| Powierzchnia mieszkalna ok. | 208 m² |
|---|
| Pokoje | 8 |
|---|
| Obszar wykresu | 604 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 130 m² |
| Cena zakupu | 398.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 911,99 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen urokliwy i w pełni wynajęty dom dwurodzinny z ok. 1955 roku oferuje atrakcyjną możliwość inwestycyjną na działce o powierzchni ok. 604 m². Oba lokale mieszkalne są wynajęte długoterminowo i dysponują przestronnymi, dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami.
Parter, z mieszkaniem 4-pokojowym, przekonuje zmodernizowaną łazienką z prysznicem, zadbaną kuchnią, dużym salonem z podłogą winylową oraz bezpośrednim dostępem na podwórze. W drugim lokalu mieszkalnym na piętrze, również z 4 pokojami, znajdą Państwo WC dla gości, sypialnię z łazienką ensuite, oddzielną kuchnię oraz przestronny salon i jadalnię, wyposażone w przytulne deski podłogowe.
Dodatkową powierzchnię użytkową o ok. 130 m² stanowią jeszcze poddasze, strych szczytowy oraz pełne podpiwniczenie. Wykonana już izolacja (2007), częściowo wymienione okna (2019), a także garaż, carport i dodatkowe miejsca parkingowe dopełniają oferty. Potrzeba modernizacji dotyczy instalacji elektrycznej oraz częściowo okien.
Nasza ocena - zadbana nieruchomość z solidną bazą najemców i potencjałem rozwoju! Dzięki obowiązującemu czynszowi referencyjnemu (https://mietspiegel-berechnen.de/elmshorn2024/) miasta Elmshorn optymalizacja czynszu (maks. 15%) byłaby prawdopodobnie możliwa. Więcej szczegółów znajdą Państwo w rubrykach Wyposażenie oraz Pozostałe informacje.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
435.000 € Zadbana inwestycja kapitałowa – stylowy, architektonicznie zaprojektowany bungalow szeregowy25336 Elmshorn
398.000 € Dwie jednostki, jedna inwestycja – nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Elmshorn25336 Elmshorn
899.000 € Twoja stabilna inwestycja!
Budynek mieszkalno-usługowy w bezpośredniej lokalizacji w centrum miasta25335 Elmshorn
