| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 106 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Участок | 213 m² |
|---|
| Цена покупки | 400.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 785,37 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКак вам дом, где уже за завтраком открывается вид на зелень?
И гостиная, которая в солнечные дни почти бесшовно соединяется с террасой и садом?
Этот ухоженный таунхаус в Нойссе-Фогельзанге сочетает именно такое качество жизни с продуманной планировкой и множеством заботливо выполненных обновлений.
Дом, построенный около 1963 года, стоит на участке площадью примерно 213 м² и сегодня предлагает около 106 м² жилой площади. Особый характер ему придаёт зимний сад, пристроенный в 2005 году: он не только расширяет первоначальную планировку, но и наполняет весь первый этаж необычайно светлой и открытой атмосферой.
Гостиная сразу показывает, чем примечателен этот дом: много света, приятное ощущение простора и прямой выход в сад. Гостиная и зимний сад гармонично переходят друг в друга, вместе создавая просторное сердце дома. В гостиной остаётся место для уютных вечеров на диване, а зимний сад идеально подходит для обеденной зоны. Большие стеклянные поверхности открывают вид на улицу и позволяют временам года стать частью повседневной жизни.
В тёплые дни жизнь естественным образом перемещается на улицу. Из зимнего сада можно сразу выйти на вымощенную террасу, а затем пройти дальше в красивый, утопающий в зелени сад. Пышные посадки, газоны и взрослые кустарники создают зелёную, укромную атмосферу и обеспечивают уединение. Здесь найдётся место для утреннего кофе, долгих летних вечеров с друзьями или просто спокойного часа на природе. Садовый домик предоставляет дополнительное место для хранения.
Отдельная кухня практично вписана в планировку. П-образная кухня предлагает просторные рабочие поверхности и много места для хранения, а близость к гостиной и столовой сокращает повседневные перемещения.
Ванная комната также выглядит современно и уютно. Светлые тона, просторные облицованные плиткой поверхности, а также душ с низким поддоном и стеклянной перегородкой создают лаконичный и современный образ. Ванная была обновлена в 2010 году.
На остальных этажах расположено несколько комнат, которые можно использовать по-разному. Спальню, детскую, гостевую или домашний кабинет можно обустроить с учётом текущих жизненных обстоятельств. Дополнительная гардеробная расширяет пространство и обеспечивает практичные места для хранения.
Практичность предусмотрена и на уровне ниже жилого этажа. Das Помимо просторного подвального помещения, на цокольном этаже есть отдельная хозяйственная зона, обеспечивающая достаточно места для запасов, бытовой техники и всего, что не должно постоянно быть на виду.
За домом регулярно ухаживали и проводили модернизацию на протяжении многих лет. В частности, окна заменили на пластиковые с двойным теплоизоляционным остеклением, пристроили жилой зимний сад, адаптировали электропроводку в этой зоне, модернизировали ванную комнату и повысили энергоэффективность отопительной системы. В 2016 году установили отопительный котёл Buderus с системой подготовки горячей воды. Кроме того, были проведены другие работы с дверями, террасой, входной зоной и гаражом.
В предложение также входит отдельный гараж в гаражном комплексе, который дополняет этот объект.
Этот таунхаус не стремится впечатлить чрезмерными размерами. Его главное достоинство — гармоничное сочетание света, уюта, сада, зимнего сада и приятной атмосферы, сформировавшейся с годами. Дом с характером, который уже сегодня предлагает многое и в то же время оставляет простор для воплощения собственных идей об обустройстве жилья.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
925.000 € Большой многоквартирный дом, общая площадь 711 кв. м, Нойс-Фюрт, с врачебной практикой, торговым помещением, мастерской, садом41462 Neuss– Neuss
585.000 € Таунхаус с двойным гаражом, фотоэлектрической установкой и накопителем41462 Neuss
598.000 € ухоженный торцевой рядный дом в тихом месте – энергетический класс B, гараж и южная терраса | Нойс-Хольцхайм41472 Neuss– Holzheim
