| Kullanılabilir alan | 706 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 379.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBitburg'taki eski havaalanı arazisinde yer alan bu olağanüstü çok yönlü ticari gayrimenkul, yaklaşık 4.328 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde geniş sergi alanlarını, işlevsel ofis, depo ve çalışma alanlarını ve entegre bir konut birimini bir araya getirir.
İlk olarak 1958 yılında inşa edilen bina, uzun yıllar boyunca diskotek olarak başarıyla kullanılmıştır. 2021 yılında gayrimenkul, geniş sergi ve sunum alanlarına sahip modern bir ofis mobilyaları mağazasına dönüştürülmüştür.
Merkezini, açık ve temsili bir mekân etkisi yaratan geniş sergi salonu oluşturur. Geniş alan, ürünlerin sunumu, danışmanlık gerektiren malların satışı veya modern bir showroom konseptinin uygulanması için mükemmel koşullar sunar.
Sergi salonu, toplam alana uyumlu biçimde entegre olan geniş bir asma kat ile tamamlanır. Sunum, danışmanlık, görüşme veya ofis çalışma yerleri için ek olanaklar yaratır ve farklı şirket bölümlerinin çekici bir şekilde düzenlenmesini sağlar.
Ek ofis, depo, çalışma ve yan odalar işlevsel alan sunumunu tamamlar. Böylece müşteri odaklı alanlar, iç çalışma yerleri, yönetim, depolama ve işletme süreçleri tek bir bina içinde anlamlı biçimde bir araya getirilebilir.
Mevcut bilgilere göre toplam yaklaşık 840 m² ticari alan bulunmaktadır. Bunun yaklaşık 532 m²'si sergi salonuna, yaklaşık 174 m²'si asma kata ve yaklaşık 45 m²'si ek kullanım alanlarına düşmektedir. Bunun ötesindeki alanlar, entegre ofis, depo, çalışma ve yan bölümlere dağılmaktadır.
Gayrimenkulün özel bir niteliği, çok yönlü kullanılabilirliğinde yatmaktadır. Mobilya veya döşeme mağazası, fitness salonu, uzman market, showroom, şirket merkezi, hizmet merkezi, ofis lokasyonu veya bireysel bir boş zaman ve etkinlik konsepti olarak – bu mülk, girişimci fikirler ve gelecekteki büyüme için geniş alan sunar.
Bodrum katında ayrıca yaklaşık 124 m² yaşam alanına sahip geniş bir konut birimi bulunmaktadır. Bu birimde oturma ve yemek alanı, mevcut ankastre mutfağa sahip bir mutfak, iki yatak odası, bir banyo ve bir kiler yer alır.
Konut birimi örneğin işletmeci, işletme çalışanları veya aynı lokasyonda yaşam ve çalışmayı birleştirmek için uygundur. Onaylanan kullanıma bağlı olarak muhtemelen ayrıca bir ayrı kiralama söz konusu.
İki teras alanı, konut ve yaşam kalitesini dışarıya taşır ve molalar, açık havada toplantılar veya entegre konut biriminin sakinleri tarafından özel kullanım için ek olanaklar sunar.
Yaklaşık 4.328 m² büyüklüğündeki arsa, mevcut bilgilere göre yaklaşık 1.492 m² ticari ya da hizmet alanı ile yaklaşık 2.836 m² yeşil alandan oluşmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
