| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 220 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 460 m² |
|---|
| Ціна продажу | 335.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.522,73 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей окремо розташований двоквартирний будинок загальною житловою площею близько 223 м² розташований на земельній ділянці площею близько 460 м² у Ландау-ан-дер-Ізар. Будинок поділений на дві самостійні житлові одиниці — повністю відремонтовану та здану в оренду «квартиру у власності» та більший «одноквартирний будинок», що потребує ремонту, з окремим входом, у якому можна одразу проживати самостійно.
«Квартиру у власності» площею близько 55 м² було комплексно модернізовано у 2018 році. Було проведено всі необхідні ремонтні роботи, тож квартира перебуває у стані, близькому до нового. Вона обладнана системою теплої підлоги, власним сучасним газовим котлом, балконом, гаражем та окремим входом до будинку. Наразі квартира здана в оренду й приносить 515 євро холодної орендної плати на місяць — ідеальний варіант для покупців, які хочуть одразу отримувати стабільний дохід від оренди. Ще однією значною перевагою є те, що щомісячну холодну орендну плату можна врахувати під час фінансування, завдяки чому щомісячне фінансове навантаження суттєво зменшується.
Права половина будівлі житловою площею близько 168 м² розташована на трьох поверхах і загалом придатна для проживання, але перебуває у стані, що потребує ремонту. Протягом років подекуди проводилися ремонтні роботи, проте тут залишається значний потенціал для модернізації. Надбудову мансардного поверху було здійснено у 1984 році, тоді ж було оновлено дах.
Особливість цієї пропозиції: є можливість юридично поділити об’єкт відповідно до будівельного законодавства та придбати окремо лише праву половину — тобто більший одноквартирний будинок. Це забезпечує покупцям більшу гнучкість у використанні та фінансуванні.
Щоб очікування на огляд були приємнішими, запрошуємо вас ознайомитися з нашим 360° віртуальним туром нерухомістю. Просто скопіюйте наведене нижче посилання та дозвольте себе зачарувати:
https://tour.ogulo.com/82gY
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
449.000 € Сімейна мрія з окремою квартирою: 224,44 м² житлового щастя, сонячний сад і фотоелектрична установка в Ландау94405 Landau an der Isar
699.000 € Багатоквартирний будинок із 4 житловими одиницями в центральному розташуванні міста Ландау-ан-дер-Ізар94405 Landau an der Isar
799.000 € Історичний житловий будинок із винятковим характером і різноманітним потенціалом використання94405 Landau a d Isar– Kammern
