| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 101 m² |
| Рік побудови | 1980 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | З ремонтом |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Корисна площа | 66 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1750 € |
|---|---|
| побічні витрати | 200 € |
| Витрати на опалення | 100 € |
| Загальна орендна плата | 2050 € |
| депозит | 5250€ |
| ціна за м² | 20,30 €/m² |
Ця світла 4-кімнатна квартира на 1-му поверсі вражає просторою житловою площею близько 101 м² і розташована в популярному гамбурзькому районі Ніндорф. Локація вирізняється сімейною атмосферою та чудово розвиненою інфраструктурою.
Магазини для повсякденних потреб розташовані в зручній доступності — зокрема, Тібarg із торговим центром Tibarg-Center у південній частині, а також Niendorf Nord пропонують широкий вибір магазинів, кафе та послуг.
Сама квартира має приємну житлову атмосферу й ідеально підходить для людей, які цінують центральне, але водночас тихе розташування. Сполучення з громадським транспортом також чудове та доступне пішки.
Продумане планування забезпечує оптимальне використання приміщень і відкриває різноманітні можливості оформлення. Загалом квартира має вдале планування та достатньо місця для індивідуальних житлових потреб.
Вхідна зона забезпечує доступ до всіх приміщень. У квартирі є кухня з прилеглою коморою або підвальним приміщенням, простора вітальня з виходом на лоджію, обідня зона, гардероб, три спальні — одна з них як головна спальня з прямим доступом до ванної кімнати (en-suite), — а також ще одна окрема ванна кімната.
Додаткова корисна площа на горищі:
До квартири також належить горищне приміщення площею близько 60 м² як корисна площа. Доступ на горище здійснюється через стаціонарно встановлену дерев’яну драбину з обідньої зони; воно пропонує додаткове місце для зберігання та різноманітні можливості використання.
Особливою перевагою будинку є нещодавно модернізоване технічне оснащення. Центральну систему опалення та відповідний накопичувальний бак було встановлено заново. Крім того, наявну сонячну установку також технічно модернізовано та приведено до сучасного рівня.
Додаткову інформацію про оснащення та поточний стан нерухомості ми охоче надамо за запитом.
* Квартира має вбудовану кухню з плитою, холодильником і посудомийною машиною.
- Кухня близько 10 м²
- Кімната 1 близько 11 м²
- Кімната 2 близько 10 м²
- Кімната 3 близько 9 м²
- Вітальня 4 близько 23 м²
- Обідня зона близько 16 м²
- Гардероб близько 3 м²
- Коридор близько 5 м²
* Особливі умови (за бажанням і домовленістю):
За бажанням квартиру можна передати з меблями.
Оренда здійснюється безпосередньо власниками — без комісії, без залучення маклера.
Будь ласка, зв’яжіться з нами через контактну форму, щоб домовитися про огляд. Огляди проводяться виключно в рамках індивідуальних зустрічей.
Для нас важливо передати квартиру в добрі руки. Тому ми шукаємо орендарів, які дбайливо та відповідально ставитимуться до нерухомості й цінуватимуть спокійне та приємне сусідство.
Якщо ви зацікавлені, просимо заздалегідь надіслати нам деяку інформацію про себе, зокрема:
Кількість осіб, які вселятимуться
Ваша професійна діяльність
Ваш щомісячний чистий дохід домогосподарства
Коротка особиста інформація про вас
Буде укладено договір оренди зі ступінчастою орендною платою: орендна плата щорічно збільшується на 40 € протягом п’яти років.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Проживання в прекрасному Нієндорфі
Нієндорф — надзвичайно дружній до сімей та чудово забезпечений інфраструктурою район, розташований на північному заході Гамбурга, у верхній частині району Аймсбюттель. Безпосередньо поруч знаходиться Нієндорфський лісовий масив, який із площею близько 142 гектарів є найбільшою лісовою територією району та пропонує різноманітні можливості для відпочинку на природі.
Популярна торгова вулиця та пішохідна зона Тібарг розташовані в безпосередній близькості. Можливості для придбання товарів повсякденного вжитку пропонують передусім Тібарг, а також торговий центр Tibarg-Center у південній частині району. Район Нієндорф-Норд також приваблює численними магазинами та різноманітними закладами громадського харчування.
Станція метро Niendorf Markt (лінія U2) безпосередньо сполучає район через Аймсбюттель із центром Гамбурга. Додатково чудове транспортне сполучення в напрямку Голелуфт, Даммтор і Центрального вокзалу забезпечують численні автобусні лінії — зокрема дуже завантажена лінія 5.
Аеропорт, а також автомагістралі A7 і A23 можна за кілька хвилин дістатися автомобілем. Широкий спектр спортивних і розважальних можливостей пропонує NTSV Niendorf. Лікарі, аптеки, банки, супермаркети та ресторани розташовані в межах зручної пішої доступності.
Особливо популярними є численні зелені зони, розташований неподалік Нієндорфський лісовий масив, а також поєднання спокійного проживання серед природи з водночас чудовим сполученням із центром міста.
3002 € Таунхаус із власним садом у найкращому районі Вінтергуде22299 Hamburg
1200 € Світла 2-кімнатна мансардна квартира з балконом та окремим гаражем у тихому районі Гамбург-Брамфельд22179 Hamburg– Bramfeld
3002 € Таунхаус із власним садом у найкращому районі Вінтергуде22299 Hamburg– Winterhude
