Bien plus que quatre murs – charmante maison mitoyenne avec véranda et oasis de verdure

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Et si vous pouviez profiter d’une vue sur la verdure dès le petit-déjeuner ?
Et d’un espace de vie qui, par les journées ensoleillées, se prolonge presque naturellement sur la terrasse et dans le jardin ?

Cette maison mitoyenne bien entretenue à Neuss-Vogelsang allie précisément cette qualité de vie à une distribution bien pensée et à de nombreuses rénovations réalisées avec soin.

Construite vers 1963, la maison est implantée sur un terrain d’environ 213 m² et offre aujourd’hui environ 112 m² de surface habitable. Elle doit son caractère tout particulier à la véranda habitable ajoutée en 2005, qui ne se contente pas d’agrandir le plan d’origine, mais confère à tout le rez-de-chaussée une atmosphère exceptionnellement lumineuse et ouverte.

Dès l’espace de vie, on découvre les atouts de cette maison : beaucoup de lumière, une agréable sensation d’espace et un lien direct avec le jardin. Le séjour et la véranda se prolongent harmonieusement l’un dans l’autre et forment ensemble un vaste espace de vie central. Le séjour permet de profiter de soirées confortablement installé sur le canapé, tandis que la véranda se prête idéalement à l’aménagement d’un coin repas. De grandes baies vitrées ouvrent la vue sur l’extérieur et font des saisons une partie intégrante de la vie quotidienne.

Aux beaux jours, la vie se déplace tout naturellement à l’extérieur. Depuis la véranda, on accède directement à la terrasse pavée, puis au jardin joliment arboré. Une végétation luxuriante, des pelouses et des arbustes bien établis créent une atmosphère verdoyante et abritée, offrant beaucoup d’intimité. On y trouve l’endroit idéal pour le premier café du matin, de longues soirées d’été entre amis ou simplement un moment de calme au milieu de la verdure. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire.

La cuisine séparée s’intègre de façon pratique dans l’agencement des pièces. Sa configuration en U offre de généreux plans de travail et beaucoup de rangements, tandis que sa proximité avec le séjour et la salle à manger facilite les déplacements au quotidien.

La salle de bains présente également un aspect moderne et accueillant. Les teintes claires, les généreuses surfaces carrelées ainsi que la douche de plain-pied avec paroi vitrée lui confèrent une allure épurée et contemporaine. La salle de bains a été rénovée en 2010.

Les autres niveaux disposent de plusieurs pièces à usages modulables. Chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile peuvent être aménagés selon les besoins de chacun. Un dressing supplémentaire complète l’espace et offre des rangements pratiques.

La fonctionnalité au quotidien a également été prise en compte sous le niveau habitable. LeLe sous-sol offre, en plus d’une grande cave, un espace buanderie séparé et donc suffisamment de place pour les provisions, les appareils électroménagers et tout ce qui n’a pas besoin de rester constamment en vue.

La maison a été régulièrement entretenue et modernisée au fil des ans. Les fenêtres ont notamment été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage isolant, la véranda a été ajoutée, l’installation électrique de cet espace a été adaptée, la salle de bains modernisée et le système de chauffage rénové sur le plan énergétique. En 2016, une chaudière Buderus avec production d’eau chaude a été installée. D’autres travaux ont également été réalisés sur les portes, la terrasse, l’entrée et le garage.

Un garage individuel dans la cour des garages fait également partie de l’offre et complète l’ensemble.

Cette maison mitoyenne n’a pas besoin d’impressionner par une taille excessive. Sa force réside plutôt dans l’harmonie entre la lumière, le confort, le jardin, la véranda et une atmosphère agréablement établie au fil du temps. Un foyer de caractère qui offre déjà beaucoup aujourd’hui, tout en laissant de la place à vos propres idées d’aménagement.

Emplacement