Haus Seite
Haus Front
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad 1
Bad 2
Kinder 1
Kinder 2
Balkon
| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 70 m² |
| Yapım yılı | 1992 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.842,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı bu çatı katı dairesi, Schrobenhausen'in bir semti olan Sandizell'de, toplam 6 konut birimine sahip bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır. Yaklaşık 70 m² yaşam alanında sizi üç oda, bir mutfak ve WC'li bir banyo bekliyor; karakteristik çatı eğimleri odalara özel ve sıcak bir hava katıyor.
Dairenin öne çıkan özelliği, yeşilliğe bakan ve iki kanatlı balkon kapısından erişilebilen özel balkonudur; dinlendirici bir iş çıkışı akşamı veya sabah kahvesi için idealdir. Mevcut ankastre mutfak dairede kalacak olup devralınabilir. Parke zemin yaklaşık 13 yıl önce yenilenmiştir ve artık birkaç noktada yaşına bağlı yenileme ihtiyacı göstermektedir.
Aydınlatmayı bir PVC pencere, bir ahşap pencere ve iki çatı penceresi sağlamaktadır. Daire merkezi kalorifer sistemiyle, kalorifer yakıtı olarak kullanılan fuel oil ile ısıtılmaktadır.
Daireye ayrıca bir kiler bölmesi (yaklaşık 5,95 m²) ve ek ücret ödemeden kullanılabilen açık otopark yeri dahildir. Binanın tamamı iyi durumdadır.
Daire kısa süre önce boşalmıştır ve kısmen yenilenmiştir; bu nedenle hem kendine özgü karaktere sahip kişisel bir yaşam alanı tasarlamak isteyenler hem de yatırımcılar için uygundur.
Genel özellikler
3 oda, mutfak, WC'li banyo, antre
Yaşam alanı yaklaşık 70,24 m²
Yapım yılı 1992
1. üst katta (çatı katı)
Ankastre mutfak dairede kalacaktır
Parke zemin
Pencereler: 1 adet PVC, 1 adet ahşap, 2 adet çatı penceresi, 2 adet iki kanatlı balkon kapısı
Özel balkon
Kiler bölmesi yaklaşık 5,95 m²
1 açık otopark yeri (ücretsiz)
Merkezi ısıtma (fuel oil)
Binada 6 konut birimi
Bilinen ek özel aidat yok
Fiyat ve yan giderler
Satış fiyatı: 269.000 €
Apartman gideri: 5.934,08 €/yıl (yaklaşık 495 €/ay)
Bakım-onarım rezervi: 647,20 €/yıl (yaklaşık 54 €/ay)
Emlakçı komisyonu yok (özel satış)
Hemen taşınmaya uygun
Enerji belgesi (GEG uyarınca zorunlu bilgiler)
Belge türü: Tüketim belgesi
Nihai enerji tüketimi: 120 kWh/(m²·a)
Enerji verimlilik sınıfı: D
Temel enerji kaynağı: Kalorifer yakıtı (fuel oil)
Enerji belgesinde belirtilen yapım yılı: 1992
Görüntüleme randevuları anlaşmaya göre
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Sandizell, Yukarı Bavyera’daki Neuburg-Schrobenhausen ilçesinde, Schrobenhausen’ın batı ucunda huzur veren bir konumda yer alır; bölgenin çok ötesinde “Kuşkonmaz Şehri” olarak tanınır. Tarihî eski kent merkezi, alışveriş olanakları, restoranları ve zengin kültür ve eğlence seçenekleriyle Schrobenhausen’ın merkezine yalnızca birkaç dakikada araçla ulaşabilirsiniz.
Günlük ihtiyaçlar için gerekenler mahallenin kendisinde bulunur: St. Maximilian Katolik Anaokulu, Sandizell’deki St.-Peter-Straße’de yürüme mesafesindedir; ilkokul, doktor ve eczane de yakındadır.
Ulaşım açısından elverişli konumuyla B300 üzerinden A8 (Dasing) ve A9 (Langenbruck veya Pfaffenhofen a. d. Ilm) otoyollarının bağlantı noktalarına yaklaşık 25 dakikada ulaşabilirsiniz; böylece Münih, Augsburg ve Ingolstadt’ın yanı sıra Nürnberg ve Regensburg da rahatça erişilebilir mesafededir. Münih Havalimanı’na yaklaşık bir saatte ulaşılabilir.
Schrobenhausen, görülmeye değer tarihî kent merkezi ve yakındaki Schloss Sandizell ile öne çıkar; kırsal huzur ile Münih, Augsburg ve Ingolstadt metropol bölgelerine iyi ulaşım bağlantılarının keyifli bir karışımını sunar.
Konum özeti (maddeler):
St. Maximilian Anaokulu: yürüme mesafesinde
İlkokul: yaklaşık 1,5 km
Schrobenhausen merkezi: yaklaşık 5 km
A8 (Dasing) veya A9 (Langenbruck/Pfaffenhofen a. d. Ilm) bağlantısı: her biri yaklaşık 25 dakika sürüş mesafesinde
Münih: yaklaşık 60 km / Münih Havalimanı: yaklaşık 1 saat
Ingolstadt: kuş uçuşu yaklaşık 25 km · Augsburg’a rahatça ulaşılabilir
