Dört duvardan fazlası – kış bahçesi ve yeşil bir vahası olan büyüleyici sıra ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Kahvaltı ederken gözünüzün yeşilliklere takıldığı bir ev nasıl olurdu?
Güneşli günlerde yaşam alanının teras ve bahçeyle neredeyse kesintisiz birleştiği bir ev?

Neuss-Vogelsang’daki bakımlı bu sıra ev, tam da bu yaşam kalitesini, özenle düşünülmüş bir yerleşim planı ve sevgiyle yapılmış pek çok modernizasyonla bir araya getiriyor.

Yaklaşık 1963 yılında inşa edilen ev, yaklaşık 213 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alıyor ve bugün yaklaşık 112 m² yaşam alanı sunuyor. Evin kendine özgü karakterini, 2005 yılında eklenen kış bahçeli oturma alanı kazandırıyor; bu alan özgün kat planını genişletmekle kalmıyor, aynı zamanda tüm zemin kata olağanüstü aydınlık ve ferah bir atmosfer veriyor.

Oturma alanı, bu evi özel kılan özellikleri daha ilk bakışta ortaya koyuyor: bol ışık, hoş bir ferahlık hissi ve bahçeyle doğrudan bağlantı. Oturma odası ile kış bahçesi uyum içinde birbirine geçiyor ve birlikte evin geniş yaşam merkezini oluşturuyor. Oturma odasında kanepede keyifli akşamlar için yer kalırken, kış bahçesi adeta yemek alanı olmaya elverişli. Geniş cam yüzeyler dışarıya açılan manzarayı sunuyor ve mevsimleri yaşam alanının bir parçası hâline getiriyor.

Sıcak günlerde yaşam kendiliğinden dışarıya taşınıyor. Kış bahçesinden doğrudan taş döşeli terasa, oradan da güzelce yeşermiş bahçeye geçiliyor. Yemyeşil bitkiler, çim alanlar ve yetişkin çalılar; bol mahremiyet sunan, yeşil ve korunaklı bir atmosfer oluşturuyor. Burada sabah kahvesi, arkadaşlarla uzun yaz akşamları ya da yeşillikler içinde sakin bir saat geçirmek için yer bulabilirsiniz. Bahçe kulübesi ek depolama alanı sunuyor.

Ayrı mutfak, oda düzenine pratik biçimde uyum sağlıyor. U biçimli mutfak tasarımı geniş çalışma yüzeyleri ve bol depolama alanı sunarken, oturma ve yemek alanlarına yakınlığı günlük yaşamda kısa mesafeler sağlıyor.

Banyo da modern ve aydınlık bir görünüme sahip. Açık renk tonları, geniş fayans yüzeyleri ve cam bölmeli, zemine yakın duş alanı net ve çağdaş bir görünüm sağlıyor. Banyo 2010 yılında yenilenmiştir.

Diğer katlarda esnek biçimde kullanılabilecek birkaç oda bulunuyor. Yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya evden çalışma alanı, yaşam koşullarına göre kişisel olarak düzenlenebilir. Ek bir giyinme odası da yaşam alanını tamamlıyor ve pratik depolama alanı sağlıyor.

Yaşam katının altında da günlük kullanım kolaylığı düşünülmüş. Das Bodrum katında geniş bir kiler odasının yanı sıra ayrı bir çamaşır ve ütü odası bulunur; böylece erzak, ev aletleri ve sürekli göz önünde olmasını istemediğiniz her şey için bolca yer sunar.

Ev, yıllar boyunca düzenli olarak bakımdan geçirilmiş ve modernize edilmiştir. Bunlar arasında pencerelerin çift katmanlı ısı yalıtımlı camlara sahip PVC pencerelerle değiştirilmesi, kış bahçesi olarak kullanılan oturma alanının eklenmesi, bu alandaki elektrik tesisatının uyarlanması, banyonun modernize edilmesi ve ısıtma sisteminin enerji verimliliği açısından yenilenmesi yer alır. 2016 yılında sıcak su hazırlama sistemine sahip bir Buderus kombi monte edilmiştir. Bunlara kapılar, teras, giriş alanı ve garajla ilgili başka çalışmalar da eklenmiştir.

Garaj avlusunda bulunan ayrı bir garaj da bu teklife dahildir ve genel paketi tamamlar.

Bu sıra ev, abartılı büyüklüğüyle etkilemeye çalışmıyor. Asıl gücü; ışığın, sıcak bir yaşam atmosferinin, bahçenin, kış bahçesinin ve yıllar içinde oluşmuş hoş bir ortamın uyumunda yatıyor. Karakter sahibi bu ev, bugün pek çok imkân sunarken kişisel yaşam fikirlerinizi hayata geçirmek için de alan bırakıyor.

Konum