| Powierzchnia mieszkalna ok. | 3350 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1118 m² |
|---|
| Cena zakupu | 3.612.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 078,21 €/m² |
| Komisja | 5 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNieruchomość komercyjna – również z możliwością podziału, mikroapartamenty, mieszkania dla stażystów, pokoje studenckie, dom opieki.... wszystko możliwe: MU – obszar miejski mieszany!
Położona blisko centrum, spokojna, południowa działka w Wandsbeku przeznaczona pod nową zabudowę: tutaj część południowa: Y
Cena zakupu w stanie obecnym: € 3.612.000 (VHS/VB) plus wszystkie koszty dodatkowe zakupu i koszty projektowania.
Prowizję pośrednika w wysokości 6% wraz z VAT od ceny zakupu ponoszą kupujący.
Podatek od nabycia nieruchomości w wysokości 5,5% oraz koszty notarialne i koszty księgi wieczystej (ok. 2,4%) również ponoszą kupujący.
Rozbiórka istniejącej zabudowy, pomiary geodezyjne, plan wysokościowy, rozpoznanie niewybuchów, ekspertyza gruntu LAGA itp. należą do obowiązków kupujących.
Oferowana działka budowlana, która obecnie składa się z działek przemysłowych dwóch zakładów rzemieślniczych, leży na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego Wandsbek 56, II.
Nowe przeznaczenie terenu to obszar miejski (MU).
Oferowana powierzchnia składa się z trzech działek ewidencyjnych: 1884, 1882 i 3982, i ma łączną powierzchnię około 1118 m². Od południa graniczy z działką ewidencyjną 3981, na której zgodnie z uzasadnieniem planu ma powstać kompleks mieszkalny dla Fördern & Wohnen o 6 2/3 kondygnacjach, na który prawdopodobnie został już złożony wniosek o pozwolenie na budowę. Oferowana powierzchnia uzupełnia tę działkę w taki sposób, że po połączeniu wszystkich działek powstaje kwartał ograniczony ulicami Wandsbeker Zollstraße, Efftingestraße, Fenglerstraße i Von-Bargen-Straße. Przy uwzględnieniu oferowanej powierzchni powstały kwartał można zabudować równolegle do ulic ze wszystkich stron, co umożliwia utworzenie spokojnego dziedzińca wewnętrznego, stanowiącego przeciwwagę dla obciążenia hałasem powodowanego przez Wandsbeker Zollstraße. Ponadto dzięki połączeniu budynków z zabudową na działce ewidencyjnej 3981 odpada konieczność zachowania odległości od granic, co zwiększa możliwości zabudowy, a tym samym umożliwia stworzenie większej ilości powierzchni mieszkalnej
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
2.300.000 € Mikroapartamenty, dom opieki, mieszkania dla praktykantów? również pod klucz w Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
18.000.000 € Zakwaterowanie dla praktykantów, mikroapartamenty, dom opieki? również pod klucz w Wandsbek: von-Bargen-Karree MU22041 Hamburg Wandsbek
3.612.000 € Micro-apartamenty, dom opieki, mieszkania dla uczniów także pod klucz w Wandsbek: von-Bargen-Karree (MU22041 Hamburg Wandsbek
