| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 2528 m² |
| спальні | 64 |
| Кімната | 96 |
|---|---|
| ванні кімнати | 29 |
| земельна площа | 1000 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 2528 m² |
| Ціна продажу | 3.350.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.325,16 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення№ об’єкта: 1072939
Житловий комплекс із чотирьох багатоквартирних будинків у Ремшайді пропонує інвесторам привабливу можливість вкласти кошти в уже сформований житловий портфель, що налічує загалом 32 квартири. Доглянутий комплекс розташований у хорошому, спокійному та сприятливому для сімей житловому районі й вирізняється сформованою інфраструктурою, значною загальною житловою площею та різноманітними зонами просто неба. Маючи близько 2.528 м² житлової площі, 16 паркомісць і поточну річну чисту орендну плату без урахування комунальних витрат близько 208.321 €, комплекс має солідний масштаб, що забезпечує перспективи довгострокової та стабільної здачі в оренду.
32 квартири розподілені між чотирма окремими багатоквартирними будинками, що забезпечує диверсифікацію ризику неплатежів за оренду в межах усього об’єкта. Наразі вільні лише дві квартири, решта здані в оренду. Такий майже повний рівень заповненості створює хорошу основу для регулярних орендних надходжень і водночас дає змогу цілеспрямовано оптимізувати ситуацію зі здачею в оренду. Особливо варто відзначити, що кожна квартира має власний балкон. Це оснащення суттєво підвищує якість житла та є важливою перевагою, зокрема для сімей і довгострокових орендарів.
Комплекс зведено у 1978 році; він перебуває в доглянутому загальному стані. Опалення забезпечує центральна система на рідкому паливі, встановлена у 2006 році. Для інвесторів це означає зрозумілий вихідний стан технічного оснащення, який можна врахувати під час довгострокового планування інвестицій. Наявні будівельні конструкції та постійний догляд за комплексом створюють надійну основу для подальшого управління нерухомістю.
Додатковий комфорт забезпечують 16 паркомісць, доступних мешканцям безпосередньо на території комплексу. У житловому районі, сприятливому для сімей, достатня кількість паркомісць сприяє привабливості квартир для орендарів. Значна загальна житлова площа та доглянутий житловий комплекс роблять цей об’єкт цікавою інвестиційною нерухомістю для інвесторів, які шукають більший житловий портфель із невеликою кількістю вільних квартир і довгостроковим потенціалом розвитку.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
670.000 € ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ ІЗ КОЕФІЦІЄНТОМ 16 БІЛЯ ЗАЛІЗНИЧНОГО ВОКЗАЛУ42855 Remscheid
1.160.000 € Капіталовкладення з перспективами розвитку – два багатоквартирні будинки в Ремшайді42855 Remscheid
670.000 € ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ ІЗ КОЕФІЦІЄНТОМ 16 БІЛЯ ЗАЛІЗНИЧНОГО ВОКЗАЛУ42855 Remscheid
