***Mekânı ve huzuru takdir eden insanlar için bir mülk

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bazı evler büyüktür. Bu ev ise olağanüstü. Yalnızca sizi tamamen köklü bir tadilatla bekleyen 350 metrekare nedeniyle değil. Şehrin üzerindeki sessizlik, Wuppertal vadisinin ekseni boyunca 16 kilometre uzağa uzanan panorama ve bu konumdaki neredeyse hiçbir arsanın sunamayacağı bir imkân nedeniyle: olması gerektiği gibi oluşturulabilecek bir bahçe.

Ev: Son prizine kadar köklü tadilat
Altı yıl önce bir mimar ve eşi bu mülkü satın aldı ve baştan sona yeniden inşa ettirdi. 1.600 ton malzeme çıkarıldı ve tamamen yenilendi. Geriye kalan, her iki dünyanın en iyisi: tarihi bir ahşap karkas evin ruhu ve modern bir yeni yapının teknolojisi.

Sonuç, taşınılacak ve artık hiçbir şeyle ilgilenmek zorunda kalınmayacak bir evdir.
Bina teknolojisi ve altyapı Tüm tesisatlar tamamen yenidir: temiz su, gaz, kanalizasyon. Elektrik şebekesi tamamen yenilenmiş, her priz ayrı kaçak akım korumalıdır. Elektronik geri tepme koruması. Isıtma, gaz yoğuşmalı kazan ve hava kaynaklı ısı pompası ile sağlanır – verimli, sessiz, yedekli.
Isı ve konfor Tüm zemin katta (yaklaşık 135 m²) yerden ısıtma. 28 cm Steico ahşap lifi ile çevreleyen cephe yalıtımı – birçok yeni yapının ulaşamadığı bir standart. Yalıtımlı kat döşemeleri, yeni 2 katlı ısıcamlı pencereler. Kışın sıcak, yazın serin kalan bir ev.
Malzeme ve atmosfer Füme meşe döşemeler. Zemine kadar uzanan pencereler. Açık bir loft olarak tasarlanan zemin kat: mutfak, yaşam ve yemek alanları, gerçekten yaşandığında olması gerektiği gibi birbirine geçer.

Merkez: 350 m²’de yaşam
Ahşap karkas ev, olağanüstü bir yuvayı oluşturan her şey için 350 metrekarelik alan sunar – hiçbir taviz vermeden.
Zemin kat evin kalbidir: terasa doğrudan erişimi olan geniş, açık bir loft. 50 metrekarelik yeşillendirilmiş dış alan, şehrin çatıları üzerinde manzara. Hayat burada yaşanır.
Üst katlar mahremiyet, huzur ve esneklik sunar. Uyuma, çalışma, oynama – her şeyin bir yeri vardır ve hiçbir şey dar görünmez. Evden çalışanlar, hiçbir ortak çalışma alanının yerini tutamayacağı odaları burada bulur.
25 kişiye kadar tasarlanmış şarap mahzeni artık eskisi gibi değil. Artık size aittir: özel bir tadım odası, hobi odası, koleksiyonlar veya özel akşamlar için serin bir sığınak olarak.

Bahçe: Salon ortadan kalktığında ortaya çıkan
Konut binasına doğrudan bitişik olan, Haus Kaemmerer’in eski etkinlik salonu yer alıyor – 800 metrekareden fazla kapalı alana sahip sağlam bir yapı. Kendi kullanımınız için bu, etkinlik işletmesi fırsatı değildir. Çok daha nadir bir şey için fırsattır: Bu büyüklükte ve bu konumda özel bir bahçe.
Salonun sökülmesi, Wuppertal’da eşi benzeri olmayan bir açık alan oluşturur. Burada neler yapılabilir:
Şehir manzarasına uzanan görüş akslarına ve yaşlı ağaçlara sahip geniş bir özel park. Bu bölgede özel bir arsanın sunabileceği en iyi panoramik manzaraya sahip bir havuz alanı. Güneye bakan bir sebze ve meyve bahçesi. Arsa sınırlarında sona ermeyen bir çocuk oyun alanı. Ya da basitçe: şehirde ikinci bir adresi bulunmayan çok alan, çok sessizlik, çok hava.
Bodrum kattaki seminer odası korunacak ve salon bölümü olmadan bağımsız bir alan olarak kullanılabilecek: ev sineması, atölye, çalışma odası, fitness odası – sizi neyin ilgilendirdiğine bağlı olarak.

Manzara: 16 kilometrelik panorama
Burada yaşayanlar sabahları, başkalarının yalnızca tatil fotoğraflarından bildiği bir manzarayla uyanır. Wuppertal’ın tüm vadi ekseni evin önünde uzanır – açık havalarda 16 kilometre boyunca. Akşamları şehir bir ışık denizine dönüşür. Üzeri kapalı teras da yılın en sevilen yerine dönüşür.
Bu manzara bir bonus değildir. Bu mülkün temel özelliklerinden biridir – ve ortadan kaybolmaz.

Konum: Briller Viertel, Wuppertal’ın en iyi adresi
Briller Viertel, Wuppertal’ın en çok rağbet gören yerleşim adresi kabul edilir. Gründerzeit dönemi mimarisi, bakımlı sokaklar, sahip olduklarının değerini bilen bir komşuluk. Bu mülk semtin üzerinde yer alıyor – daha sakin, daha özgür ve daha geniş bir manzarayla.
Buna rağmen şehir merkezi yakındır. Büyük bir şehrin yaşam kalitesi, yoğunluğun dışındaki özel bir arsanın sessizliğiyle buluşur.

Bir bakışta

Yaşam alanıyaklaşık 350 m² (tamamen kapsamlı şekilde yenilenmiş)
Terasyaklaşık 50 m² (yoğun biçimde yeşillendirilmiş)
Söküm sonrası açık alan800 m²’den fazla bahçe potansiyeli
Yenileme kapsamı1.600 t malzeme tamamen yenilendi
IsıtmaGaz yoğuşmalı kazan + hava kaynaklı ısı pompası
Yerden ısıtmayaklaşık 135 m² (zemin kat)
Yalıtım28 cm Steico ahşap lifi, çevresel
Panoramik manzaraWuppertal üzerinde 16 km
ÖzellikÖzel şarap mahzeni (25 kişiye kadar)
KonumBriller Viertel’in üst kısmı, Wuppertal

Bu mülk herkes için değildir. Önemli olanın ne olduğunu bilen insanlar içindir: alan, konum, kalite – ve evlerini dönüştürmek için nadir bulunan imkânıgerçekten kendi isteklerinize göre tasarlamak.

Konum