Più di quattro mura: affascinante casa a schiera con veranda e oasi verde

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Che ne direste di una casa in cui, già a colazione, lo sguardo spazia sul verde?
E di una zona giorno che, nelle giornate di sole, si collega quasi senza soluzione di continuità alla terrazza e al giardino?

Questa curata casa a schiera a Neuss-Vogelsang unisce proprio questa qualità abitativa a una distribuzione ben studiata e a numerosi interventi di ammodernamento eseguiti con cura.

Costruita intorno al 1963, la casa sorge su un terreno di circa 213 m² e offre oggi circa 112 m² di superficie abitabile. Il suo carattere davvero speciale è dovuto al giardino d’inverno adibito a soggiorno, aggiunto nel 2005, che non solo amplia la pianta originaria, ma conferisce all’intero piano terra un’atmosfera eccezionalmente luminosa e ariosa.

Già la zona giorno mostra ciò che rende speciale questa casa: molta luce, una piacevole sensazione di spazio e un collegamento diretto con il giardino. Soggiorno e giardino d’inverno si fondono armoniosamente, creando insieme un ampio fulcro della casa. Mentre il soggiorno offre spazio per piacevoli serate sul divano, il giardino d’inverno si presta perfettamente come zona pranzo. Le ampie superfici vetrate aprono la vista verso l’esterno e rendono le stagioni parte integrante della vita domestica.

Nelle giornate calde, la vita si sposta spontaneamente all’aperto. Dal giardino d’inverno si accede direttamente alla terrazza pavimentata e da lì al giardino rigoglioso e maturo. La vegetazione abbondante, le aree a prato e gli arbusti cresciuti nel tempo creano un’atmosfera verde e riparata, con molta privacy. Qui c’è spazio per il primo caffè del mattino, lunghe serate estive con gli amici o semplicemente un’ora tranquilla immersi nel verde. Una casetta da giardino offre ulteriore spazio per riporre oggetti.

La cucina separata si integra in modo funzionale nella distribuzione degli ambienti. La soluzione con cucina a U offre ampie superfici di lavoro e molto spazio contenitivo, mentre la vicinanza alla zona giorno e pranzo consente di muoversi agevolmente nella quotidianità.

Anche il bagno si presenta moderno e accogliente. Le tonalità chiare, le ampie superfici piastrellate e la doccia a filo pavimento con parete in vetro conferiscono un aspetto essenziale e contemporaneo. Il bagno è stato rinnovato nel 2010.

Ai piani superiori sono disponibili diversi ambienti, utilizzabili con flessibilità. A seconda delle esigenze abitative, possono essere adibiti a camera da letto, cameretta, camera per gli ospiti o studio. Una cabina armadio aggiuntiva completa gli spazi e offre un pratico spazio contenitivo.

Anche al di sotto del piano abitativo si è pensato alla praticità quotidiana. La Il piano interrato offre, oltre a un ampio locale cantina, una zona lavanderia separata e quindi spazio in abbondanza per le provviste, gli elettrodomestici e tutto ciò che non si desidera avere sempre in vista.

La casa è stata curata e ammodernata regolarmente nel corso di molti anni. Tra gli interventi, le finestre sono state sostituite con infissi in PVC a doppio vetro isolante, è stato aggiunto il giardino d’inverno abitabile, l’impianto elettrico in questa zona è stato adeguato, il bagno è stato ammodernato e l’impianto di riscaldamento è stato riqualificato dal punto di vista energetico. Nel 2016 è stata installata una caldaia Buderus con produzione di acqua calda. Si aggiungono ulteriori interventi su porte, terrazza, ingresso e garage.

L’offerta comprende anche un garage separato nel complesso di autorimesse, che completa il pacchetto.

Questa casa a schiera non è un’abitazione che deve impressionare con dimensioni esagerate. Il suo punto di forza risiede piuttosto nell’armoniosa combinazione di luce, accoglienza, giardino, giardino d’inverno e un’atmosfera piacevolmente consolidata nel tempo. Una casa ricca di carattere, che offre già molto e lascia al contempo spazio alle proprie idee abitative.

Posizione