Mieszkanie 3-pokojowe z tarasem, udziałem w ogrodzie i miejscem parkingowym w Ulm

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Oferowane mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na parterze zadbanego budynku wielorodzinnego wybudowanego w 1958 roku. W minionych latach w budynku przeprowadzono istotne prace, w tym wymianę centralnego ogrzewania gazowego (2016) oraz renowację elewacji (2023). Wspólnota właścicieli przywiązuje wagę do bieżącego utrzymania i zrównoważonego zarządzania.

Mieszkanie dysponuje powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 64 m² i przekonuje funkcjonalnym układem pomieszczeń. Szczególnym atutem jest taras z przylegającą częścią ogrodu, zapewniający dodatkowy komfort mieszkania. Do lokalu przypisane jest miejsce parkingowe.

Mieszkanie jest wynajmowane od ponad 13 lat, dzięki czemu idealnie nadaje się jako inwestycja kapitałowa o stabilnych perspektywach użytkowania.

Prosimy pamiętać, że prezentowane zdjęcia wnętrz przedstawiają cyfrowe warianty aranżacji. Zostały przygotowane ze względów dyskrecji, aby umożliwić neutralne przedstawienie proporcji pomieszczeń oraz pokazać Państwu, jak mogą Państwo urządzić ten obiekt zgodnie z własnymi wizjami.
Miasto nauki i pracy: Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytetu w Ulm, Kliniki Uniwersyteckiej oraz Science Parku, gdzie swoje centra badawcze prowadzą globalne koncerny, takie jak BMW, Daimler i Continental. Gwarantuje to znakomitą strukturę najemców, składającą się z wysoko wykwalifikowanych specjalistów, lekarzy i pracowników naukowych o ponadprzeciętnej zdolności kredytowej.

Doskonała infrastruktura: Dzięki linii tramwajowej 2 mieszkańcy w ciągu kilku minut docierają do głównego dworca kolejowego w Ulm lub do centrum miasta. Autostrady A7 i A8 są szybko dostępne, co sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla osób dojeżdżających z dalszych miejscowości.

Jakość życia i zaopatrzenie lokalne: Wszystkie sklepy oferujące artykuły codziennego użytku, apteki i lekarze znajdują się w zasięgu pieszym. Położony w pobliżu Ogród Botaniczny oraz liczne tereny zielone oferują możliwości wypoczynku dostępne bezpośrednio w sąsiedztwie i podkreślają atrakcyjność dzielnicy dla osób w każdym wieku.
Mieszkanie 3-pokojowe przekonuje funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz solidnym, zadbanym wyposażeniem. Z części dziennej jest bezpośredni dostęp do tarasu z przylegającą częścią ogrodu, która oferuje indywidualne możliwości aranżacji i zapewnia dodatkowy komfort wypoczynku na świeżym powietrzu.

W pokojach dziennych i sypialniach położono panele laminowane. Oddzielna kuchnia zapewnia wyraźne rozdzielenie strefy gotowania i mieszkalnej. Wewnętrzna łazienka posiada wentylację kanałową odprowadzającą wilgoć. Zaopatrzenie w ciepłą wodę odbywa się za pośrednictwem przepływowego podgrzewacza wody zainstalowanego w mieszkaniu.

Ogrzewanie zapewnia centralna instalacja ogrzewania gazowego, której źródło ciepła zostało wymienione w 2016 roku. Nowoczesne, zdalnie odczytywane podzielniki kosztów ogrzewania zapewniają przejrzystą rejestrację zużycia.

Przynależne do mieszkania miejsce parkingowe dodatkowo zwiększa jego funkcjonalność.

Połączenie położenia na parterze, tarasu z udziałem w ogrodzie oraz miejsca parkingowego sprawia, że lokal ten jest interesujący zarówno dla inwestorów, jak i perspektywicznie dla osób planujących zamieszkać w nim samodzielnie.
FINANSOWANIE | Chętnie zlecimy naszym partnerom finansowym przygotowanie dla Państwa indywidualnie dopasowanej oferty finansowania.

ZLECENIE SPRZEDAŻY | NIEZOBOWIĄZUJĄCA WYCENA NIERUCHOMOŚCI | Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Dzięki naszej wycenie ceny rynkowej 4.0 otrzymają Państwo bezpłatną, zorientowaną na rynek wycenę wartości, która uwzględnia również czynniki miękkie, takie jak transport publiczny, demografia, zaopatrzenie w najbliższej okolicy i wiele więcej. Chętnie zajmiemy się również wynajmem Państwa nieruchomości.

UWAGA | Wszystkie dane podano bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach udostępnionych nam przez naszego zleceniodawcę. Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, prawidłowość ani aktualność tych danych. Pomyłki, sprzedaż w międzyczasie i zmiany ceny pozostają wyraźnie zastrzeżone.

Lokalizacja