Ulm'da teraslı, bahçe paylı ve otopark alanlı 3 odalı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung 1958 yapımı bakımlı bir çok aileli binanın zemin katında yer almaktadır. Son yıllarda binada önemli çalışmalar gerçekleştirilmiş olup, bunlar arasında gaz merkezi ısıtma sisteminin yenilenmesi (2016) ve cephe yenilemesi (2023) bulunmaktadır. Kat malikleri topluluğu, sürekli bakım ve sürdürülebilir işletmeye önem vermektedir.

Daire yaklaşık 64 m² kullanım alanına sahiptir ve işlevsel bir planlamayla öne çıkmaktadır. Özel bir özellik, ek yaşam konforu sunan bitişik bahçe payına sahip terastır. Bir otopark yeri birime tahsis edilmiştir.

Daire 13 yılı aşkın süredir kiralıktır ve bu nedenle istikrarlı kullanım beklentisine sahip ideal bir yatırım olarak uygundur.

Lütfen gösterilen iç fotoğrafların dijital mobilya düzenleme varyantları olduğunu dikkate alın. Bunlar, mekan oranlarının tarafsız bir şekilde sunulmasını sağlamak ve bu gayrimenkulü kendi vizyonlarınıza göre nasıl tasarlayabileceğinizi göstermek amacıyla gizlilik nedeniyle oluşturulmuştur.
Bilim şehri & çalışma: Bu gayrimenkul, Ulm Üniversitesi, Üniversite Hastanesi ve BMW, Daimler ve Continental gibi küresel şirketlerin araştırma merkezlerini işlettiği Science Park’ın doğrudan yakınında yer almaktadır. Bu durum, yüksek nitelikli uzmanlar, doktorlar ve ortalamanın üzerinde kredi notuna sahip bilimsel personelden oluşan mükemmel bir kiracı yapısını garanti etmektedir.

Mükemmel altyapı: 2 numaralı tramvay hattı sayesinde sakinler birkaç dakika içinde Ulm ana tren istasyonuna veya şehir merkezine ulaşabilmektedir. A7 ve A8 otoyollarına kısa sürede erişilebilmesi, konumu bölge dışından işe gidip gelenler için de cazip kılmaktadır.

Yaşam kalitesi & günlük ihtiyaçlar: Günlük ihtiyaçlara yönelik tüm mağazalar, eczaneler ve doktorlar yürüme mesafesindedir. Yakındaki Botanik Bahçe ve çok sayıda yeşil alan, doğrudan kapının önünde başlayan ve semtin her yaş grubu için çekiciliğini vurgulayan bir boş zaman değeri sunmaktadır.
3-Zimmer-Wohnung, işlevsel oda dağılımı ve sağlam, bakımlı donanımıyla etkileyicidir. Oturma alanı, bireysel tasarım olanakları sunan ve dışarıda ek yaşam konforu sağlayan bitişik bahçeli teras için doğrudan erişim sunmaktadır.

Oturma ve yatak odalarında laminat zemin döşenmiştir. Ayrı mutfak, yemek pişirme ve yaşam alanı arasında net bir ayrım sağlar. Dahili banyoda nem tahliyesi için yapısal bir şaft havalandırması bulunmaktadır. Sıcak su temini, daireye kurulmuş bir anlık su ısıtıcısı üzerinden sağlanmaktadır.

Isıtma, 2016 yılında ısı üreteci yenilenmiş merkezi bir gazlı ısıtma sistemi üzerinden sağlanmaktadır. Modern, radyo ile okunabilen ısı gider pay ölçerleri şeffaf bir tüketim kaydı sağlar.

Daireye ait bir otopark yeri, pratik kullanım değerini ayrıca artırmaktadır.

Zemin kattaki konum, bahçe paylı teras ve otopark yerinin birleşimi, bu birimi hem yatırımcılar hem de ileride kendi kullanımı için düşünenler açısından ilgi çekici kılmaktadır.
FİNANSMAN | Memnuniyetle finansman ortaklarımız aracılığıyla size özel bir finansman teklifi hazırlatırız.

PAZARLAMA TALEBİ | BAĞLAYICI OLMAYAN DEĞER TAHMİNİ | Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? Piyasa fiyatı değerlendirmesi 4.0 ile, ÖVNP, demografi, yakın çevre hizmetleri ve çok daha fazlası gibi yumuşak faktörleri de dikkate alan, piyasaya uygun, ücretsiz bir değer tahmini alırsınız. İsterseniz gayrimenkulünüzün kiralanmasını da sizin için üstleniriz.

NOT | Tüm bilgiler garanti edilmez ve yalnızca bize müşterimiz tarafından sağlanan bilgilere dayanır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği için hiçbir sorumluluk kabul etmiyoruz. Hata, ara satış ve fiyat değişiklikleri açıkça saklıdır.

Konum