Remscheid’in sakin ve aile dostu konumunda 32 bağımsız bölümden oluşan cazip bir konut kompleksi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Objektnr: 1072939

Remscheid’deki dört çok aileli konuttan oluşan konut kompleksi, yatırımcılara toplam 32 konut biriminden oluşan, hâlihazırda yerleşik bir konut portföyüne yatırım yapmak için cazip bir fırsat sunuyor. Bakımlı kompleks, iyi, sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunuyor; köklü yapısı, geniş toplam konut alanı ve çok amaçlı kullanılabilen açık alanlarıyla öne çıkıyor. Yaklaşık 2.528 m² konut alanı, 16 park yeri ve güncel yıllık net soğuk kira geliri yaklaşık 208.321 € olan kompleks, uzun vadeli ve sürdürülebilir bir kiralama perspektifini destekleyen sağlam bir ölçeğe sahip.

32 konut birimi dört ayrı çok aileli konuta dağılmış olup, böylece toplam gayrimenkul içindeki kira riskinin geniş bir alana yayılmasını sağlıyor. Şu anda yalnızca iki birim boşken diğer daireler kiralanmış durumda. Neredeyse tam doluluk, düzenli kira geliri için iyi bir temel oluştururken kiralama durumunun hedefli biçimde iyileştirilmesine de olanak tanıyor. Her konut biriminin kendine ait bir balkonu olması özellikle vurgulanmalıdır. Bu donanım özelliği yaşam kalitesini belirgin biçimde artırıyor ve özellikle aileler ile uzun süreli kiracılar için önemli bir katma değer oluşturuyor.

Kompleks 1978 yılında inşa edilmiş olup genel durumu bakımlıdır. Isıtma, 2006 tarihli merkezi yağlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Böylece yatırımcılar, uzun vadeli yatırım planlamasında dikkate alınabilecek, anlaşılır bir teknik başlangıç durumuyla karşı karşıyadır. Mevcut yapı dokusu ve kompleksin düzenli bakımı, işletmenin sürdürülmesi için sağlam bir temel sunuyor.

Kompleks sakinlerinin doğrudan kullanımına sunulan 16 park yeri ek konfor sağlıyor. Özellikle aile dostu bir yerleşim bölgesinde yeterli park yerinin bulunması, dairelerin kiralanabilirliğini destekliyor. Geniş toplam konut alanı ve bakımlı konut kompleksi, gayrimenkulü, düşük boşluk oranına ve uzun vadeli gelişim potansiyeline sahip daha büyük bir konut portföyü arayan yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım gayrimenkulü hâline getiriyor.

Konum