Schloß- ve Auenpark’ın hemen yanında yaşam: Bahçeli, balkonlu ve carport’lu ikiz ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Doğrudan yeşilliğin yanı başında bir yuva – Schloss- und Auenpark, bahçenin hemen arkasında. Paderborn-Schloß Neuhaus'taki bu özel konum, müstakil ikiz evin yarısını geniş bir yaşam alanı ve kapı eşiğinde doğanın tadını çıkarmak isteyen aileler için cazip bir yaşam merkezine dönüştürüyor.

Çocuklar bahçede oynarken, terasta birlikte vakit geçirirken ya da Landesgartenschau alanında yürüyüş yaparken: Burada aile yaşamı, olağanüstü güzellikteki bir yaşam çevresiyle buluşuyor.

1994 yılında sağlam yapı tekniğiyle inşa edilen ikiz evin yarısı, zemin kat ve çatı katına yayılan yaklaşık 139,31 m² yaşam alanı sunuyor. Buna, iki ek odası ve küçük bir banyosu bulunan, hâlihazırda kullanıma hazır hâle getirilmiş çatı arası da ekleniyor. Böylece aile yaşamı ve kişisel ilgi alanları için farklı olanaklar sunan toplam yedi oda bulunuyor.

Satın alımda bir başka avantaj daha mevcut: İkiz evin yarısı, 399.000 € karşılığında üst hakkı kapsamında sunuluyor. Yıllık üst hakkı bedeli yalnızca 2.666 €, aylık olarak hesaplandığında yaklaşık 222 € tutuyor. Özel olan şu: Üst hakkı sözleşmesine göre arsayı, sözleşmede belirlenmiş cazip koşullarla dilediğiniz zaman ayrıca satın alma imkânı bulunuyor.

Böylece seçim sizin: Öncelikle evi satın alabilir, kişisel beklentilerinize göre modernizasyon ve düzenleme için mali hareket alanınızı koruyabilirsiniz. Arsayı satın alma işini daha sonraki bir tarihte ele alabilirsiniz.

Aile yaşamı için bolca alan

Zemin katta geniş yaşam alanı evin merkezini oluşturuyor. Ayrı mutfak, bir başka oda ve banyo bu katı tamamlıyor. Buradan terasa ve bahçeye çıkılıyor – ev içi yaşam ile açık havadaki yaşam arasında hoş bir geçiş.

Çatı katında başka oturma ve yatak odalarının yanı sıra ikinci bir banyo bulunuyor. Balkon, açık havada vakit geçirmek için ek bir alan sunuyor.

İki ilave odası ve küçük bir banyosu bulunan, kullanıma hazır hâle getirilmiş çatı arası özellikle dikkat çekiyor. Hobiler, çalışma alanı ya da kişisel bir sığınak olarak: İlgili kullanımın imar mevzuatına göre izinli olması koşuluyla burada başka olanaklar da mevcut. Çatı arasının alanı, belirtilen 139,31 m² yaşam alanına dâhil değildir.

Bahçe, teras ve ihtiyaç duyulan her şey için alan

Yaklaşık 589 m² büyüklüğündeki arsa; güzel bir bahçe, oyun alanı için yeterli açık alan sunuyor çocuklar için ya da kendi tasarım fikirleriniz için. Teras, birlikte yemeklerin ve açık havada geçirilen keyifli saatlerin tadını çıkarmaya davet ediyor.

Pratik avantajlar da eksik değil: Tam bodrum katı, ek kullanım ve depolama alanları sunuyor. Bir araç sundurması, otomobil için korunaklı bir park yeri sağlıyor.

Bakımlı ve yeni yaşam fikirlerine hazır

İkiz evin yarısı, bakımlı ve büyük ölçüde yapım yılına özgü bir durumda. 2012 yılında balkon yalıtımı ve korkulukla ilgili çalışmalar da dâhil olmak üzere çeşitli işler yapıldı. Doğal gazlı ısıtma sistemi, verilen bilgiye göre 2009 yılına ait. Dört modüllü bir güneş enerjisiyle ısıtma sistemi, sıcak su hazırlığını destekliyor.

Aynı zamanda ev, donanımı kendi isteklerinize göre geliştirme olanağı sunuyor. İster yeni zemin kaplamaları, ister yenilenmiş banyolar ya da çağdaş bir iç tasarım olsun – burada adım adım kişisel yuvanızı oluşturabilirsiniz.

Aile için bolca alana, özel ve yeşil bir yaşam çevresine ve size ek esneklik sağlayan bir arsa satın alma seçeneğine sahip bir ev.

Konum