| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 101 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 66 m² |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1750 € |
|---|---|
| Yan giderler | 200 € |
| Isıtma giderleri | 100 € |
| Toplam kira | 2050 € |
| Depozito | 5250€ |
| m² başına fiyat | 20,30 €/m² |
Hamburg’un popüler Niendorf semtinde bulunan bu aydınlık 4 odalı daire, 1. katta yer almakta ve yaklaşık 101 m²’lik geniş bir yaşam alanıyla öne çıkmaktadır. Konumu, aile dostu yapısı ve son derece gelişmiş altyapısıyla dikkat çekmektedir.
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanaklarına rahatça ulaşılabilir; özellikle güney bölümündeki Tibarg ve Tibarg-Center ile Niendorf Nord, çok sayıda mağaza, kafe ve hizmet seçeneği sunmaktadır.
Dairenin kendisi hoş bir yaşam atmosferi sunmakta ve merkezi olmasına rağmen sakin bir konumu takdir eden kişiler için ideal niteliktedir. Toplu taşıma bağlantıları da mükemmel olup yürüme mesafesindedir.
İyi düşünülmüş plan, odaların optimum kullanımını sağlamakta ve çeşitli tasarım olanakları sunmaktadır. Genel olarak daire, iyi tasarlanmış bir yerleşime sahip olup bireysel yaşam ihtiyaçları için yeterli alan sunmaktadır.
Giriş alanı tüm odalara erişim sağlamaktadır. Dairede bitişiğinde depo veya kiler alanı bulunan bir mutfak, loggiaya erişimli geniş bir oturma odası, yemek alanı ve vestiyer, üç yatak odası – bunlardan biri banyoya doğrudan erişimli ebeveyn yatak odası (en-suite) – ile ayrıca ayrı bir banyo bulunmaktadır.
Çatı katında ek kullanım alanı:
Daireye ayrıca yaklaşık 60 m² büyüklüğünde, kullanım alanı olarak değerlendirilen bir çatı katı alanı dahildir. Çatı katına, yemek alanından erişim sağlayan sabit bir ahşap merdiven aracılığıyla ulaşılmakta olup ek depolama alanı ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Binanın özel avantajlarından biri, kısa süre önce modernize edilen teknik bina donanımıdır. Merkezi ısıtma sistemi ve buna ait depo yeni kurulmuştur. Ayrıca mevcut güneş enerjisi sistemi de teknik olarak modernize edilmiş ve günümüz standartlarına getirilmiştir.
Donanım ve taşınmazın mevcut durumu hakkında daha fazla bilgiyi talebiniz üzerine memnuniyetle sunarız.
* Dairede ocak, buzdolabı ve bulaşık makinesi bulunan ankastre mutfak bulunmaktadır.
- Mutfak yaklaşık 10 m²
- Oda 1 yaklaşık 11 m²
- Oda 2 yaklaşık 10 m²
- Oda 3 yaklaşık 9 m²
- Oturma odası 4 yaklaşık 23 m²
- Yemek alanı yaklaşık 16 m²
- Vestiyer yaklaşık 3 m²
- Koridor yaklaşık 5 m²
* Özellikler (istek ve anlaşma doğrultusunda):
Daire, talep üzerine mobilyalı olarak teslim edilebilir.
Kiralama doğrudan mal sahipleri tarafından yapılmaktadır – komisyonsuz ve emlakçı aracılığı olmadan.
Lütfen bir ziyaret randevusu ayarlamak için bizimle iletişim formu üzerinden iletişime geçin. Ziyaretler yalnızca bireysel randevular kapsamında gerçekleştirilmektedir.
Daireyi iyi ellere teslim etmek bizim için önemlidir. Bu nedenle kiracı olarak taşınmaza özenli ve sorumlu davranan, sakin ve hoş bir komşuluk ilişkisine değer veren kişiler arzu ediyoruz.
İlgileniyorsanız, lütfen önceden kendinizle ilgili bazı bilgileri, özellikle de aşağıdakileri bize iletin:
Taşınacak kişi sayısı
Mesleki faaliyetiniz
Aylık hane net geliriniz
Kendiniz hakkında kısa kişisel bilgiler
Kademeli kira sözleşmesi yapılacaktır: Kira, beş yıllık bir süre boyunca her yıl 40 € artacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Güzel Niendorf’da yaşam
Son derece aile dostu ve altyapı açısından mükemmel donanımlı bir semt olan Niendorf, Hamburg’un kuzeybatısında, Eimsbüttel ilçesinin üst sınırında yer almaktadır. Hemen bitişiğinde, yaklaşık 142 hektarlık alanıyla ilçenin en büyük ormanlık bölgesi olan ve doğayla iç içe dinlenmek için çeşitli imkânlar sunan Niendorfer Gehege bulunmaktadır.
Popüler alışveriş caddesi ve yaya bölgesi Tibarg hemen yakınlardadır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarını özellikle Tibarg ve semtin güney kesimindeki Tibarg-Center sunmaktadır. Niendorf Nord bölgesi de çok sayıda mağaza ve çeşitli gastronomi seçenekleriyle öne çıkmaktadır.
Niendorf Markt metro istasyonu (U2 hattı), semti Eimsbüttel üzerinden doğrudan Hamburg şehir merkezine bağlamaktadır. Buna ek olarak, çeşitli otobüs hatları – özellikle yoğun kullanılan 5 numaralı hat – Hoheluft, Dammtor ve Hauptbahnhof yönlerinde mükemmel ulaşım sağlamaktadır.
Havaalanına ve A7 ile A23 otoyollarına arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir. NTSV Niendorf geniş bir spor ve boş zaman etkinliği yelpazesi sunmaktadır. Doktorlar, eczaneler, bankalar, süpermarketler ve restoranlara yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Çok sayıdaki yeşil alan, yakındaki Niendorfer Gehege ve sakin, doğayla iç içe yaşam ile şehir merkezine aynı anda mükemmel ulaşımın birleşimi özellikle beğenilmektedir.
3002 € Winterhude’nin en gözde konumunda özel bahçeli townhouse22299 Hamburg
1200 € Hamburg-Bramfeld'in sakin bir konumunda balkonlu ve müstakil garajlı aydınlık 2 odalı çatı katı dairesi22179 Hamburg– Bramfeld
3002 € Winterhude’nin en gözde konumunda özel bahçeli townhouse22299 Hamburg– Winterhude
