| Приблизна житлова площа | 3350 m² |
|---|
| земельна площа | 1118 m² |
|---|
| Ціна продажу | 3.612.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.078,21 €/m² |
| Комісія | 5 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКомерційне використання — також можливий поділ, мікроапартаменти, житло для стажерів, студентські кімнати, будинок для людей похилого віку....усе можливо: MU — змішана міська територія!
Тиха південна ділянка поблизу міста у Вандсбеку для нової забудови: тут південна частина: Y
Ціна купівлі в існуючому стані: € 3.612.000 (VHS/VB) плюс усі супутні витрати на придбання та проєктування.
Маклерська комісія у розмірі 6% включно з ПДВ від ціни купівлі сплачується покупцями.
Податок на придбання нерухомості у розмірі 5,5%, а також витрати на нотаріуса та внесення до поземельної книги (приблизно 2,4%) також несуть покупці.
Демонтаж існуючих будівель, геодезичні вимірювання, план висот, служба знешкодження боєприпасів, ґрунтознавче дослідження LAGA тощо покладаються на покупців.
Запропонована будівельна ділянка, яка наразі складається з комерційних земельних ділянок двох ремісничих підприємств, розташована в зоні дії плану забудови Вандсбек 56, II.
Нове функціональне призначення території — міська територія (MU).
Запропонована площа складається з трьох кадастрових ділянок: 1884, 1882 і 3982, загальна площа яких становить приблизно 1118 м². На півдні вона межує з кадастровою ділянкою 3981, на якій, згідно з обґрунтуванням плану, має бути збудований житловий комплекс на 6 2/3 поверхи для Fördern & Wohnen, для якого, ймовірно, вже подано будівельну заяву. Запропонована площа доповнює цю ділянку таким чином, що після об’єднання всіх кадастрових ділянок утворюється квартал, обмежений вулицями Вандсбекер-Цольштрасе, Еффтінгештрасе, Фенглерштрасе та Фон-Барген-Штрасе. Із залученням запропонованої площі отриманий таким чином квартал можна забудувати по всьому периметру паралельно до вулиць, що дає змогу створити тихий внутрішній двір, який компенсує шумове навантаження від Вандсбекер-Цольштрасе. Крім того, завдяки приєднанню будівель до забудови на кадастровій ділянці 3981 відпадає необхідність дотримання відступів від меж, що підвищує можливості будівельного використання і, відповідно, збільшує можливість створення житлової площі
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.300.000 € Мікроапартаменти, будинок для людей похилого віку, житло для стажерів? також готові до заселення у Вандсбеку: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
18.000.000 € Житло для стажерів, мікроапартаменти, будинок для людей похилого віку? також готове до заселення у Вандсбеку: von-Bargen-Karree MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Мікроапартаменти, будинок для догляду, житло для учнів - також під ключ у Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
