| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 106 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Участок | 213 m² |
|---|
| Цена покупки | 400.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 785,37 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКак насчёт дома, где уже за завтраком взгляд устремляется в зелень?
И жилой зоны, которая в солнечные дни почти незаметно объединяется с террасой и садом?
Этот ухоженный таунхаус в Нойссе, районе Фогельзанг, сочетает именно такое качество жизни с продуманной планировкой и множеством заботливо выполненных обновлений.
Дом, построенный около 1963 года, расположен на участке площадью около 213 м² и сегодня предлагает около 112 м² жилой площади. Особый характер ему придаёт зимний сад, пристроенный в 2005 году: он не только расширяет первоначальную планировку, но и наполняет весь первый этаж необычайно светлой и открытой атмосферой.
Уже жилая зона показывает, в чём особенность этого дома: много света, приятное ощущение простора и прямой выход к саду. Гостиная и зимний сад гармонично переходят друг в друга, вместе создавая просторный центр дома. В гостиной остаётся место для уютных вечеров на диване, а зимний сад идеально подходит для обеденной зоны. Большие стеклянные поверхности открывают вид наружу и позволяют временам года стать частью домашнего уюта.
В тёплые дни жизнь естественным образом перемещается на улицу. Из зимнего сада можно сразу выйти на мощёную террасу, а оттуда — в красиво разросшийся сад. Пышные посадки, газоны и взрослые кустарники создают зелёную, защищённую атмосферу и обеспечивают уединение. Здесь найдётся место для первой чашки кофе утром, долгих летних вечеров с друзьями или просто тихого часа на природе. Садовый домик предоставляет дополнительное место для хранения.
Отдельная кухня практично вписана в общую планировку. Кухня U-образной формы предлагает просторные рабочие поверхности и много места для хранения, а близость к гостиной и обеденной зоне позволяет сократить повседневные перемещения.
Ванная комната также выглядит современной и приветливой. Светлые тона, большая площадь облицовки плиткой и душ с низким поддоном и стеклянной перегородкой создают лаконичный и современный облик. Ванная была обновлена в 2010 году.
На остальных этажах расположено несколько комнат, которые можно использовать по-разному. Спальню, детскую, гостевую комнату или домашний офис можно обустроить в соответствии с жизненными обстоятельствами. Дополнительная гардеробная расширяет возможности и обеспечивает практичное место для хранения.
Практичности уделено внимание и на цокольном этаже. Das Помимо просторного подвального помещения, на нижнем этаже есть отдельная хозяйственная зона — здесь достаточно места для запасов, бытовой техники и всего, что не должно постоянно быть на виду.
На протяжении многих лет за домом регулярно ухаживали и его модернизировали. В частности, окна заменили на пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, пристроили жилой зимний сад, адаптировали электропроводку в этой зоне, модернизировали ванную комнату и усовершенствовали систему отопления с точки зрения энергоэффективности. В 2016 году установили отопительный котёл Buderus с системой подготовки горячей воды. Кроме того, были проведены и другие работы с дверями, террасой, входной зоной и гаражом.
Отдельный гараж в гаражном комплексе также входит в предложение и дополняет общий пакет.
Этот рядный дом не стремится впечатлить чрезмерными размерами. Его сильная сторона — скорее, гармоничное сочетание света, уюта, сада, зимнего сада и приятной атмосферы, складывавшейся годами. Дом с характером, который уже сегодня предлагает многое и в то же время оставляет простор для собственных идей обустройства жилья.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
925.000 € Большой многоквартирный дом, общая площадь 711 кв. м, Нойс-Фюрт, с врачебной практикой, торговым помещением, мастерской, садом41462 Neuss– Neuss
585.000 € Таунхаус с двойным гаражом, фотоэлектрической установкой и накопителем41462 Neuss
1.248.200 € Историческое наследие. Политическая история. Будущее с концепцией.41460 Neuss
