| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 100 m² |
| Год построен | 1974 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 110 m² |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 690,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта особенная квартира на мансардном этаже возникла в результате объединения первоначальной квартиры из 1,5 комнаты и квартиры из 2,5 комнаты в просторную жилую единицу площадью около 105,5 м². Она расположена в ухоженном, обозримом многоквартирном доме и сочетает ощущение простора с высококачественной отделкой, современной техникой и редкой гибкостью.
По данным поземельной книги¬ речь по-прежнему идёт о двух отдельных единицах, которые в настоящее время используются как одна большая квартира.
Первоначальный доступ к бывшей квартире из 1,5 комнаты сохранён, так что в перспективе возможно и возвращение к двум самостоятельным квартирам. Благодаря этому открываются привлекательные варианты для собственников, инвесторов, проживания и работы под одной крышей или последующей частичной сдачи в аренду.
Квартира была капитально отремонтирована и отличается продуманной планировкой, высококачественными напольными покрытиями, современной ванной комнатой с качественной арматурой, а также просторной жилой зоной с подвесными потолками, встроенным освещением и изготовленными на заказ встроенными элементами. Отделанные деревом стеновые поверхности и интегрированные телевизионные решения подчёркивают индивидуальный, высококачественный характер жилья.
Изготовленная на заказ встроенная кухня гармонично вписывается в концепцию пространства. Кухонная техника, места для хранения и рабочие поверхности были разумно интегрированы и создают чёткий, функциональный и одновременно уютный облик. В рамках формирования покупной цены встроенная кухня, в зависимости от договорённости, может быть учтена отдельно либо указана отдельно.
Особой особенностью комфорта является встроенный кондиционер в спальной зоне, который именно на мансардном этаже обеспечивает приятный микроклимат. Из спальной зоны также имеется прямой переход на солнечный южный балкон, который расширяет жилое пространство наружу и открывает прекрасный вид на зелёное жилое окружение.
Здание также было технически модернизировано: в прошлом году была установлена новая газовая центральная система отопления с современной конденсационной техникой. Обозримый размер дома, а также сложившаяся структура арендаторов и собственников дополнительно обеспечивают приятное, стабильное и ухоженное жилое окружение.
Таким образом, квартира идеально подходит для пар с потребностью в пространстве, для семьи или для инвесторов, которые ценят особое расположение, качественную отделку и гибкость двух отдельных по данным поземельной книги единиц.
После выезда нынешних жильцов квартира будет ещё раз профессионально подготовлена. В частности, будут выполнены необходимые малярные работы, а также устранены возможные следы окраски или эксплуатации, обусловленные пользованием. Таким образом, передача состоится в отремонтированном, ухоженном и готовом к заселению состоянии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в тихом и приятно уединённом
жилом районе Эссен-Харцопф. Особо следует отметить тупиковую улицу, благодаря которой
отсутствует транзитное движение и создаётся очень защищённое, приватное ощущение проживания.
Окрестности характеризуются ухоженной жилой застройкой,
домами на одну семью, небольшими жилыми ансамблями, садами и обилием зелени.
Квартира идеально подходит покупателям, которые ищут тихий адрес с высоким
качеством пребывания. Несмотря на спокойную и почти деревенскую
атмосферу, учреждения повседневного спроса, местные услуги, а также
связи с общественным транспортом хорошо доступны. Также межрегиональные
транспортные оси в направлении A52 и A40 быстро доступны.
Эссен-Харцопф относится к востребованным жилым районам на юго-западе города. Район
убеждает своим сложившимся характером, разреженной застройкой
и многочисленными зелёными зонами. Исторически скорее сельский по своему облику, Харцопф и
по сей день сохранил особое сочетание тишины, простора и близости к городу.
Близость к таким районам, как Бреденай, Фулерум и Мюльхайм, подчёркивает
привлекательность расположения. Харцопф предлагает жилую среду, интересную как для тех, кто приобретает жильё для собственного проживания, так
и для инвесторов: тихо, зелено, ухоженно и при этом
удобно расположено с точки зрения транспорта. Таким образом, район сочетает жизнь вблизи природы с
практическими преимуществами городской инфраструктуры.
325.000 € БЕЗ КОМИССИИ! Жильё мечты на двух уровнях – 4-комнатная мезонет-квартира с двумя балконами в Эссен-Хаарцопф45149 Essen
699.000 € * Квартира с террасой, как целый дом, в лучшем месте Эссена-Харцопф! *45149 Essen
275.000 € Современная 2-комнатная квартира (сдана в аренду) с потрясающим видом в Эссен-Хаарโцопф45149 Essen
