| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 100 m² |
| Рік побудови | 1974 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 110 m² |
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.690,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя особлива квартира на мансарді виникла внаслідок об’єднання первісної
1,5-кімнатної квартири та 2,5-кімнатної квартири в простору
житлову одиницю житловою площею бл. 105,5 м². Вона розташована в доглянутому,
невеликому багатоквартирному будинку і поєднує відчуття простору з
високоякісним оснащенням, сучасною технікою та рідкісною гнучкістю.
за даними поземельної книги¬ і далі йдеться про дві окремі одиниці, які наразі використовуються як
одна велика квартира.
Первісний вхід до колишньої 1,5-кімнатної квартири збережено,
тому в перспективі можливе й повернення до двох самостійних квартир.
Завдяки цьому виникають привабливі варіанти для власників, які проживають самі,
інвесторів, поєднання проживання та роботи під одним дахом або подальшої часткової оренди.
Квартиру капітально відремонтовано, і вона вирізняється продуманим плануванням,
високоякісними покриттями підлоги, сучасною ванною кімнатою з якісною сантехнікою, а також
просторим житловим простором з підвісними стелями, інтегрованим освітленням і
вбудованими меблями на замовлення. Дерев’яні оздоблення стін та інтегровані рішення для телевізора
підкреслюють індивідуальний, високоякісний характер житла.
Вбудована кухня на замовлення гармонійно вписується в концепцію простору.
Кухонну техніку, місця для зберігання та робочі поверхні розумно інтегровано і створено
чіткий, функціональний і водночас затишний вигляд. У рамках
формування ціни продажу вбудовану кухню, залежно від домовленості, можна окремо
врахувати або виокремити.
Особливою ознакою комфорту є інтегрований кондиціонер у спальній зоні, який
саме на мансарді забезпечує приємний мікроклімат. Зі спальної зони
також є прямий вихід на сонячний балкон із південного боку, який розширює житловий простір
назовні та відкриває гарний вид на зелене житлове оточення.
Будівлю також технічно модернізовано: минулого року встановлено
нове центральне газове опалення із сучасною конденсаційною технікою. Невеликий
розмір будинку, а також усталена структура орендарів і власників додатково забезпечують
приємне, стабільне та доглянуте житлове оточення.
Таким чином, квартира ідеально підходить для пар, яким потрібен простір, для сім’ї або
інвесторів, які цінують особливе розташування, якісне оснащення та гнучкість
двох окремих за даними поземельної книги одиниць.
Після виїзду нинішніх мешканців квартира буде ще раз професійно підготовлена. Зокрема, буде виконано необхідні малярні роботи, а також усунуто можливі сліди фарби або експлуатації, спричинені користуванням. Таким чином, передача відбудеться в оновленому, доглянутому та готовому до заселення стані.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в тихому та приємно відокремленому
житловому районі в Ессен-Харцопф. Особливо варто відзначити тупик, завдяки якому
не виникає транзитного руху та забезпечується дуже захищене, приватне відчуття проживання.
Околиці характеризуються доглянутою житловою забудовою,
односімейними будинками, меншими житловими комплексами, садами та великою кількістю зелені.
Квартира ідеально підходить для покупців, які шукають тиху адресу з високою
якістю перебування. Попри розслаблену та майже сільську за характером
атмосферу, заклади повсякденного попиту, місцеві послуги, а також
сполучення з громадським транспортом є легко доступними. Також швидко доступні
міжрегіональні транспортні осі в напрямку A52 та A40.
Ессен-Харцопф належить до затребуваних житлових районів на південному заході міста. Район
переконує своїм сформованим характером, розрідженою забудовою
та численними зеленими зонами. Історично радше сільський за характером, Харцопф до
сьогодні зберіг особливе поєднання тиші, простору та близькості до міста.
Близькість до таких районів, як Бреденей, Фулерум і Мюльгайм, підкреслює
привабливість розташування. Харцопф пропонує житлове середовище, цікаве як для власників для власного проживання, так
і для інвесторів: тихе, зелене, доглянуте й водночас
зручно розташоване з транспортного погляду. Таким чином район поєднує проживання близько до природи з
практичними перевагами міської інфраструктури.
325.000 € БЕЗ КОМІСІЇ! Житлова мрія на двох рівнях – 4-кімнатна мезонет-квартира з двома балконами в Ессен-Харцопф45149 Essen
699.000 € * Квартира з терасою розміром з будинок у топ-локації в Ессені Haarzopf! *45149 Essen
275.000 € Новобудована 2-кімнатна квартира (здана в оренду) з чудовим краєвидом в Essen-Haarzopf45149 Essen
