Skrajny segment z happy endem – FALC Immobilien

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

(T)Przestrzeń dla życia

Więcej miejsca. Więcej prywatności. Więcej domu.

Pan Franzke z FALC Immobilien z przyjemnością prezentuje Państwu tę wyjątkową nieruchomość.

W Neckarsulm-Amorbach czeka na Państwa uroczy skrajny dom szeregowy o powierzchni mieszkalnej około 155 m² (bez poddasza jest to około 132 m², tutaj wysokość pomieszczeń wynosi 2,00 m), położony na działce o powierzchni 555 m², która dzięki przestronnemu ogrodowi, słonecznemu tarasowi od strony południowo-zachodniej, balkonowi oraz aż dwóm garażom oferuje nie tylko dużo miejsca, lecz także niezwykłą różnorodność możliwości użytkowania.

Już sama lokalizacja sprawia, że ten dom jest czymś wyjątkowym. Położenie na końcu ulicy zapewnia przyjemnie spokojne i chronione warunki mieszkaniowe, co jest szczególnym atutem zwłaszcza dla rodzin z małymi dziećmi. Mniejszy ruch, więcej spokoju i ogród bezpośrednio przy domu tworzą miejsce, w którym dzieci mogą bawić się na zewnątrz, a rodzice mogą nieco spokojniej cieszyć się codziennością. Jednocześnie lokalizacja na końcu ulicy daje przyjemne poczucie prywatności, które szybko docenia się po długim dniu.

Sama działka oferuje dużo przestrzeni na piękne strony życia. Przestronny taras jest skierowany na południowy zachód, dzięki czemu doskonale nadaje się do cieszenia się słońcem aż do wieczora. Można tu zakończyć dzień wspólnym posiłkiem z rodziną lub przedłużyć go podczas przytulnego spotkania z przyjaciółmi. Szczególnie nastrojowo robi się wieczorem, gdy słońce powoli zachodzi i skąpa ogród w ciepłym świetle. Ogród oferuje przy tym wystarczająco dużo miejsca dla bawiących się dzieci, indywidualnej aranżacji ogrodu lub po prostu spokojnego azylu wśród zieleni.

Również komunikacja w obrębie działki została przemyślanie rozwiązana. Po lewej stronie domu prowadzi osobna ścieżka wokół budynku i łączy część frontową z ogrodem. Na końcu ogrodu znajduje się drugi garaż, który przez bramę jest bezpośrednio połączony z działką. Dzięki temu rowery, narzędzia ogrodowe, zakupy czy inne rzeczy można wygodnie przenieść z tylnej części działki do domu. Oba garaże zapewniają ponadto cenną dodatkową przestrzeń magazynową oraz wystarczająco dużo miejsca na pojazdy i hobby.

W samym domu wita Państwa przestronny salon, który dzięki bezpośredniemu połączeniu z tarasem i ogrodem sprawia szczególnie przyjazne wrażenie. Duże okna wpuszczają do pomieszczenia dużo światła i tworzą "piękne połączenie wnętrza z zewnętrzem. To tutaj koncentruje się życie rodzinne: wspólne posiłki, zabawa, relaks lub przyjmowanie przyjaciół. Bezpośrednio obok znajduje się kolejne pomieszczenie, które idealnie nadaje się na pokój dziecięcy. Osoby, które chętnie przyjmują większe grono rodziny lub przyjaciół, mogą alternatywnie doskonale wykorzystać to pomieszczenie jako jadalnię, tworząc przestronne miejsce na długie stoły i towarzyskie wieczory.

Kuchnia oferuje wystarczająco dużo miejsca na codzienne kulinarne wyzwania, a ponadto pozostawia możliwość urządzenia dodatkowego miejsca jadalnego. Dzięki temu zarówno poranna kawa, jak i szybkie rodzinne śniadanie mogą odbywać się w przytulnej atmosferze, podczas gdy większe posiłki można spokojnie celebrować w przylegającym salonie lub jadalni. Łazienka z prysznicem oraz oddzielna toaleta uzupełniają parter i zapewniają wystarczającą prywatność oraz komfort także w codziennym życiu rodzinnym.

Piętro wyżej wyraźnie widać, jak elastycznie ten dom może reagować na różne sytuacje życiowe. Do dyspozycji są tutaj dwa pokoje. Większy doskonale nadaje się na spokojną sypialnię, natomiast mniejszy, zależnie od potrzeb, może służyć jako pokój dziecięcy, garderoba lub prywatne miejsce wypoczynku. Bezpośredni dostęp do balkonu czyni to pomieszczenie szczególnie atrakcyjnym i tworzy niewielką prywatną przestrzeń na zewnątrz. Ta kondygnacja jest jeszcze ciekawsza dzięki znajdującej się na niej kuchni, łazience z prysznicem i oddzielnej toalecie. Powstaje w ten sposób niemal samodzielna strefa mieszkalna, która doskonale nadaje się na przykład dla nastolatka pragnącego cieszyć się większą niezależnością. Równie możliwe jest wykorzystanie jej przez członka rodziny w ramach rozwiązania wielopokoleniowego lub jako komfortowej przestrzeni dla gości.

Również poddasze oferuje cenne możliwości. Przestronny pokój sypialno-dzienny zapewnia wystarczająco dużo miejsca na kolejną sypialnię z częścią dzienną, pokój gościnny lub duże domowe biuro. Obszar wokół klatki schodowej otwiera ponadto urokliwą dodatkową przestrzeń, którą można doskonale urządzić jako mały kącik zabaw, przytulne miejsce do czytania lub kreatywne miejsce odosobnienia. Oddzielna toaleta sprawia, że korzystanie z tej kondygnacji jest szczególnie komfortowe.

Osoby, które ostatecznie zejdą do piwnicy, odkryją kolejne pomieszczenia zapewniające na co dzień porządek i swobodę. Warsztat oferuje Miejsce dla majsterkowiczów, idealne do realizacji projektów, przechowywania narzędzi lub po prostu oddawania się swojej pasji. W pomieszczeniu gospodarczym znajdzie się miejsce na pralkę, zapasy i wszystko, co związane z prowadzeniem domu. Dzięki temu właściwa część mieszkalna pozostaje przyjemnie przestronna i uporządkowana – a gdy niespodziewanie zapowiedzą się goście, gospodarstwo domowe na dole może po prostu pozostać gospodarstwem domowym. Ponadto dwa dodatkowe pomieszczenia zapewniają dużo miejsca do przechowywania rzeczy sezonowych, pudeł, dekoracji, sprzętu sportowego i wszystkich tych przedmiotów, których nie potrzebuje się codziennie, ale które mimo to chce się mieć pod ręką we własnym domu.

Nieruchomość jest ogrzewana piecami akumulacyjnymi, a okna mają szyby zespolone i wpuszczają dużo światła oraz świeżego powietrza.

Zainteresowani połączeniem spokoju, prywatności i elastyczności, które czyni ten skrajny dom szeregowy tak wyjątkowym? Skontaktujcie się z nami w celu umówienia terminu oglądania. Do tego czasu obejrzyjcie swój nowy dom na naszym kanale YouTube: https://youtu.be/7rLE54nk0IU?is=j_pyWz0kKxsXY2Du

Lokalizacja