| Жилая площадь, ок. | 3350 m² |
|---|
| Участок | 1118 m² |
|---|
| Цена покупки | 3.612.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 078,21 €/m² |
| Комиссия | 5 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКоммерческая недвижимость — также возможна частичная реализация, микроапартаменты, жильё для стажёров, студенческие комнаты, дом престарелых....всё возможно: MU — смешанная городская зона!
Расположенный близко к центру, тихий южный участок в Вандсбеке под новое строительство: здесь южная часть: Y
Цена покупки в текущем состоянии: € 3.612.000 (VHS/VB) плюс все сопутствующие расходы по приобретению и проектированию.
Маклерская комиссия в размере 6% включая НДС от покупной цены оплачивается покупателями.
Налог на приобретение недвижимости в размере 5,5%, а также расходы на нотариуса и внесение записи в земельную книгу (около 2,4%) также несут покупатели.
Снос существующих строений, геодезическая съёмка, план высот, служба разминирования, исследование грунта LAGA и т. д. осуществляются за счёт покупателей.
Предлагаемый строительный участок, который в настоящее время состоит из коммерческих участков двух ремесленных предприятий, расположен в зоне действия плана застройки Wandsbek 56, II.
Новое целевое назначение территории — городская зона (MU).
Предлагаемая площадь состоит из трёх кадастровых участков — 1884, 1882 и 3982 — и имеет общую площадь примерно 1118 м². С юга она граничит с кадастровым участком 3981, на котором, согласно обоснованию плана, должен быть построен жилой комплекс Fördern & Wohnen высотой 6 2/3 этажа, для которого, вероятно, уже подано заявление на строительство. Предлагаемая площадь дополняет этот участок таким образом, что при объединении всех кадастровых участков образуется квартал, ограниченный Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße и Von-Bargen-Straße. С учётом предлагаемой площади получившийся квартал можно застроить по всему периметру параллельно улицам, что позволит создать тихий внутренний двор, компенсирующий шумовую нагрузку со стороны Wandsbeker Zollstraße. Кроме того, при присоединении зданий к застройке на кадастровом участке 3981 необходимость в соблюдении отступов от границ отпадает, что увеличивает возможности застройки и, соответственно, позволяет создать больше жилой площади
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2.300.000 € Микроапартаменты, дом престарелых, жильё для стажёров? также в готовом виде в Вандсбеке: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
18.000.000 € Жильё для стажёров, микроапартаменты, дом престарелых? Также под ключ в Вандсбеке: von-Bargen-Karree MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Микро-апартаменты, дом престарелых, жилье для учащихся - также под ключ в Вандсбеке: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
