| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 220 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 460 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 335.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.522,73 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarToplam yaklaşık 223 m² yaşam alanına sahip bu müstakil iki ailelik ev, Landau an der Isar’da yaklaşık 460 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Ev, birbirinden bağımsız iki konut birimine ayrılmıştır: tamamen yenilenmiş ve kiraya verilmiş bir "kat mülkiyetli daire" ile ayrı girişi olan, daha büyük ve yenilenmeye ihtiyaç duyan, hemen oturulabilecek bir "müstakil ev".
Yaklaşık 55 m² büyüklüğündeki "kat mülkiyetli daire" 2018 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir. İlgili tüm yenileme çalışmaları tamamlanmış olup daire yeni durumundadır. Yerden ısıtma, modern ve kendine ait bir gazlı ısıtma sistemi, balkon, garaj ve kendine ait ev girişi bulunmaktadır. Daire şu anda kiradadır ve aylık 515 Euro net kira geliri sağlamaktadır; istikrarlı kira gelirlerinden hemen yararlanmak isteyen alıcılar için idealdir. Ayrıca aylık net kiranın finansman hesabında dikkate alınabilmesi, aylık yükü önemli ölçüde azaltan büyük bir avantajdır.
Binanın sağ yarısı yaklaşık 168 m² yaşam alanına sahiptir, üç kata yayılır ve temel olarak oturulabilir durumdadır; ancak yenilenmeye ihtiyaç duymaktadır. Yıllar içinde bazı tadilat çalışmaları yapılmış olsa da kapsamlı modernizasyon potansiyeli bulunmaktadır. Çatı katının ilave kat olarak düzenlenmesi 1984 yılında gerçekleştirilmiş, bu sırada çatı da yenilenmiştir.
Bu teklifin özel bir yanı: Gayrimenkulü imar mevzuatı açısından bölmek ve yalnızca sağ yarıyı, yani daha büyük müstakil evi ayrı olarak satın almak mümkündür. Bu, alıcılara kullanım ve finansman konusunda daha fazla esneklik sağlar.
360° gayrimenkul turumuzla sizi yerinde görme randevusuna kadar keyifli bir şekilde bekletmek isteriz. Bunun için aşağıdaki bağlantıyı kopyalamanız yeterli; kendinizi bu turun büyüsüne bırakın:
https://tour.ogulo.com/82gY
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
449.000 € Misafir Daireli Aile Rüyası: Landau’da 224,44 m² Yaşam Mutluluğu, Güneşli Bahçe ve Fotovoltaik Sistem94405 Landau an der Isar
699.000 € Landau/Isar şehrinin merkezi konumunda 4 konut birimli çok aileli konut94405 Landau an der Isar
799.000 € Olağanüstü karaktere ve çok yönlü kullanım potansiyeline sahip tarihi konut94405 Landau a d Isar– Kammern
