Flur
Zimmer 3
Küche
Zimmer 1
Zimmer 4
Zimmer 2
Bad
WC
Gartenansicht
Treppenhaus
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Anno costruito | 1913 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Completamente rinnovato |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 12 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | Sì. |
| Prezzo di acquisto | 295.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.314,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'edificio in Wilhelmstraße 17/1 si trova in posizione tranquilla e verde, in seconda fila, e dispone di 3 appartamenti e un giardino. L'edificio è stato modernizzato in parte – alcuni elementi degli appartamenti sono stati ristrutturati con cura.
L'appartamento al 1° piano è attualmente suddiviso in un totale di 4 camere per appartamenti condivisi ed è completamente affittato. Grazie al numero di studenti e lavoratori in costante aumento da anni a Heilbronn, l'unità rappresenta un investimento ottimale, ma può anche essere abitata per uso proprio.
L'immobile è riscaldato a gas tramite impianti di riscaldamento autonomi a gas. Le tubazioni dell'acqua e del gas, le caldaie e l'impianto elettrico sono stati rinnovati ove necessario nell'ambito della ristrutturazione.
Tutti gli appartamenti sono dotati di connessioni Vodafone da 250 Mbit e di un allacciamento via cavo. La fibra ottica è stata commissionata per l'edificio.
L'edificio dispone di una lavanderia comune e di tre cantine separate. I canoni di locazione netti ammontano a circa 1445.- mensili. Le spese accessorie forfettarie ammontano a 460.- mensili.
Sono inoltre in vendita gli appartamenti al piano terra (giardino incluso) e al piano mansardato (con riserva di ampliamento autorizzata nel sottotetto).
Il terreno, costituito da diversi edifici, è stato frazionato nel 2025. Pertanto, acquistando questa unità, l'acquirente acquisisce 59 millesimi di comproprietà sull'intero terreno. Questa quota aumenta ulteriormente qualora venga aggiunto un posto auto o un garage.
L’appartamento in un edificio d’epoca è stato ristrutturato negli ultimi anni e nel 2019 è stata installata una nuova cucina componibile. Il bagno è piastrellato e dispone di una vasca con doccia. Gli altri pavimenti dell’appartamento luminoso sono rivestiti in PVC o laminato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova nel centro cittadino, in una posizione tranquilla e verde, in seconda fila.
Lidl, Netto, Rossmann e il «miglior Edeka della Germania 2019» sono raggiungibili a piedi in soli 5 – 10 minuti. Anche un panettiere che prepara ancora il pane artigianalmente, una delle migliori macellerie della città, un centro medico, l’asilo e le scuole distano al massimo 10 minuti, i vigneti 15 minuti e il bosco comunale 20 minuti.
Nei dintorni ci sono molte possibilità di parcheggiare in strada. Il parcheggio multipiano più vicino si trova a 3 minuti a piedi, al Wollhaus.
Per l’appartamento è possibile acquistare anche posti auto esterni o in garage.
329.000 € Senza provvigione! Luminoso appartamento di 3 locali nel cuore di Heilbronn - Nuova cucina componibile - Prima occupazione74072 Heilbronn– Heilbronn
230.000 € APPARTAMENTO PER INVESTITORI AFFITTATO VICINO AL CAMPUS74072 Heilbronn
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