Flur
Zimmer 3
Küche
Zimmer 1
Zimmer 4
Zimmer 2
Bad
WC
Gartenansicht
Treppenhaus
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 89 m² |
| Yapım yılı | 1913 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 12 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 295.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.314,61 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWilhelmstraße 17/1 adresindeki bina, ikinci sırada sakin ve yeşil bir konumda yer almakta olup 3 daire ve bir bahçeye sahiptir. Bina kısmen modernize edilmiş; bu kapsamda dairelerin bazı bölümleri özenle yenilenmiştir.
1. kattaki daire şu anda toplam 4 paylaşımlı daire odasına bölünmüş durumdadır ve tamamen kiraya verilmiştir. Heilbronn'da öğrenci ve çalışan sayısının yıllardır artmaya devam etmesi sayesinde bu bağımsız bölüm ideal bir yatırım sunmakta, ancak kişisel kullanım amacıyla da oturulabilmektedir.
Gayrimenkul, doğalgaz kombileri üzerinden doğalgazla ısıtılmaktadır. Su ve gaz tesisatları, kombiler ve elektrik tesisatı, yenileme kapsamında gerekli görülen yerlerde yenilenmiştir.
Tüm daireler Vodafone'un 250 Mbit bağlantıları ve kablo bağlantısıyla donatılmıştır. Bina için fiber optik bağlantı talep edilmiştir.
Bina ortak çamaşırhaneye ve üç ayrı bodrum bölmesine sahiptir. Aylık net kira gelirleri yaklaşık 1445.- seviyesindedir. Sabit yan giderler aylık 460.- tutarındadır.
Zemin kattaki daire (bahçe dahil) ve çatı katındaki daire (çatı konstrüksiyonunda onaylı genişletme rezerviyle) de satışa sunulmaktadır.
Birden fazla binadan oluşan arsa 2025 yılında bölünmüştür. Böylece alıcı, bu bağımsız bölümle birlikte tüm arsa ve arazi üzerinde 59/1.000 oranında kat mülkiyeti payı edinir. Bir açık otopark yeri veya garaj da eklenirse bu oran ayrıca artar.
Eski yapıdaki daire son yıllarda yenilenmiş ve 2019 yılında yeni bir ankastre mutfak monte edilmiştir. Banyo fayans döşeli olup duşlu küvet bulunmaktadır. Aydınlık dairenin diğer zemin kaplamaları PVC veya laminattır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, şehir merkezinde, ikinci sırada sakin ve yeşil bir konumda yer almaktadır.
Lidl, Netto, Rossmann ve “2019 Almanya'nın En İyi Edeka'sı” yürüyerek yalnızca 5 – 10 dakika uzaklıktadır. Hâlâ kendi ekmeğini yapan bir fırın, şehrin en iyi kasaplarından biri, bir sağlık merkezi, anaokulu ve okullar da en fazla 10 dakika; üzüm bağları 15 dakika ve şehir ormanı 20 dakika uzaklıktadır.
Çevrede sokakta park etmek için birçok olanak bulunmaktadır. En yakın kapalı otopark Wollhaus'ta, yürüyerek 3 dakika uzaklıktadır.
Daireye açık otopark yeri veya garaj park yeri de satın alınabilir.
329.000 € Komisyonsuz! Heilbronn’un kalbinde aydınlık 3 odalı daire - Yeni ankastre mutfak - İlk kullanım74072 Heilbronn– Heilbronn
230.000 € KAMPÜS YAKININDA KİRAYA VERİLMİŞ YATIRIM DAİRESİ74072 Heilbronn
230.000 € KAMPÜS YAKININDA KİRAYA VERİLMİŞ YATIRIM DAİRESİ74072 Heilbronn
