Nowy dom szeregowy w Siefersheim | KfW 40 QNG | 5 pokoi | PV | kwalifikujący się do dofinansowania

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom przemawia do kupujących, którzy chcą połączyć nowoczesną przestronność z jasno przemyślanym i praktycznym układem pomieszczeń.

Z ok. 130,00 m² powierzchni mieszkalnej, 5 pokojami oraz udziałem w działce wynoszącym ok. 135 m², ta jednostka oferuje dużo przestrzeni do codziennego życia, bez wrażenia zbędnego przeładowania. Dom sprawia wrażenie otwartego, nowoczesnego i jednocześnie przyjemnie uporządkowanego. Szczególnie dla rodzin lub par z potrzebą domowego biura jest to bardzo mocne połączenie, ponieważ powierzchnie są sensownie rozplanowane, a dom pozostaje dzięki temu elastycznie użytkowalny także w dłuższej perspektywie. Jest wystarczająco duży, by stworzyć przestrzeń do swobodnego życia, a jednocześnie na tyle kompaktowy, że dobrze sprawdza się w codziennym użytkowaniu.

Jego siła tkwi nie tylko w układzie, lecz także w wyposażeniu. Połączenie ogrzewania podłogowego, pompy ciepła powietrze-woda, instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii, plastikowych okien z 3-szybowymi szybami oraz elektrycznych rolet zapewnia koncepcję mieszkania, która daje poczucie nowoczesności i komfortu. Szczególnie dla właścicieli zamieszkujących lokal jest to atrakcyjne, ponieważ duża część tego, czego dziś oczekuje się od przyszłościowego nowego budownictwa, jest już dostępna. Jednocześnie właśnie takie wyposażenie stanowi mocny argument także przy wynajmie, ponieważ najemcy coraz częściej zwracają uwagę na efektywność energetyczną, nowoczesną technikę i przewidywalne koszty dodatkowe.

Dla inwestorów kapitałowych wynikający z tego obraz całości jest bardzo spójny: rynkowo atrakcyjny dom o pożądanej wielkości, dobrej efektywności energetycznej i układzie odpowiadającym szerokiej grupie docelowej najemców. Standard KfW-40-QNG dodatkowo zwiększa przyszłościowość, dofinansowanie KfW do 150.000 € na jednostkę mieszkalną może być wykorzystane zarówno przez właścicieli zamieszkujących lokal, jak i przez inwestorów, a podatkowo połączenie 5 % degresywnej amortyzacji oraz możliwej amortyzacji specjalnej zgodnie z § 7b EStG stanowi istotny element. W połączeniu z zarządem odrębnej własności, który przejmuje komunikację z najemcami i bieżące administrowanie, z domu powstaje nie tylko piękny dom, lecz także bardzo komfortowy produkt inwestycyjny.

Lokalizacja