| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 220 m² |
| Спальни | 7 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 460 m² |
|---|
| Цена покупки | 335.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 522,73 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий двухквартирный дом общей жилой площадью около 223 м² расположен на участке площадью около 460 м² в Ландау-ан-дер-Изар. Дом разделён на две самостоятельные жилые единицы — полностью отремонтированную и сдаваемую в аренду «квартиру в собственности», а также более крупный «односемейный дом», нуждающийся в ремонте, с отдельным входом, в котором можно сразу поселиться самостоятельно.
«Квартира в собственности» площадью около 55 м² была комплексно модернизирована в 2018 году. Были проведены все необходимые ремонтные работы, поэтому квартира находится в состоянии, близком к новому. В ней есть тёплый пол, собственный современный газовый котёл, балкон, гараж и отдельный вход. В настоящее время квартира сдаётся в аренду и приносит 515 евро в месяц без учёта коммунальных расходов — идеальный вариант для покупателей, желающих сразу получать стабильный доход от аренды. Ещё одно большое преимущество — ежемесячный доход от аренды можно учитывать при финансировании, что значительно снижает ежемесячную нагрузку.
Правая половина здания жилой площадью около 168 м² занимает три этажа и в целом пригодна для проживания, однако нуждается в ремонте. За прошедшие годы здесь проводились отдельные ремонтные работы, но при этом сохраняется значительный потенциал для модернизации. Надстройка мансардного этажа была выполнена в 1984 году, тогда же была обновлена крыша.
Особенность этого предложения: объект можно юридически разделить в соответствии со строительными нормами и приобрести отдельно только правую половину — то есть более крупный односемейный дом. Это даёт покупателям больше гибкости при использовании объекта и финансировании.
Будем рады скрасить ваше ожидание до просмотра с помощью нашей 360° виртуальной экскурсии по недвижимости. Просто скопируйте следующую ссылку и позвольте себе очароваться:
https://tour.ogulo.com/82gY
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
449.000 € Семейная мечта с отдельной квартирой: 224,44 м² жилого счастья, солнечный сад и фотоэлектрическая установка в Ландау94405 Landau an der Isar
699.000 € Многоквартирный дом с 4 жилыми единицами в центральном районе города Ландау-ан-дер-Изар94405 Landau an der Isar
799.000 € Исторический жилой дом с исключительным характером и разнообразным потенциалом использования94405 Landau a d Isar– Kammern
