Більше, ніж просто чотири стіни — чарівний таунхаус із зимовим садом і зеленим оазисом

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Як вам дім, де вже під час сніданку погляд милуватиметься зеленню?
А житлова зона, яка в сонячні дні майже непомітно поєднується з терасою та садом?

Цей доглянутий таунхаус у районі Фогельзанг міста Нойс поєднує саме таку якість житла з продуманим плануванням і багатьма дбайливо виконаними модернізаціями.

Будинок, зведений приблизно 1963 року, розташований на ділянці площею близько 213 м² і сьогодні пропонує близько 112 м² житлової площі. Особливого характеру йому надає житловий зимовий сад, прибудований у 2005 році: він не лише розширює початкове планування, а й створює в усьому першому поверсі надзвичайно світлу й відкриту атмосферу.

Житлова зона одразу показує, що вирізняє цей будинок: багато світла, приємне відчуття простору та безпосередній зв’язок із садом. Вітальня й зимовий сад гармонійно перетікають один в одного, разом утворюючи просторий центр домашнього життя. У вітальні є місце для затишних вечорів на дивані, а зимовий сад ідеально підійде для обідньої зони. Великі скляні поверхні відкривають краєвид назовні й дають змогу зробити пори року частиною домашнього простору.

У теплі дні життя цілком природно переміщується надвір. Із зимового саду можна безпосередньо вийти на вимощену терасу, а звідти — до мальовничого, давно засадженого саду. Рясні насадження, газон і дорослі кущі створюють зелену, затишну атмосферу з високим рівнем приватності. Тут є місце для ранкової кави, довгих літніх вечорів із друзями або просто спокійної години серед зелені. Садовий будиночок забезпечує додаткове місце для зберігання.

Окрема кухня практично вписується в концепцію простору. П-подібне планування кухні забезпечує просторі робочі поверхні та багато місця для зберігання, а близькість до вітальні й обідньої зони дає змогу скоротити щоденні переміщення.

Ванна кімната також має сучасний і привітний вигляд. Світлі відтінки, просторі ділянки, оздоблені плиткою, а також душ із низьким порогом і скляною перегородкою створюють лаконічний і сучасний образ. Ванну кімнату оновили 2010 року.

На інших поверхах є кілька приміщень, які можна гнучко використовувати. Залежно від життєвої ситуації їх можна облаштувати як спальні, дитячі кімнати, гостьові кімнати або домашній офіс. Додаткова гардеробна розширює житловий простір і забезпечує практичне місце для зберігання.

Про практичність у повсякденному житті подбали й нижче житлового рівня. Це Підвальний поверх пропонує, крім просторого підвального приміщення, окрему господарську зону, а отже, достатньо місця для запасів, побутової техніки та всього, що не має постійно бути на видноті.

За багато років за будинком регулярно доглядали та модернізували його. Зокрема, вікна замінили на пластикові вікна з двокамерним теплозахисним склінням, прибудували житловий зимовий сад, адаптували електропроводку в цій зоні, модернізували ванну кімнату та вдосконалили систему опалення з погляду енергоефективності. У 2016 році встановили опалювальний котел Buderus із системою підготовки гарячої води. Крім того, було проведено інші роботи з дверима, терасою, вхідною зоною та гаражем.

Окремий гараж у гаражному дворі також входить до пропозиції та доповнює загальний пакет.

Цей рядовий будинок — не той випадок, коли треба вражати надмірними розмірами. Його перевага радше в поєднанні світла, затишку, саду, зимового саду та приємної атмосфери, сформованої роками. Дім із характером, який уже сьогодні пропонує багато можливостей і водночас залишає простір для власних ідей щодо облаштування.

Розташування