| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 154 m² |
| Yapım yılı | 1963 |
| Müsaitlik tarihi | 30.06.2026 |
|---|---|
| Oda | 7 |
| Arsa alanı | 1263 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 450.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.922,08 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBuschkampschule’nin arkasında, Senne I’de büyük bir arsa üzerindeki aile evimizi satıyoruz. Hâlâ bu evde yaşıyorum; ev esasen hemen taşınılabilir ve kullanılabilir durumdadır. Arsanın emsal arazi değeri 340 €/m²’dir. Asıl arsa 1263 m²’dir; batı tarafında bitişik 1017 m²’lik ek bir yapı arsası da satın alınabilir. Ev, alanın doğusunda sınırlara o kadar yakın konumlanmıştır ki batıdaki alanlara erişim yalnızca yıkım, komşuların olası rızası veya kuzeydeki orman üzerinden mümkün olabilir.
1963 yapımı ev dahice tasarlanmış, kireç kum tuğlalarıyla sağlam şekilde örülmüş, yalıtımsızdır; çok sayıda büyük penceresi vardır, kısmen bodrumludur (213 cm yüksekliğinde, 9 odanın tamamına ve banyoya ait ışıklıklar, yaklaşık 130 m²), alçak bir çatı arası, Solnhofen taş döşemeli büyük ve aydınlık koridorlar, oturma odasında ve babanın çalışma odasında masif parke, çocuk ve yatak odalarında dayanıklı PVC zemin, çok sayıda gömme dolap, kendi lavaboları bulunan çocuk odaları, küçük mutfak ile yemek odası arasında servis dolabı, engelsiz erişim, 2 lavabolu, küvetli ve duşlu banyo (giriş=basamak), antika yağ merkezi ısıtma sistemi, yıllık 5000 l tüketim, 6000 l tank sistemi bulunmaktadır.
Günümüz standartlarına uygun bir yenileme için ana binaya yeni kiremitler, duvarların dıştan yalıtımı, yeni ve sızdırmaz pencereler, bazı yeni su boruları ve çağdaş bir ısı kaynağı gereklidir. İhtiyaçlara ve yapılabilecek kişisel çalışmalara bağlı olarak bunun için yaklaşık 200.000 € harcanması gerekecektir.
Ev, 3 çocuklu bir aile için idealdir. Devasa Sennesand bahçesinin bakımı kolaydır; batı bölümünde tipik yaklaşık 80 yıllık çam ağaçları bulunmaktadır. Yaklaşık 4 x 6 x 1,5 m ölçülerinde, duvarları örülmüş basit bir yüzme havuzu vardır; kamyon brandası uzun yıllardır iyi hizmet vermektedir, küçük çocuklara dikkat!!!
Evi korumak isteyen ilgililere, yıkıp yeni bloklar inşa etmek isteyen yatırımcılara kıyasla öncelik verilecektir. Biz emlakçı değiliz; fiyat beklentileri emsal arazi değerine bağlıdır ve gerçekten pazarlığa açık değildir. Evi emlakçı olmadan satıyoruz.
Tercihen seçenekler, 2280 m²’nin tamamı için 750.000 €,
1263 m² ile ev için 450.000 €,
batıdaki alan için tapuya kayıtlı erişim imkânına sahip yaklaşık 600 m² arsa üzerindeki ev için 300.000 €.
Sorularınızı e-posta yoluyla iletebilirsiniz; ziyaret yalnızca benimle anlaşarak ve satın alma (ve yenileme) için yeterli sermayenin mevcut olması hâlinde mümkündür.
- Bahçe
- mobilyalı
- Çatı arası
- Balkon/ teras
- Bodrum
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
279.000 € Bielefeld-Senne’de arka tarafta dinlenme alanı bulunan, yenileme gerektiren yarı müstakil ev33659 Bielefeld
325.000 € Bielefeld-Senne’de aile dostu yaşam – bol alan, konfor & bahçe cenneti33659 Bielefeld
539.690 € Kare. Estetik. Tavizsiz.33604 Bielefeld
