ve yeşil bir konumda yer almakta olup 3 daireye ve bir bahçeye sahiptir. Bina kısmen modernize edilmiş; dairelerin bazı bölümleri bu kapsamda özenle yenilenmiştir.
1. kattaki daire şu anda toplam 4 WG odasına bölünmüş olup tamamen kiralanmıştır. Heilbronn’da yıllardır artmaya devam eden öğrenci ve çalışan sayıları sayesinde bu birim ideal bir yatırım niteliği taşır, ancak kendi kullanımı için de ikamet edilebilir.
Gayrimenkul, gazla ve kat bazlı gaz ısıtma sistemleriyle (2016 model Vaillant kombi) ısıtılmaktadır. Su ve gaz hatları, kombiler ve elektrik tesisatı, tadilat kapsamında gerekli olduğu yerlerde yenilenmiştir.
Tüm daireler, Vodafone’un 250 Mbit bağlantıları ve bir kablo bağlantısıyla donatılmıştır. Bina için fiber optik sipariş edilmiştir.
Binada ortak bir çamaşır odası ve dairelere tahsis edilmiş üç ayrı kiler bölümü bulunmaktadır. Soğuk kira gelirleri aylık yaklaşık 1445.- seviyesindedir. Götürü yan giderler aylık 460.- tutarındadır.
Zemin kattaki daireler (bahçe dahil) ve çatı katındaki daire (çatı iskeletinde onaylı genişletme rezerviyle) de satışa sunulmuştur.
Birden fazla binadan oluşan arazi 2025 yılında bölünmüştür. Böylece alıcı, bu birimle tüm arsa ve arazide 59 binde 1 müşterek mülkiyet payı edinir. Bir otopark yeri veya garaj eklenirse bu pay bir kez daha artar.
Eski yapıdaki daire son yıllarda yenilenmiş ve 2019 yılında yeni bir ankastre mutfak monte edilmiştir. Banyo fayans döşeli olup duşlu küvet bulunmaktadır. Aydınlık dairenin diğer zemin kaplamaları PVC veya laminattır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, şehir merkezinde, ikinci sırada sakin ve yeşil bir konumda yer almaktadır.
Lidl, Netto, Rossmann ve “2019 Almanya'nın En İyi Edeka'sı” yürüyerek yalnızca 5 – 10 dakika uzaklıktadır. Hâlâ kendi ekmeğini yapan bir fırın, şehrin en iyi kasaplarından biri, bir sağlık merkezi, anaokulu ve okullar da en fazla 10 dakika; üzüm bağları 15 dakika ve şehir ormanı 20 dakika uzaklıktadır.
Çevrede sokakta park etmek için birçok olanak bulunmaktadır. En yakın kapalı otopark Wollhaus'ta, yürüyerek 3 dakika uzaklıktadır.
Daireye açık otopark yeri veya garaj park yeri de satın alınabilir.
300.000 € Ihr gemeinsames Zuhause: Modern wohnen mit sonnigem Balkon - FALC Immobilien Heilbronn74072 Heilbronn
225.000 € KAMPÜS YAKININDA KİRAYA VERİLMİŞ YATIRIM DAİRESİ74072 Heilbronn
225.000 € KAMPÜS YAKININDA KİRAYA VERİLMİŞ YATIRIM DAİRESİ74072 Heilbronn
