Misafirhane ve ahır bölümü bulunan, üst sınıf konfor evinde özel yaşam

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu olağanüstü mülk, seçkin yaşam konforunu, iddialı at yetiştiriciliği için ideal koşulların yanı sıra çok yönlü kullanılabilen ticari veya muayenehane alanlarıyla bir araya getiriyor. Yüksek kaliteli yaşam alanları, geniş müştemilatlar ve işlevsel ahır tesislerinin birleşimi; özel at yetiştiriciliği, atlarla ilgili hizmetler, aynı çatı altında yaşama ve çalışma veya geniş özgür alanlara sahip prestijli bir mülk olarak çeşitli kullanım olanakları sunuyor.
Sessiz, kırsal konumu, evin hemen önündeki geniş binicilik alanları ve Hansestadt Lüneburg’a yaklaşık 25 dakikalık araç yolculuğuyla kolay ulaşım, bu taşınmazı ideal bir yuva haline getiriyor!
_______________________________________
Şıklık ve Konforla Yaşam
1998 yılında yüksek kaliteli ahşap karkas yapı ve kaplama duvar işçiliğiyle inşa edilen konut, iki bağımsız yaşam birimine dağılan yaklaşık 270 m² yaşam alanı sunuyor.
Geniş, gün ışığı alan odalar, açık mimari ve yüksek kaliteli malzemeler özel karaktere sahip bir yaşam atmosferi oluşturuyor. Evin merkezi, etkileyici şöminesiyle hem sıcak ve rahat bir atmosfer sağlayan hem de yaşam alanının büyük bölümünü hoş bir şekilde ısıtan açık planlı oturma ve yemek alanıdır.
Modern ankastre mutfak, çağdaş yaşam konseptine uyumlu bir şekilde entegre oluyor. 2016 yılında inşa edilen atriyum tarzındaki cam teras örtüsü yaşam alanını genişletiyor ve yeşil manzaraya bakan korunaklı bir alan oluşturuyor.
_______________________________________
Ahır ve Ticari Alan
1999 yılında inşa edilen ahır binası, işlevsel at yetiştiriciliğini çok yönlü kullanılabilen ticari ve muayenehane alanlarıyla birleştiriyor.
Mekânlar başlangıçta gezici at tedavisi için tasarlanmış olup günümüzde at fizyoterapisi, osteopati, nalbantlık, eyer hizmetleri, köpek terapisi veya atlar ve hayvanlarla ilgili diğer hizmetler için de uygundur. Ayrıca özel at sahiplerine doğrudan ahırda son derece konforlu çalışma, depolama ve bakım olanakları sunuyor.
İyi düşünülmüş yerleşim, bireysel kullanım konseptlerine esnek biçimde uyarlanmayı mümkün kılıyor ve çalışma ile hobiyi ideal şekilde bir araya getiriyor.
_______________________________________
Ayrı Misafir Dairesi
Ahır binasının üzerinde yaklaşık 100 m² yaşam alanına ve geniş bir teras platformuna sahip, yüksek kaliteli şekilde yenilenmiş bir daire bulunuyor.
Daire geçmişte başarıyla tatil dairesi olarak kullanılmış olup bugün konforlu bir misafir alanı olarak hizmet veriyor. Ayrı konumu sayesinde çok kuşaklı bir konut, çalışan konutu veya kısmen kiralama amacıyla da uygundur.
________________________________________
Arsa ve dış alan
Yaklaşık 1.900 m² büyüklüğündeki arsa, yaşam, hayvan besiciliği ve boş zaman etkinlikleri için bolca alan sunmaktadır.
Buna ek olarak, hemen bitişikte yaklaşık 2,2 hektarlık mera alanını kiralama imkânı bulunmaktadır. Böylece kısa mesafelerle hayvanların ihtiyaçlarına uygun at yetiştiriciliği için ideal koşullar oluşmaktadır.
Araçlar için toplam beş park yeri mevcuttur. İki park yeri yeşil çatılı carportun altında, iki park yeri kurulu Wallbox bulunan çift garajda ve bir park yeri de doğrudan konutun önünde yer almaktadır.
Taşınmaz; geniş depolama ve eşya koyma alanlarının yanı sıra çeşitli kullanım olanakları sunan ek yapılarla tamamlanmaktadır.
________________________________________
Özel donanım özellikleri
Ahır bölümünün arka ucunda özenle tasarlanmış sauna alanı, hoş bir dinlenme ortamı sunmakta ve yüksek yaşam konforunu vurgulamaktadır.
Bitişiğinde soğuk hava odası bulunan ayrı bir av hayvanı işleme odası, taşınmazı özellikle avcılar için cazip kılmaktadır. Ayrıca hemen bitişikteki av bölgesine giriş izni alma imkânı da bulunmaktadır – avcılıkla ilgilenenler için olağanüstü bir ek değerdir.
Çift garajda kurulu Wallbox, evin fotovoltaik sistemi üzerinden beslenmekte ve bir elektrikli aracın kendi üretilen güneş enerjisiyle konforlu şekilde şarj edilmesini sağlamaktadır.
Bu taşınmaz, yüksek kaliteli ve geniş yaşam alanlarını, özel at yetiştiriciliği için en iyi koşullarla ve kullanımda olağanüstü esneklikle bir araya getirmektedir.
Hâlihazırda mevcut bağımsız bölüm belgesi ayrıca taşınmazın iki bağımsız konut birimine bölünmesine olanak tanımakta ve böylece yüksek düzeyde esneklik sunmaktadır. İster çok kuşaklı bir ev, ister kişisel kullanım ile kiralamanın birleşimi veya cazip bir yatırım olarak – bu taşınmaz çeşitli perspektifler sunmakta ve sürdürülebilir gelişim potansiyeliyle ikna etmektedir.
at severler için prestijli bir yaşam merkezi, konut ve ticaretin birleşimi veya doğa ve av tutkunları için bir sığınak olarak – burada yaşam kalitesini, tutkuyu ve mesleki olanakları tek bir yerde birleştirmek için nadir bir fırsat sunulmaktadır.

Konum