İngolstadt-Unterhaunstadt'ta nadir bir fırsat: Tam bodrumlu, çift garajlı, bahçeli ve genişletme potansiyelli geniş bungalov!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bir ev ki bugün bile ikna ediyor - yarın ise daha da fazla olanak sunuyor

Bungalovlar artık piyasadaki en çok talep gören gayrimenkul türleri arasında yer alıyor. Geniş bir arsa, kapsamlı kullanım alanları, çift garaj, tam bodrum ve ayrıca ek geliştirme potansiyeli bir araya geldiğinde ise bu daha da nadir hale geliyor.

Tam da bu kombinasyon, Ingolstadt-Unterhaunstadt’ın gözde konut bölgesindeki bu gayrimenkulde sizi bekliyor.

Yaklaşık 527 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan bu şirin bungalov, aileler, çiftler, çok kuşaklı yaşam konseptleri veya uzun vadeli düşünen ve potansiyeli görebilen alıcılar için ideal bir yuva olarak öne çıkıyor.

Eve adım atar atmaz hoş bir yaşam hissi oluşuyor. Klasik bungalov yapısı, tek katta konforlu yaşam imkânı sunarak kısa mesafeler ve yüksek günlük kullanım kolaylığı sağlıyor.

Gayrimenkulün kalbini geniş oturma ve yemek alanı oluşturuyor. Başlangıçta burada iki ayrı oda bulunuyordu ve bunlar birleştirilerek etkileyici büyüklükte bir yaşam alanı haline getirildi. Böylece terasa ve bahçeye doğrudan erişimi olan, açık ve ışıkla dolu bir yaşam merkezi oluştu. Ek yaşam alanına ihtiyaç duyanlar, gerekirse ilk oda düzenini yeniden oluşturabilir.

Özellikle dikkat çeken nokta, bodrum katındaki son derece geniş alanlardır. Klasik bodrum ve teknik odaların yanı sıra, bir bodrumun olağan kullanım değerinin çok ötesine geçen birkaç ısıtmalı alan mevcuttur. Pencereli ve bahçeye doğrudan erişimli ısıtmalı hobi odası, home office’ten fitness ve hobiye, özel bir geri çekilme alanına kadar birçok kullanım imkânı sunuyor.

Bir diğer artı ise çatı katındaki mevcut genişletme potansiyelidir. Verilen bilgilere göre tesisatlar çatı bölgesine kadar döşenmiştir. Bu durum, uzun vadede ek yaşam veya kullanım alanları yaratma olanağı sunuyor - elbette imar hukukuna ilişkin onaylar ve teknik incelemeye bağlı olarak.

Gayrimenkul genel olarak yaşa uygun bir durumda olup, gelecekteki sahiplerine modernizasyon ve düzenleme çalışmalarını kendi isteklerine göre gerçekleştirme imkânı sunuyor. Aynı zamanda ev, bugün bile konforlu yaşam için sağlam bir temel sağlıyor.

Bu tür gayrimenkuller Ingolstadt’ta artık çok nadir bulunuyor. Arsa, konum, bungalov yapısı, tam bodrum ve Gelişim potansiyeli bu teklifi özel bir fırsat haline getiriyor.

Daha fazla bilgi almak veya kişisel bir yerinde görme randevusu ayarlamak için Miller Real Estate Group her zaman memnuniyetle hizmetinizdedir.
Ingolstadt-Unterhaunstadt - sakin yaşayın, şehre yakın olun

Unterhaunstadt, Ingolstadt’ta en çok talep gören konut bölgelerinden biridir. Köklü mahalle yapısı, iyi altyapısı ve şehir merkezine hızlı ulaşımı bu semti özellikle cazip kılmaktadır.

Anaokulları, okullar, alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler ile çok sayıda boş zaman ve spor imkânı konforlu bir mesafede bulunmaktadır. Aynı zamanda sakinler, yüksek düzeyde mahremiyet sunan hoş bir yaşam atmosferinden faydalanmaktadır.

İyi ulaşım bağlantısı, şehir merkezine, bölgenin büyük işverenlerine ve bölgesel ana ulaşım akslarına kısa mesafeler sağlar.

İngolstadt’ta bir bungalow satın almak isteyen ve arsa, bahçe, kullanım alanları ile uzun vadeli gelişim potansiyeline önem verenler için burada nadir bir fırsat bulunmaktadır.
Donanım & Oda düzeni:

Zemin kat:

* Geniş oturma ve yemek alanı
Teras ve bahçeye doğrudan erişimi olan etkileyici bir yaşam alanı. Başlangıçta burada birleştirilerek geniş bir yaşam alanına dönüştürülmüş iki ayrı oda bulunuyordu.

* Yemekli mutfak
Rahat bir yemek alanı ve günlük aile yaşamı için yer sunan geniş mutfak.

* Yatak odası
Konforlu yerleşim imkânları sunan iyi planlanmış yatak odası.

* Çocuk odası
Aydınlık ve çok yönlü kullanılabilen oda.

* Çalışma / misafir odası
Ev ofisi, misafir odası veya başka bir çocuk odası olarak idealdir.

* Gün ışığı alan banyo
Pencereli, küvetli, lavabolu ve WC’li banyo.

* Antre
Tüm odalara erişimi olan merkezi giriş alanı.

Bodrum katı:

* Bahçeye erişimli ısıtmalı hobi odası
Pencereli, ısıtmalı ve bahçeye doğrudan çıkışı olan geniş oda.

* Büyük parti odası
Boş zaman, hobi veya keyifli akşamlar için bolca alan.

* Ek hobi odası
Fitness odası, atölye, depo alanı veya yaratıcı alan olarak esnek şekilde kullanılabilir.

* Ütü odası / çok amaçlı oda
Çeşitli kullanım olanaklarına sahip ek ısıtmalı oda.

* Çamaşır odası
* Kazan dairesi
* Geniş depolama ve kullanım alanları

Öne çıkanlar:
Ingolstadt-Unterhaunstadt’ın gözde konut bölgesinde bungalow:
* Yaklaşık 527 m² arsa
* Tek katta yaşam
* Geniş oturma ve yemek alanı
* Doğrudan teras ve Bahçeye erişim
* Yemekli mutfak
* Yatak odası
* Çocuk odası
* Çalışma / misafir odası
* Küvetli gün ışığı alan banyo
* Tamamen bodrumlu
* Birden fazla ısıtmalı bodrum odası
* Pencereli ve bahçeye erişimli hobi odası
* Büyük parti odası
* Çift garaj
* Ek park imkânları
* Gazlı ısıtma (2019)

Bu tür gayrimenkuller bugün artık nadiren mevcuttur. Geniş arsa, tek katlı yapı, aile dostu oda dağılımı, bodrum katta kapsamlı kullanım alanları ve ek geliştirme potansiyelinin birleşimi bu mülkü özel bir fırsat haline getirmektedir.

İster aile için yeni bir yuva, ister uzun vadeli bir yatırım, isterse kendi yaşam fikirlerini bireysel olarak hayata geçirmek için bir gayrimenkul olarak olsun - bu ev, konum, arsa ve gelişim imkânlarını aynı ölçüde değer veren insanlar için ideal bir temel sunmaktadır.
Çatı katında geliştirme potansiyeli
Hatların mevcut olduğuna dair bilgilere göre
Aile dostu oda dağılımı
Cazip modernizasyon imkânları
Hemen kullanılabilir
Arsa, konum ve gelişim potansiyelinin nadir birleşimi
Daha fazla bilgi, taşınma ile ilgili sorularınız ve kişisel bir yerinde inceleme randevusu için memnuniyetle hizmetinizdeyiz.

İletişim kişiniz:
Marina Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Mobil: +49 (0) 162 / 74 61 377
E-Posta: info@miller-realestate.de

Lütfen, emlak portalları üzerinden yapılan mülk taleplerinin yalnızca eksiksiz iletişim bilgileriyle işleme alınabileceğini anlayışla karşılayınız. Buna özellikle tam ad, adres, telefon numarası ve e-posta adresi dahildir.

Konum