Haus Seite
Haus Front
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad 1
Bad 2
Kinder 1
Kinder 2
Balkon
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 70 m² |
| Год построен | 1992 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 269.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 842,86 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная мансардная квартира расположена на 1-м верхнем этаже ухоженного многоквартирного дома, в котором всего 6 жилых помещений, в Зандицелле — районе Шробенхаузена. На площади около 70 м² вас ждут три комнаты, кухня и ванная с туалетом. Характерные наклонные потолки придают помещениям особый уютный шарм.
Главное достоинство квартиры — собственный балкон с видом на зелень, на который можно выйти через две балконные двери, — идеальное место для отдыха после рабочего дня или утреннего кофе. Имеющаяся встроенная кухня остаётся в квартире и может быть приобретена. Паркетный пол обновляли около 13 лет назад; сейчас в нескольких местах ему требуется обновление в связи с естественным износом.
В помещения проникает свет через одно пластиковое окно, одно деревянное окно и два мансардных окна. Квартира отапливается централизованно, с помощью масляной системы отопления.
К квартире также относятся кладовая в подвале (ок. 5,95 м²) и открытое парковочное место, которым можно пользоваться без дополнительной платы. Всё здание находится в хорошем состоянии.
Квартира недавно освободилась и частично отремонтирована, поэтому подойдёт как для тех, кто хочет создать индивидуальное жильё с собственным характером, так и для инвесторов.
Краткий обзор оснащения
3 комнаты, кухня, ванная с туалетом, коридор
Жилая площадь ок. 70,24 м²
Год постройки: 1992
Расположение на 1-м верхнем этаже (мансарда)
Встроенная кухня остаётся
Паркетный пол
Окна: 1 пластиковое, 1 деревянное, 2 мансардных окна, 2 балконные двери
Собственный балкон
Кладовая в подвале ок. 5,95 м²
1 открытое парковочное место (бесплатно)
Центральное отопление (жидкое топливо)
6 жилых помещений в доме
О дополнительных целевых взносах неизвестно
Цена и дополнительные расходы
Цена покупки: 269.000 €
Плата за содержание дома: 5.934,08 €/год (ок. 495 €/месяц)
Резервный фонд на ремонт и содержание: 647,20 €/год (ок. 54 € /месяц)
Без комиссии маклера (прямая продажа)
Свободна для заселения с настоящего времени
Энергетический паспорт (обязательные сведения согласно GEG)
Тип документа: сертификат потребления энергии
Конечное энергопотребление: 120 kWh/(m²·a)
Класс энергоэффективности: D
Основной энергоноситель: жидкое топливо
Год постройки согласно энергетическому паспорту: 1992
Просмотр по договорённости
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Сандицель расположен в живописном месте на западной окраине Шробенхаузена, в районе Нойбург-Шробенхаузен в Верхней Баварии — города, известного далеко за пределами региона как «город спаржи». До центра Шробенхаузена с его историческим Старым городом, магазинами, ресторанами и разнообразными культурными и досуговыми возможностями можно добраться всего за несколько минут на автомобиле.
Всё необходимое для повседневной жизни есть и в самом районе: католический детский сад Святого Максимилиана находится в пешей доступности на улице Санкт-Петер-штрассе в Сандицеле, неподалёку также расположены начальная школа, врач и аптека.
Благодаря удобному транспортному сообщению до развязок автомагистралей A8 (Дазинг) и A9 (Лангенбрук или Пфаффенхофен-на-Ильме) по трассе B300 можно добраться примерно за 25 минут. Мюнхен, Аугсбург и Ингольштадт, а также Нюрнберг и Регенсбург находятся в пределах удобной досягаемости. До аэропорта Мюнхена можно доехать примерно за час.
Сам Шробенхаузен привлекает достойным внимания историческим центром и расположенным неподалёку замком Сандицель, предлагая приятное сочетание сельского спокойствия и хорошего транспортного сообщения с крупными городскими агломерациями Мюнхена, Аугсбурга и Ингольштадта.
Расположение вкратце (основные сведения):
Детский сад Святого Максимилиана: пешая доступность
Начальная школа: около 1,5 км
Центр Шробенхаузена: около 5 км
Выезды на A8 (Дазинг) и A9 (Лангенбрук/Пфаффенхофен-на-Ильме): примерно 25 минут езды до каждого
Мюнхен: около 60 км / аэропорт Мюнхена: около 1 ч.
Ингольштадт: около 25 км по прямой · до Аугсбурга удобно добираться
