Flur
Zimmer 3
Küche
Zimmer 1
Zimmer 4
Zimmer 2
Bad
WC
Gartenansicht
Treppenhaus
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 89 m² |
| Rok | 1913 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | W pełni odnowiony |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 12 m² |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 295.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 314,61 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBudynek przy Wilhelmstraße 17/1 położony jest spokojnie i zielono, w drugim szeregu, i obejmuje 3 mieszkania oraz ogród. Budynek został częściowo zmodernizowany – poszczególne elementy mieszkań zostały przy tym starannie odnowione.
Mieszkanie na 1. piętrze jest obecnie podzielone na łącznie 4 pokoje wynajmowane na zasadzie WG i w pełni wynajęte. Ze względu na stale rosnącą od lat liczbę studentów i pracowników w Heilbronn lokal stanowi optymalną inwestycję, ale może być również zamieszkany na własne potrzeby.
Nieruchomość ogrzewana jest gazem za pomocą indywidualnych kotłów gazowych. Przewody wodne i gazowe, kotły oraz instalacja elektryczna zostały w razie potrzeby wymienione w ramach remontu.
Wszystkie mieszkania wyposażone są w przyłącza Vodafone o przepustowości 250 Mbit oraz przyłącze kablowe. Dla budynku zamówiono światłowód.
Budynek dysponuje wspólną pralnią oraz trzema oddzielnymi pomieszczeniami piwnicznymi. Miesięczne wpływy z czynszu bez opłat wynoszą około 1445.-. Ryczałtowe koszty dodatkowe wynoszą 460.- miesięcznie.
Na sprzedaż są również mieszkania na parterze (wraz z ogrodem) oraz na poddaszu (z zatwierdzoną rezerwą rozbudowy w konstrukcji dachu).
Teren, składający się z kilku budynków, został podzielony w 2025 roku. W związku z tym nabywca tego lokalu uzyskuje 59 1.000. udziałów we współwłasności całego gruntu. Udział ten zwiększy się dodatkowo, jeśli dokupione zostanie miejsce parkingowe lub garaż.
Mieszkanie w starej zabudowie zostało wyremontowane w ostatnich latach, a w 2019 roku zamontowano nową kuchnię w zabudowie. Łazienka jest wyłożona płytkami i wyposażona w wannę z prysznicem. Pozostałe podłogi w jasnym mieszkaniu pokryte są PCV lub laminatem.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom znajduje się w centrum miasta, spokojnie i zielono, w drugim szeregu.
Lidl, Netto, Rossmann oraz „Najlepszy Edeka w Niemczech 2019” znajdują się w odległości zaledwie 5–10 minut pieszo. Piekarnia, w której nadal piecze się na miejscu, jeden z najlepszych rzeźników w mieście, centrum medyczne, przedszkole i szkoły również oddalone są maksymalnie o 10 minut, winnice o 15, a las miejski o 20 minut.
W okolicy jest wiele możliwości parkowania przy ulicy. Najbliższy parking wielopoziomowy znajduje się 3 minuty pieszo, w Wollhaus.
Do mieszkania można dokupić zewnętrzne miejsce parkingowe lub miejsce w garażu.
329.000 € Bez prowizji! Jasne mieszkanie 3-pokojowe w sercu Heilbronnu – nowa wyposażona kuchnia – pierwszy wynajem74072 Heilbronn– Heilbronn
230.000 € WYNAJĘTE MIESZKANIE INWESTORSKIE W POBLIŻU KAMPUSU74072 Heilbronn
230.000 € WYNAJĘTE MIESZKANIE INWESTORSKIE W POBLIŻU KAMPUSU74072 Heilbronn
