Haus Seite
Haus Front
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Bad 1
Bad 2
Kinder 1
Kinder 2
Balkon
| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 70 m² |
| Рік побудови | 1992 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 269.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.842,86 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя доглянута мансардна квартира розташована на 1-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку, що налічує загалом 6 квартир, у Зандіцеллі — районі Шробенгаузена. На житловій площі близько 70 м² на вас чекають три кімнати, кухня та ванна кімната з туалетом — характерні мансардні скоси надають приміщенням особливого затишного шарму.
Родзинка квартири — власний балкон із краєвидом на зелень, до якого можна вийти через двоє балконних дверей — ідеальне місце для спокійного відпочинку після робочого дня або ранкової кави. Вбудована кухня залишається у квартирі, її можна придбати. Паркетну підлогу відремонтували близько 13 років тому, і тепер у кількох місцях вона потребує оновлення через зношення.
Природне освітлення забезпечують одне пластикове вікно, одне дерев'яне вікно та два мансардні вікна. Квартира опалюється централізовано за допомогою системи на мазуті.
До квартири також належать підвальне приміщення (близько 5,95 м²) і відкрите паркомісце, яким можна користуватися без додаткової плати. Будівля загалом перебуває в доброму стані.
Квартира нещодавно звільнилася, частково в ній уже зроблено ремонт, тому вона підійде як тим, хто хоче облаштувати індивідуальне житло з власним характером, так і інвесторам.
Основні характеристики
3 кімнати, кухня, ванна кімната з туалетом, коридор
Житлова площа близько 70,24 м²
Рік побудови: 1992
Розташування на 1-му поверсі (мансарда)
Вбудована кухня залишається
Паркетна підлога
Вікна: 1 пластикове, 1 дерев'яне, 2 мансардні, 2 балконні двері
Власний балкон
Підвальне приміщення близько 5,95 м²
1 відкрите паркомісце (безкоштовно)
Центральне опалення (мазут)
6 квартир у будинку
Немає інформації про спеціальні додаткові внески
Ціна та додаткові витрати
Ціна продажу: 269.000 €
Плата за утримання будинку: 5.934,08 €/рік (близько 495 €/місяць)
Резервний фонд на ремонт: 647,20 €/рік (близько 54 € /місяць)
Без комісії агенту з нерухомості (продаж від власника)
Вільна для заселення негайно
Енергетичний сертифікат (обов’язкова інформація згідно з GEG)
Тип сертифіката: за фактичним споживанням
Кінцеве споживання енергії: 120 kWh/(m²·a)
Клас енергоефективності: D
Основний енергоносій: мазут
Рік побудови згідно з енергетичним сертифікатом: 1992
Перегляд за домовленістю
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Сандіцель розташований в ідилічному місці на західній околиці Шробенгаузена, округ Нойбург-Шробенгаузен у Верхній Баварії — місто відоме далеко за межами регіону як «місто спаржі». До центру Шробенгаузена з його історичним старим містом, магазинами, ресторанами та різноманітними культурними й дозвіллєвими закладами можна дістатися лише за кілька хвилин на автомобілі.
Про щоденні потреби подбали вже в самому районі: католицький дитячий садок St. Maximilian розташований у пішій доступності на вулиці Sandizeller St.-Peter-Straße, а початкова школа, лікар і аптека також знаходяться неподалік.
Завдяки зручному транспортному сполученню до розв’язок автомагістралей A8 (Дазінг) та A9 (Лангенбрук або Пфаффенгофен-ан-дер-Ільм) через трасу B300 можна дістатися приблизно за 25 хвилин — Мюнхен, Аугсбург та Інгольштадт, а також Нюрнберг і Регенсбург знаходяться в комфортній досяжності. До аеропорту Мюнхена можна дістатися приблизно за годину.
Сам Шробенгаузен приваблює мальовничим історичним центром і розташованим неподалік замком Сандіцель, поєднуючи приємний спокій сільської місцевості з добрим сполученням із міськими агломераціями Мюнхена, Аугсбурга та Інгольштадта.
Розташування з першого погляду (ключові пункти):
Дитячий садок St. Maximilian: у пішій доступності
Початкова школа: прибл. 1,5 км
Центр Шробенгаузена: прибл. 5 км
Виїзд на A8 (Дазінг) або A9 (Лангенбрук/Пфаффенгофен-ан-дер-Ільм): прибл. 25 хвилин їзди до кожного
Мюнхен: прибл. 60 км / аеропорт Мюнхена: прибл. 1 година
Інгольштадт: прибл. 25 км по прямій · до Аугсбурга легко дістатися
