| Yaklaşık yaşam alanı | 208 m² |
|---|
| Oda | 8 |
|---|
| Arsa alanı | 604 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 130 m² |
| Satış fiyatı | 398.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.911,99 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1955 yapımı bu şirin ve tamamen kiralanmış iki ailelik ev, yaklaşık 604 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Her iki konut birimi de uzun vadeli kiralanmış olup, geniş ve kullanışlı planlanmış odalara sahiptir.
4 odalı daireye sahip zemin kat, modernize edilmiş duşlu banyo, bakımlı bir mutfak, vinil zeminli büyük bir oturma odası ve avluya doğrudan erişim ile öne çıkmaktadır. Üst katta yer alan ikinci konut biriminde de 4 oda bulunmakta olup, misafir WC’si, ebeveyn banyolu bir yatak odası, ayrı bir mutfak ve konforlu döşemelerle donatılmış geniş bir oturma ve yemek alanı yer almaktadır.
Yaklaşık 130 m² ek kullanılabilir alanı çatı katı, en üst çatı arası ve tam bodrum sağlamaktadır. Daha önce yapılmış yalıtım (2007), kısmen yenilenmiş pencereler (2019) ile bir garaj, bir carport ve ek park yerleri teklifi tamamlamaktadır. Elektrik tesisatında ve kısmen pencerelerde modernizasyon ihtiyacı bulunmaktadır.
Sonuç - sağlam kiracı profiline ve gelişim potansiyeline sahip, bakımlı bir mülk! Elmshorn şehrinin geçerli kira endeksine (https://mietspiegel-berechnen.de/elmshorn2024/) göre kira optimizasyonu (en fazla %15) muhtemelen mümkündür. Diğer ayrıntıları donanım ve diğer bilgiler başlıklarında bulabilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
435.000 € Bakımlı yatırım - Şık tasarımlı mimari sıra bungalov25336 Elmshorn
398.000 € İki birim, tek yatırım – Elmshorn’da satılık yatırım amaçlı gayrimenkul25336 Elmshorn
899.000 € Sabit değer yatırımınız!
Şehir merkezinin doğrudan konumunda konut ve ticari bina25335 Elmshorn
