Schlafzimmer - (KI opt)
Küche-(KI-Opt.)
Terrassenansicht - (KI-opt.)
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 64 m² |
| Год построен | 1958 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 5441 m² |
|---|
| Цена покупки | 290.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 524,18 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПредлагаемая 3-комнатная квартира расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1958 году. В последние годы в здании были выполнены важные мероприятия, включая замену центрального газового отопления (2016) и санацию фасада (2023). Сообщество собственников уделяет большое внимание постоянному техническому обслуживанию и устойчивому управлению.
Площадь квартиры составляет около 64 м², она отличается функциональной планировкой. Особенностью является терраса с прилегающим садовым участком, обеспечивающая дополнительный комфорт проживания. За квартирой закреплено парковочное место.
Квартира сдается в аренду более 13 лет и поэтому идеально подходит в качестве капиталовложения со стабильной перспективой использования.
Обратите внимание, что представленные фотографии интерьера являются цифровыми вариантами оформления. Они были созданы из соображений конфиденциальности, чтобы обеспечить нейтральное представление пропорций помещений и показать вам, как вы можете оформить этот объект в соответствии со своими представлениями.
Научный город и рабочие места: этот объект недвижимости находится в непосредственной близости от Университета Ульма, университетской клиники и Science Park, где глобальные концерны, такие как BMW, Daimler и Continental, размещают свои исследовательские центры. Это гарантирует отличную структуру арендаторов, состоящую из высококвалифицированных специалистов, врачей и научных сотрудников с кредитоспособностью выше среднего.
Отличная инфраструктура: благодаря трамвайной линии 2 жители за несколько минут добираются до главного вокзала Ульма или в центр города. Автомагистрали A7 и A8 доступны за короткое время, что делает расположение привлекательным и для междугородних пассажиров.
Качество жизни и повседневное снабжение: все магазины товаров повседневного спроса, аптеки и врачи находятся в пешей доступности. Близлежащий Ботанический сад и многочисленные зеленые зоны предлагают возможности для отдыха, начинающиеся непосредственно у порога дома, и подчеркивают привлекательность района для людей всех возрастов.
3-комнатная квартира отличается функциональной планировкой и добротной, ухоженной отделкой. Из жилой зоны есть прямой выход на террасу с прилегающим садовым участком, который предоставляет возможности для индивидуального оформления и создает дополнительный комфорт на открытом воздухе.
В жилых комнатах и спальнях уложен ламинат. Отдельная кухня обеспечивает четкое разделение между зоной приготовления пищи и жилой зоной. Внутренняя ванная комната оборудована конструктивной шахтной вентиляцией для отвода влаги. Горячее водоснабжение осуществляется через проточный водонагреватель, установленный в квартире.
Отопление осуществляется посредством центральной газовой отопительной установки, теплогенератор которой был заменён в 2016 году. Современные распределители затрат на отопление с дистанционным считыванием обеспечивают прозрачный учёт потребления.
Дополнительное практическое преимущество — относящееся к квартире парковочное место.
Сочетание расположения на первом этаже, террасы с частью сада и парковочного места делает этот объект привлекательным как для инвесторов, так и в перспективе для собственного проживания.
ФИНАНСИРОВАНИЕ | Мы с удовольствием поручим нашим партнёрам по финансированию подготовить для вас индивидуальное предложение по финансированию.
ЖЕЛАНИЕ ПРОДАТЬ | НЕОБЯЗАТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ | Хотите продать свою недвижимость? С помощью нашей оценки рыночной стоимости 4.0 вы получите ориентированную на рынок бесплатную оценку стоимости, которая учитывает также нематериальные факторы, такие как общественный транспорт, демография, снабжение товарами повседневного спроса и многое другое. Мы также с удовольствием возьмём на себя сдачу вашей недвижимости в аренду.
ПРИМЕЧАНИЕ | Все данные указаны без гарантии и основаны исключительно на информации, предоставленной нам нашим заказчиком. Мы не гарантируем полноту, правильность и актуальность этих данных. Ошибки, промежуточная продажа и изменение цены прямо оговорены.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.900 € Можно заселяться сразу: современная 3-комнатная квартира с видом на Мюнстер и Альпы и гаражом. Без комиссии89075 Ulm
299.900 € Можно заселяться сразу: современная 3-комнатная квартира с видом на Мюнстер и Альпы и гаражом. Без комиссии89075 Ulm– Ulm
275.000 € Современная квартира на Эзельсберге с садом — свободна для заселения и без комиссии!89075 Ulm– Ulm
