| Приблизна житлова площа | 50 m² |
|---|
| Кімната | 2 |
|---|
| побічні витрати | 239 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 649.000 € |
| ціна за м² | 12.902,58 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57%inkl MwSt) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІноді потрібно зовсім небагато, щоб знайти власний затишний куточок у самому серці Мюнхена. Дві кімнати, просторий балкон, орієнтований на південь, і житло над дахами міста. Сучасне, світле й приємно компактне — для тих, хто шукає не якомога більше квадратних метрів, а просто саме ті, що потрібні.
Справжня міська квартира в Мюнхені має відповідати чималій кількості критеріїв, щоб справді належати до преміумкласу. Занедбаний псевдоісторичний шарм не підходить, як і безликі новобудови, нашвидкуруч зведені наприкінці минулого століття. Якщо хочеш грати у вищій лізі, потрібно мати що запропонувати. І саме це ви знайдете тут.
Будинок зведено у 2017 році, він є частиною сучасного житлового ансамблю. Достатньо високо, щоб насолоджуватися краєвидом, — і, звісно, з ліфтом. А далі — оснащення, розроблене з урахуванням найвибагливіших очікувань: красиві дерев’яні підлоги, підігрів підлоги, приголомшлива ванна кімната, що поєднує сучасність та елегантність, високоякісна вбудована кухня і, природно, балкон, орієнтований на південь, із достатньою кількістю місця для обідів просто неба. Завдяки гнучким скляним панелям балконом можна користуватися повністю відкритим або повністю заскленим.
І, звісно, є ще чудове розташування. Хайдхаузен, а особливо Обере-Ау, пропонує саме той мюнхенський шарм, про який усі говорять. Міське середовище в такому ж привабливому, як і вишуканому районі, чудове сполучення з розташованим неподалік центром міста та безліч незалежних магазинів, барів, кафе й ресторанів, що пропонують майже все, чого можна побажати у вільний час. Сполучення з громадським транспортом, природно, чудове — але іноді просто хочеться поїхати трохи далі. І будьмо відвертими: у Мюнхені гараж має велике значення. Окрім паркомісця в підземному гаражі, до квартири належить ще одне місце, придатне для мотоцикла, міського велосипеда або вантажного велосипеда. І, звісно, у підземному гаражі вже є дві спільні зарядні станції для електромобілів для мешканців, а також передбачена можливість встановлення приватної настінної зарядної станції.
Квартира не може похвалитися нескінченною кількістю квадратних метрів (адже в таких місцях кожен із них має свою ціну). Натомість це компактна 2-кімнатна квартира, що пропонує весь необхідний комфорт. Або, можливо, ідеальна міська квартира — адже за відносно незначних конструктивних змін її можна перетворити на ексклюзивний лофт. Наші візуалізації та альтернативний план поверху покажуть вам, що це може виглядати.
Престижне розташування, чудово облаштована квартира, усі сучасні зручності та відмінний показник енергоефективності. Незалежно від того, чи шукаєте ви власне житло в Мюнхені (квартира вільна), надійну інвестицію або мебльовану оренду на середньостроковий період — ця квартира надає вам усі можливості.
ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ
* Нещодавно збудована (2017 рік), сучасне оснащення та відмінний показник енергоефективності
* Балкон на південній стороні з гнучким склінням — від повністю відкритого до повністю заскленого
* Престижне розташування в Obere Au — міське, центральне та безпомилково мюнхенське
* Компактна 2-кімнатна квартира з цікавим потенціалом для ексклюзивної мансардної реконструкції
ПРИМІТКИ:
Комісія агенції становить 3,57% включно з ПДВ від ціни купівлі.
До квартири належать 2 паркомісця в підземному гаражі, їхня загальна вартість становить 40 000 євро.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
649.000 € Над дахами Haidhausen – 2 кімнати, великий південний балкон і міський Мюнхен81541 München
649.000 € Haidhausen як інвестиція – компактна 2-кімнатна квартира в затребуваному районі Мюнхена81541 München
649.000 € LOFT LIVING HAIDHAUSEN – Мюнхен для урбаністів81541 München
