| Приблизна житлова площа | 130 m² |
|---|---|
| спальні | 3 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 135 m² |
|---|
| Ціна продажу | 457.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.515,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей будинок звертається до покупців, які хочуть поєднати сучасну простору архітектуру з чітко продуманим і придатним для щоденного життя плануванням.
З житловою площею близько 130,00 м², 5 кімнатами та часткою земельної ділянки приблизно 135 м² цей об’єкт пропонує багато простору для повсякденного життя, не справляючи при цьому враження перевантаженості. Будинок відчувається відкритим, сучасним і водночас приємно структурованим. Саме для сімей або пар, які бажають мати домашній офіс, це дуже сильне поєднання, оскільки площі розподілені доцільно і завдяки цьому будинок залишається гнучко придатним до використання в довгостроковій перспективі. Він досить великий, щоб створити простір, і водночас настільки компактний, щоб його було легко контролювати в повсякденному житті.
Його сильна сторона полягає не лише в плануванні, а й в оснащенні. Поєднання теплої підлоги, теплового насоса «повітря-вода», фотогальванічної установки з накопичувачем, пластикових вікон з 3-кратним склінням і електричних рольставень забезпечує житлову концепцію, яка відчувається сучасною та комфортною. Саме для власного проживання це привабливо, оскільки значна частина того, чого сьогодні очікують від новобудови з перспективою на майбутнє, вже наявна. Водночас саме таке оснащення є й сильним аргументом для здачі в оренду, оскільки орендарі дедалі більше звертають увагу на енергоефективність, сучасні технології та прогнозовані супутні витрати.
Для інвесторів це створює дуже цілісну картину: ринково привабливий будинок із затребуваною площею, хорошими енергохарактеристиками та плануванням, що звертається до широкої цільової групи орендарів. Стандарт KfW-40-QNG додатково підвищує перспективність у майбутньому, фінансування KfW до 150.000 € на кожну житлову одиницю може бути використане як для власного проживання, так і для інвесторів, а з податкової точки зору поєднання 5 % дегресивної амортизації та можливої спеціальної амортизації згідно з § 7b EStG є важливим елементом. У поєднанні з управлінням окремою власністю, яке бере на себе комунікацію з орендарями та поточне адміністрування, будинок стає не лише гарним домом, а й дуже комфортним інвестиційним продуктом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
478.000 € Новий крайній таунхаус у Зіферсгаймі | KfW 40 QNG | ФВ | великий сад | 5 кімнат55599 Siefersheim
466.000 € Новий крайній рядний будинок у Зіферсгаймі | KfW 40 QNG | фотоелектрична система | 5 кімнат | сучасний55599 Siefersheim
468.000 € Сучасний новий рядний будинок у Зіферсгаймі | KfW 40 QNG | ФЕ-система | 5 кімнат55599 Siefersheim
