Flur
Zimmer 3
Küche
Zimmer 1
Zimmer 4
Zimmer 2
Bad
WC
Gartenansicht
Treppenhaus
| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 89 m² |
| Рік побудови | 1913 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 12 m² |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.314,61 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудівля Wilhelmstraße 17/1 розташована тихо та в зелені у другому ряду і має 3 квартири та сад. Будівлю частково модернізовано — окремі елементи квартир при цьому дбайливо відремонтовано.
Квартира на 1-му надземному поверсі (1. OG) наразі поділена загалом на 4 кімнати для спільного проживання (WG) і повністю здана в оренду. Через кількість студентів і найманих працівників у Гайльбронні, яка вже роками продовжує зростати, ця одиниця є оптимальною грошовою інвестицією, проте її також можна використовувати для власного проживання.
Опалення нерухомості здійснюється газом через поверхові газові котли (термоблок Vaillant 2016 року). Водо- та газопроводи, котли й електромережу під час ремонту за потреби оновлено.
Усі квартири оснащені підключеннями Vodafone на 250 Мбіт/с і кабельним підключенням. Для будівлі замовлено оптоволокно.
Будівля має спільну пральню та три окремі підвальні відсіки, закріплені за квартирами. Надходження від холодної орендної плати становлять близько 1445.- на місяць. Паушальні додаткові витрати — 460.- на місяць.
Також виставлені на продаж квартири на поверсі на рівні землі (EG, включно із садом) та на мансардному поверсі (DG, із дозволеним резервом для облаштування в конструкції даху).
Ділянку, що складається з кількох будівель, поділено у 2025 році. Таким чином покупець цієї одиниці набуває 59 1/1000 часток спільної власності на всю землю. Ця частка ще збільшиться, якщо додасться машино-місце або гараж.
Квартиру в старому будинку протягом останніх років відремонтували, а у 2019 році встановили нову вбудовану кухню. Ванна кімната облицьована плиткою та має душову ванну. Інше підлогове покриття світлої квартири — ПВХ або ламінат.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у центральній частині міста, у тихому зеленому місці, у другому ряду.
Lidl, Netto, Rossmann і «Найкращий Edeka у Німеччині 2019» розташовані лише за 5–10 хвилин пішки. Пекарня, де досі випікають власноруч, один із найкращих м’ясників міста, медичний центр, дитячий садок і школи також розташовані максимум за 10 хвилин, виноградники — за 15, а міський ліс — за 20 хвилин.
В околицях є багато можливостей для паркування на вулиці. Найближчий паркінг розташований у Wollhaus, лише за 3 хвилини пішки.
До квартири можна додатково придбати відкриті або гаражні паркомісця.
300.000 € Ihr gemeinsames Zuhause: Modern wohnen mit sonnigem Balkon - FALC Immobilien Heilbronn74072 Heilbronn
225.000 € ОРЕНДОВАНА ІНВЕСТИЦІЙНА КВАРТИРА БІЛЯ КАМПУСУ74072 Heilbronn
225.000 € ОРЕНДОВАНА ІНВЕСТИЦІЙНА КВАРТИРА БІЛЯ КАМПУСУ74072 Heilbronn
