| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 220 m² |
| Sypialnie | 7 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Obszar wykresu | 460 m² |
|---|
| Cena zakupu | 335.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 522,73 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wolnostojący dom dwurodzinny o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 223 m² znajduje się na działce o powierzchni ok. 460 m² w Landau an der Isar. Dom jest podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne – w pełni wyremontowane i wynajęte „mieszkanie własnościowe” oraz większy, wymagający remontu „dom jednorodzinny” z osobnym wejściem, w którym można od razu zamieszkać.
„Mieszkanie własnościowe” o powierzchni ok. 55 m² zostało gruntownie zmodernizowane w 2018 roku. Przeprowadzono wszystkie istotne prace remontowe, dzięki czemu lokal jest w stanie zbliżonym do nowego. Do jego wyposażenia należą ogrzewanie podłogowe, własny nowoczesny kocioł gazowy, balkon, garaż oraz osobne wejście do budynku. Obecnie lokal jest wynajęty i przynosi miesięczny czynsz bez opłat eksploatacyjnych w wysokości 515 euro – idealne rozwiązanie dla kupujących, którzy chcą od razu czerpać stabilne dochody z najmu. Dodatkową dużą zaletą jest możliwość uwzględnienia miesięcznego czynszu bez opłat eksploatacyjnych przy finansowaniu, co znacząco obniża miesięczne obciążenie.
Prawa połowa budynku o powierzchni mieszkalnej ok. 168 m² rozciąga się na trzech kondygnacjach i zasadniczo nadaje się do zamieszkania, ale wymaga remontu. Na przestrzeni lat wykonano wprawdzie pojedyncze prace renowacyjne, jednak nieruchomość ma duży potencjał modernizacyjny. Nadbudowę poddasza zrealizowano w 1984 roku, przy czym wymieniono również dach.
Szczególną zaletą tej oferty jest możliwość prawnego podziału nieruchomości i nabycia osobno wyłącznie prawej połowy – czyli większego domu jednorodzinnego. Daje to kupującym większą elastyczność w zakresie użytkowania i finansowania.
Chętnie umilimy Państwu czas oczekiwania na termin oględzin, oferując wirtualny spacer 360° po nieruchomości. Wystarczy skopiować poniższy link i dać się oczarować:
https://tour.ogulo.com/82gY
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
449.000 € Rodzinne marzenie z mieszkaniem dodatkowym: 224,44 m² szczęścia mieszkalnego, słoneczny ogród i instalacja fotowoltaiczna w Landau94405 Landau an der Isar
699.000 € Budynek wielorodzinny z 4 lokalami mieszkalnymi w centralnej lokalizacji miasta Landau/Isar94405 Landau an der Isar
799.000 € Historyczny dom mieszkalny o wyjątkowym charakterze i wszechstronnym potencjale użytkowym94405 Landau a d Isar– Kammern
