| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 105 m² |
| Рік побудови | 1964 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 527 m² |
|---|
| Ціна продажу | 489.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.657,14 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок, який уже сьогодні переконує — і завтра відкриває ще більше можливостей
Бунгало нині належать до найпопулярніших форм нерухомості на ринку. Ще рідше трапляється поєднання просторої ділянки, великих корисних площ, подвійного гаража, повноцінного підвалу, а також додаткового потенціалу для розвитку.
Саме таке поєднання очікує вас у цій нерухомості в бажаному житловому районі Інгольштадт-Унтерхаунштадт.
На ділянці площею приблизно 527 м² цей чарівний бунгало постає як ідеальний дім для сімей, пар, концепцій для кількох поколінь або покупців, які мислять довгостроково та розпізнають потенціал.
Вже під час входу до будинку виникає приємне відчуття затишку. Класичне планування бунгало забезпечує комфортне проживання на одному рівні та короткі маршрути, а також високу придатність для щоденного життя.
Серцем нерухомості є простора вітальня-їдальня. Спочатку тут було дві окремі кімнати, які об’єднали в вражаюче великий житловий простір. У результаті створено відкритий, наповнений світлом центр життя з прямим виходом на терасу та в сад. Той, кому потрібна додаткова житлова площа, за потреби може відновити початкове планування.
Особливо варто відзначити надзвичайно великі площі в цокольному поверсі. Окрім класичних підвальних і технічних приміщень, доступні кілька опалюваних зон, які значно перевищують звичайну корисність підвалу. Опалювана кімната для хобі з вікном і прямим виходом у сад відкриває різноманітні можливості використання — від домашнього офісу та фітнесу й хобі до приватної зони відпочинку.
Ще однією перевагою є наявний потенціал для розширення в мансардному поверсі. За інформацією, комунікації вже проведені до зони даху. Це відкриває довгострокову можливість створення додаткових житлових або корисних площ — звісно, за умови отримання будівельних дозволів і технічної перевірки.
Загалом об’єкт перебуває у стані, відповідному віку, і надає майбутнім власникам можливість реалізувати модернізаційні та дизайнерські заходи відповідно до власних уявлень. Водночас будинок уже сьогодні пропонує надійну основу для комфортного проживання.
Такі об’єкти нерухомості в Інгольштадті сьогодні трапляються вже рідко. Поєднання ділянки, розташування, конструкції бунгало, повноцінного підвалу та Потенціал розвитку робить цю пропозицію особливою нагодою.
Для отримання додаткової інформації або домовленості про особистий термін огляду Miller Real Estate Group у будь-який час із задоволенням надасть вам персональну допомогу.
Інгольштадт-Унтергаунштадт — жити спокійно, мешкати близько до міста
Унтергаунштадт належить до затребуваних житлових районів в Інгольштадті. Сформоване сусідство, добра інфраструктура, а також швидка доступність центру міста роблять цей район особливо привабливим.
Дитячі садки, школи, магазини, лікарі, аптеки, а також численні можливості для дозвілля і спорту знаходяться у зручній відстані. Водночас мешканці користуються приємною житловою атмосферою з високим рівнем приватності.
Добре транспортне сполучення забезпечує короткі шляхи до центру міста, до великих роботодавців регіону, а також до міжрегіональних транспортних магістралей.
Хто хоче купити бунгало в Інгольштадті й при цьому надає значення ділянці, саду, корисним площам і довгостроковому потенціалу розвитку, знайде тут рідкісну нагоду.
Обладнання та планування кімнат:
Перший поверх:
* Простора вітальня-їдальня
Вражаюча житлова зона з прямим виходом на терасу та в сад. Спочатку тут були дві окремі кімнати, які об’єднали в просторе житлове приміщення.
* Кухня-їдальня
Простора кухня з місцем для затишної обідньої зони та щоденного сімейного життя.
* Спальня
Добре спланована спальня з приємними можливостями для розміщення меблів.
* Дитяча кімната
Світле та багатофункціональне приміщення.
* Кабінет / гостьова кімната
Ідеально підходить як домашній офіс, гостьова кімната або ще одна дитяча кімната.
* Ванна кімната з денним світлом
Ванна кімната з вікном, ванною, умивальником і WC.
* Передпокій
Центральна вхідна зона з доступом до всіх кімнат.
Цокольний поверх:
* Опалюване хобі-приміщення з виходом у сад
Простора кімната з вікном, опаленням і прямим виходом у сад.
* Велика кімната для вечірок
Багато місця для дозвілля, хобі або дружніх вечорів.
* Ще одне хобі-приміщення
Гнучко використовується як фітнес-кімната, майстерня, складське приміщення або творча зона.
* Кімната для прасування / багатофункціональне приміщення
Додаткове опалюване приміщення з різноманітними можливостями використання.
* Пральня
* Котельня
* Розлогі комори та корисні площі
Переваги:
Бунгало у затребуваному житловому районі Інгольштадт-Унтерхаунштадт:
* Ділянка прибл. 527 м²
* Життя на одному рівні
* Простора вітальня-їдальня
* Прямий вихід на терасу та Доступ до саду
* Їдальня-кухня
* Спальня
* Дитяча кімната
* Кабінет / гостьова кімната
* Ванна кімната з денним світлом і ванною
* Повністю з підвалом
* Кілька опалюваних підвальних приміщень
* Кімната для хобі з вікном і доступом до саду
* Велика кімната для вечірок
* Подвійний гараж
* Додаткові місця для паркування
* Газове опалення (2019)
Нерухомість такого типу сьогодні вже рідко доступна. Поєднання просторої ділянки, одноповерхового будинку, сімейно-орієнтованого планування кімнат, значних допоміжних площ у підвалі, а також додаткового потенціалу для розширення робить цей об’єкт особливою можливістю.
Чи як новий дім для родини, чи як довгострокова інвестиція, чи як нерухомість для індивідуальної реалізації власних житлових ідей - цей будинок пропонує ідеальну основу для людей, які однаково цінують місце, ділянку та можливості розвитку.
Потенціал для розширення на горищі
Комунікації, за наявними даними, вже проведені
Сімейно-орієнтоване планування кімнат
Привабливі можливості модернізації
Можна використовувати одразу
Рідкісне поєднання ділянки, локації та потенціалу розвитку
Будемо раді надати вам подальшу інформацію, відповісти на запитання щодо об’єкта, а також узгодити особистий оглядовий термін.
Ваш контактна особа:
Marina Miller
MILLER REAL ESTATE GROUP
Моб.: +49 (0) 162 / 74 61 377
E-Mail: info@miller-realestate.de
Просимо з розумінням поставитися до того, що запити щодо об’єкта через портали нерухомості можуть опрацьовуватися лише за наявності повних контактних даних. До них, зокрема, належать повне ім’я, адреса, номер телефону та адреса електронної пошти.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.090.000 € Сімейна ідилія з басейном, домашнім кінотеатром та ексклюзивним житловим комфортом85053 Ingolstadt– Ringsee
620.000 € Модернізований середній таунхаус в Інгольштадті — сімейне житло із садом, великою терасою, гаражем та облаштованим мансардним поверхом!85053 Ingolstadt
1.090.000 € Сімейний рай в Інгольштадті-Хаунвьорі — просторе житло в престижному районі85051 Ingolstadt
