Mutlu Sonla Biten Sıra Ev - FALC Immobilien

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

(T)Yaşam İçin Alan

Daha fazla alan. Daha fazla mahremiyet. Daha fazla yuva.

FALC Immobilien’den Sayın Franzke, bu mücevheri kaçırmamanız için size sunmaktan mutluluk duyuyor.

Neckarsulm-Amorbach’ta sizi, yaklaşık 155 m² yaşam alanına sahip (çatı katı olmadan yaklaşık 132 m²’dir; burada tavan yüksekliği 2,00 m’dir) ve 555 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer alan büyüleyici bir sıra evin son birimi bekliyor. Geniş bahçesi, güneş alan güneybatı terası, balkonu ve tam iki garajıyla bu ev yalnızca bolca alan değil, aynı zamanda dikkat çekici çeşitlilikte kullanım olanakları da sunuyor.

Konumu bile bu evi özel kılıyor. Sokağın sonunda yer alan evde, özellikle küçük çocuklu aileler için gerçek bir armağan olan hoş, sakin ve korunaklı bir yaşam ortamının keyfini çıkarabilirsiniz. Daha az trafik, daha fazla huzur ve evin hemen yanında bir bahçe; çocukların dışarıda oynayabileceği, ebeveynlerin ise günlük hayatın tadını biraz daha rahat çıkarabileceği bir alan yaratıyor. Aynı zamanda sokağın sonundaki konum, uzun bir günün ardından kısa sürede takdir edeceğiniz hoş bir mahremiyet hissi veriyor.

Arsanın kendisi, hayatın güzel yanları için bolca alan sunuyor. Geniş teras güneybatıya bakıyor ve akşam saatlerine kadar güneşin tadını çıkarmak için ideal bir konumda bulunuyor. Burada aileyle birlikte yenilen bir yemekle gün sona erdirilebilir ya da arkadaşlarla keyifli bir buluşma uzatılabilir. Güneş yavaşça batıp bahçeyi sıcak bir ışığa bürüdüğünde akşamları atmosfer özellikle etkileyici oluyor. Bahçe; oynayan çocuklar, kişisel bahçe düzenlemeleri veya yeşillikler içinde sakin bir dinlenme alanı için yeterli genişlik sunuyor.

Arsa içindeki ulaşım da özenle düşünülmüş. Konutun sol tarafında, binanın etrafından dolaşan özel bir yol bulunuyor ve bu yol ön bölümü bahçeye bağlıyor. Bahçenin sonunda, bir kapı aracılığıyla doğrudan arsaya bağlanan ikinci bir garaj yer alıyor. Böylece bisikletler, bahçe aletleri, alışverişler veya diğer eşyalar arsanın arka bölümünden eve rahatça taşınabiliyor. İki garaj ayrıca değerli ek depolama alanı sağlıyor ve araçlar ile hobiler için yeterli yer sunuyor.

Evin içinde sizi, terasa ve bahçeye doğrudan bağlantısı sayesinde özellikle davetkâr görünen geniş bir oturma odası karşılıyor. Büyük pencereler odaya bol miktarda ışık getiriyor ve bir içerisiyle dışarısı arasında güzel bir geçiş sunar. Aile yaşamının merkezi burada bulunur: birlikte yemek yemek, oyun oynamak, dinlenmek veya arkadaşları ağırlamak. Hemen yanında, çocuk odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir oda yer alır. Daha kalabalık aile veya arkadaş gruplarını ağırlamayı sevenler, bu alanı alternatif olarak yemek odası şeklinde de mükemmel bir şekilde kullanabilir ve böylece uzun sofralar ile keyifli akşamlar için geniş bir alan oluşturabilir.

Mutfak, günlük yemek hazırlama ihtiyaçları için yeterli alan sunar ve ayrıca ek bir yemek alanı için de olanak bırakır. Böylece sabah kahvesi de hızlı aile kahvaltısı da rahatça yapılabilirken, daha büyük öğünler bitişikteki oturma veya yemek alanında huzur içinde yenebilir. Duşlu bir banyo ve ayrı bir WC, zemin katı tamamlar ve aile yaşamında da yeterli mahremiyet ile konforun bulunmasını sağlar.

Bir kat yukarı çıkıldığında, bu evin farklı yaşam koşullarına ne kadar esnek şekilde uyum sağlayabildiği açıkça görülür. Burada iki oda bulunmaktadır. Daha büyük olan oda, sakin bir yatak odası olarak harika bir şekilde kullanılabilirken, küçük olan oda ihtiyaca göre çocuk odası, giyinme odası veya kişisel bir dinlenme alanı olarak değerlendirilebilir. Balkona doğrudan erişim, bu odayı özellikle cazip kılar ve küçük, özel bir dış mekân alanı oluşturur. Bu katı daha da ilgi çekici kılan unsurlar mevcut mutfak, duşlu banyo ve ayrı WC'dir. Böylece, örneğin biraz daha fazla bağımsızlığın tadını çıkarmak isteyen bir genç için neredeyse bağımsız bir yaşam alanı ortaya çıkar. Aynı şekilde, çok kuşaklı yaşam çözümü kapsamında bir aile üyesi tarafından veya misafirler için konforlu bir alan olarak kullanılması da düşünülebilir.

Çatı katı da değerli kullanım olanakları sunar. Geniş bir yatak ve yaşam alanı, oturma bölümlü başka bir yatak odası, misafir odası veya ferah bir ev ofisi için yeterli alan sağlar. Ayrıca merdiven çıkışının çevresindeki alan, küçük bir oyun köşesi, rahat bir okuma alanı veya yaratıcı bir dinlenme noktası olarak harika şekilde tasarlanabilecek cazip bir ek alan sunar. Ayrı WC, bu katın kullanımını özellikle konforlu kılar.

Son olarak bodrum kata inenler, günlük yaşamda düzen ve ferahlık sağlayan başka odalar keşfeder. Atölye, Hobi işleriyle uğraşanlara projelerini gerçekleştirmek, aletlerini depolamak veya sadece bir tutkuyu sürdürmek için uygun bir yer sunar. Çamaşır makinesi, erzaklar ve ev işleriyle ilgili her şey çamaşır odasında yerini bulabilir. Böylece asıl yaşam alanı ferah ve düzenli kalır – ve aniden misafir geleceği zaman, ev işleri alt katta kendi hâline bırakılabilir. Ayrıca iki ek oda; mevsimlik eşyalar, kutular, dekorasyon, spor ekipmanları veya her gün ihtiyaç duyulmayan ancak yine de kişinin kendi evinde elinin altında bulunmasını istediği tüm şeyler için geniş depolama imkânı sunar.

Gayrimenkul, gece depolamalı elektrikli ısıtıcılarla ısıtılmakta olup pencereler çift camlıdır ve içeriye bol miktarda ışık ve hava girmesini sağlar.

Bu sıra evin son konumunu bu kadar özel kılan huzur, mahremiyet ve esneklik kombinasyonu ilginizi çekti mi? O hâlde bir görüntüleme randevusu için bizimle iletişime geçin. O zamana kadar yeni evinizi YouTube kanalımızda inceleyebilirsiniz: https://youtu.be/7rLE54nk0IU?is=j_pyWz0kKxsXY2Du

Konum