| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 106 m² |
| Кімната | 4 |
|---|
| земельна площа | 213 m² |
|---|
| Ціна продажу | 400.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.785,37 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЯк вам дім, де вже під час сніданку погляд милується зеленню?
А житлова зона, яка в сонячні дні майже непомітно переходить у терасу та сад?
Цей доглянутий рядний будинок у Нойс-Фогельзанзі поєднує саме таку якість життя з продуманим плануванням і численними дбайливими модернізаціями.
Будинок, зведений приблизно у 1963 році, розташований на ділянці площею близько 213 м² і сьогодні має приблизно 106 м² житлової площі. Його особливого характеру надає житловий зимовий сад, прибудований у 2005 році: він не лише розширює початкове планування, а й наповнює весь перший поверх надзвичайно світлою та відкритою атмосферою.
Житлова зона одразу демонструє, чим особливий цей будинок: багато світла, приємне відчуття простору та безпосередній зв’язок із садом. Вітальня та зимовий сад гармонійно переходять один в одного, разом утворюючи простору центральну зону для життя. У вітальні залишається місце для затишних вечорів на дивані, а зимовий сад ідеально підходить для облаштування їдальні. Великі скляні поверхні відкривають краєвид назовні та роблять пори року частиною повсякденного життя.
У теплі дні життя природно переміщується надвір. Із зимового саду можна безпосередньо вийти на вимощену терасу, а звідти — до затишного зеленого саду. Рясні насадження, газони та дорослі кущі створюють зелену, захищену атмосферу з високим рівнем приватності. Тут є місце для першої ранкової кави, довгих літніх вечорів із друзями або просто спокійної години серед зелені. Садовий будиночок забезпечує додаткове місце для зберігання.
Окрема кухня практично вписується в загальне планування. Кухня U-подібної форми пропонує просторі робочі поверхні та багато місця для зберігання, а близькість до житлової зони та їдальні дає змогу швидко пересуватися в повсякденних справах.
Ванна кімната також має сучасний і затишний вигляд. Світлі відтінки, просторі облицьовані плиткою поверхні та душова на рівні підлоги зі скляною перегородкою створюють лаконічний і сучасний образ. Ванну кімнату оновили у 2010 році.
На інших поверхах є кілька приміщень, які можна використовувати по-різному. Спальню, дитячу кімнату, гостьову кімнату або домашній офіс можна облаштувати відповідно до життєвої ситуації. Додаткова гардеробна доповнює планування та забезпечує практичне місце для зберігання.
Про практичність у повсякденному житті подбали й на нижньому рівні житлової зони. Це Підвальний поверх, окрім просторого льоху, має окрему господарську зону, забезпечуючи вдосталь місця для запасів, побутової техніки та всього, що не має постійно бути на видноті.
За багато років будинок регулярно доглядали та модернізували. Зокрема, вікна замінили на пластикові вікна з двокамерним енергозберігальним склінням, добудували житловий зимовий сад, адаптували електропроводку в цій зоні, модернізували ванну кімнату та енергоефективно оновили опалювальну систему. У 2016 році встановили опалювальний котел Buderus із системою підготовки гарячої води. Крім того, було виконано інші роботи з дверима, терасою, вхідною зоною та гаражем.
Окремий гараж у гаражному комплексі також входить до пропозиції та доповнює загальний пакет.
Цей таунхаус не намагається вражати надмірними розмірами. Його перевага — у поєднанні світла, затишку, саду, зимового саду та приємної атмосфери, що формувалася роками. Оселя з характером, яка вже сьогодні пропонує багато можливостей і водночас залишає простір для ваших власних житлових задумів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
925.000 € Великий багатоквартирний будинок, загальна площа 711 кв. м, Нойс-Фурт із лікарською практикою, торговим приміщенням, майстернею, садом41462 Neuss– Neuss
585.000 € Таунхаус, із подвійним гаражем, фотоелектричною установкою, накопичувачем41462 Neuss
598.000 € Доглянутий кутовий таунхаус у тихому місці – енергетичний клас B, гараж і південна тераса | Neuss-Holzheim41472 Neuss– Holzheim
