Temelden yenilenmiş çatı katı dairesi, güney balkonu, klima ve 2 konut birimi imkânı

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bu özel çatı katı dairesi, orijinal bir 1,5 odalı daire ile bir 2,5 odalı dairenin birleştirilmesiyle yaklaşık 105,5 m² yaşam alanına sahip geniş bir konut birimi olarak oluşmuştur. Bakımlı, ölçeği yönetilebilir bir çok daireli binada yer alır ve ferah bir mekân hissini yüksek kaliteli donanım, modern teknik ile nadir bir esneklikle birleştirir.
tapu sicili açısından¬ hâlâ iki ayrı birim söz konusudur; bunlar şu anda tek büyük bir daire olarak kullanılmaktadır.
Eski 1,5 odalı daireye ait özgün giriş korunmuştur,
böylece ileride yeniden iki bağımsız daireye dönüştürülmesi de
mümkündür. Bu sayede oturum amaçlı kullanıcılar,
sermaye yatırımcıları, aynı çatı altında yaşam ve çalışma ya da daha sonra kısmi kiralama için cazip seçenekler ortaya çıkar.
Daire kapsamlı şekilde yenilenmiştir ve düşünülmüş mekân düzeni,
yüksek kaliteli zemin kaplamaları, değerli armatürlere sahip modern banyo ile
asma tavanlar, entegre aydınlatma ve
ölçüye göre üretilmiş gömme donanımların bulunduğu geniş bir yaşam alanı sunar. Ahşap işlenmiş duvar yüzeyleri ve entegre TV çözümleri
bireysel, yüksek kaliteli konut karakterini vurgular.
Ölçüye göre üretilmiş ankastre mutfak, mekân konseptine uyumlu biçimde yerleşir.
Mutfak cihazları, depolama alanı ve çalışma yüzeyleri akıllıca entegre edilmiş olup
net, işlevsel ve aynı zamanda yaşanabilir bir görünüm oluşturur. Satış fiyatının
belirlenmesi kapsamında ankastre mutfak, anlaşmaya bağlı olarak ayrıca
dikkate alınabilir ya da ayrı olarak gösterilebilir.
Özel bir konfor özelliği, özellikle çatı katında hoş bir iç iklim sağlayan,
yatak bölümündeki entegre klimadır. Yatak bölümünden
ayrıca güneşli güney balkonuna doğrudan geçiş bulunur; bu balkon yaşam alanını
dışarıya doğru genişletir ve yeşil konut çevresine güzel bir bakış sunar.
Bina da teknik olarak modernleştirilmiştir: Geçen yıl
modern yoğuşmalı teknolojiye sahip yeni bir merkezi gazlı ısıtma sistemi kurulmuştur. Evin yönetilebilir
büyüklüğü ile zaman içinde oluşmuş kiracı ve mal sahibi yapısı
ek olarak hoş, istikrarlı ve bakımlı bir konut çevresi sağlar.
Böylece daire, alan ihtiyacı olan çiftler, bir aile ya da
özel konumu, değerli donanımı ve
tapu sicili bakımından ayrı iki birimin esnekliğini takdir eden sermaye yatırımcıları için idealdir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Mevcut sakinlerin taşınmasının ardından daire yeniden profesyonelce hazırlanacaktır. Bu kapsamda özellikle gerekli boya işleri yapılacak ve kullanıma bağlı olası renk veya kullanım izleri giderilecektir. Böylece teslimat, yenilenmiş, bakımlı ve taşınmaya hazır bir durumda gerçekleştirilecektir.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Essen-Haarzopf'ta sakin ve hoş biçimde geri çekilmiş bir
konumda yer almaktadır. Özellikle vurgulanması gereken, çıkmaz sokaktır; bu sayede
geçiş trafiği oluşmaz ve çok korunaklı, özel bir yaşam hissi
sağlanır. Çevre; bakımlı konut yapıları,
müstakil evler, daha küçük konut grupları, bahçeler ve bol yeşillikle şekillenmiştir.
Daire, yüksek
konfor kalitesine sahip sakin bir adres arayan alıcılar için idealdir. Rahat ve neredeyse köy havasındaki
atmosfere rağmen günlük ihtiyaç tesisleri, yerel hizmetler ve
toplu taşıma bağlantıları kolayca ulaşılabilir durumdadır. A52 ve A40 yönündeki bölgeler üstü
ulaşım akslarına da hızlı bağlantı vardır.
Essen-Haarzopf, kentin güneybatısındaki aranan konut bölgelerinden biridir. Semt,
gelişmiş karakteri, seyrek yapılaşması
ve çok sayıda yeşil alanıyla ikna eder. Tarihsel olarak daha çok kırsal nitelikte olan Haarzopf,
bugüne kadar huzur, ferahlık ve kente yakınlığın özel bir karışımını korumuştur.
Bredeney, Fulerum ve Mülheim gibi semtlere yakınlık,
konumun çekiciliğini vurgular. Haarzopf, hem oturum amaçlı kullanıcılar hem de
sermaye yatırımcıları için ilgi çekici bir yaşam ortamı sunar: sakin, yeşil, bakımlı ve aynı zamanda
ulaşım açısından elverişli. Böylece semt, doğaya yakın yaşamı
kentsel bir altyapının pratik avantajlarıyla birleştirir.