| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 261 m² |
| Oda | 14 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 634 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 489.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.873,56 €/m² |
| Komisyon | 4.76 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİki daire kirada, çatı katı dairesi ise boş: Paderborn-Marienloh’daki bu üç ailelik ev, mevcut kira gelirlerini evde kendiniz oturma veya başka bir daireyi kiraya verme olanağıyla bir araya getiriyor.
1975’te yığma yapı olarak inşa edilen ev ve 1977’de yapılan ek bina, yaklaşık 634 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almaktadır. Toplam yaklaşık 261 m² yaşam alanı ve 14 oda, üç daireye dağılmıştır: zemin katta yaklaşık 93,32 m², üst katta yaklaşık 102,34 m² ve çatı katında yaklaşık 65,29 m². Üç balkon, dairelere açık havada oturma alanı eklemektedir.
Binanın önemli bölümlerine hâlihazırda yatırım yapılmıştır. Ev, 2003 ile 2005 yılları arasında ısı yalıtımlı klinker cepheye kavuşmuştur. Pencereler birkaç aşamada yenilenmiş, çatı katındakiler en son 2018 ile 2023 yılları arasında değiştirilmiştir. Üst kattaki banyo 2006 yılında tamamen yenilenmiştir. Diğer çalışmalar çatı katındaki kapıları ve saçakları kapsamıştır.
Boş dairenin kullanımının yanı sıra, ek yaşam alanı elde etmek için binanın yapısal olarak genişletilmesi de bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Uygulanabilirlik ve olası kapsam, uzman planlamacılar ve yetkili yapı makamıyla birlikte hazırlanacak bir plan doğrultusunda netleştirilmelidir.
Teklife tam bodrum, üç garaj, dört açık park yeri ve bir carport dahildir. Carport ve bisikletler için ek depolama alanı 2017 yılında yapılmıştır. Böylece otomobiller için park imkânlarının yanı sıra bisikletler için de ek depolama alanları mevcuttur. Bir garaj ve carport şu anda herhangi bir kiracıya tahsis edilmemiştir. Bahçe şu anda kiracılar tarafından kullanılmamaktadır.
Isıtma, 2001 model merkezi gazlı ısıtma sistemiyle, sıcak su ise elektrikle sağlanmaktadır. Enerji tüketim belgesinde nihai enerji tüketimi 103,8 kWh/(m²·a) ve enerji verimlilik sınıfı D olarak belirtilmiştir.
Üç daireyi size memnuniyetle gösterir; mevcut kira sözleşmelerini, geliştirme potansiyelini, modernizasyon durumunu ve geleceğe yönelik planlama olanaklarını sizinle görüşürüz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.650.000 € ÇEKİCİ TEŞVİK YAPISINA SAHİP YENİ BİNA YATIRIMI33104 Paderborn
1.650.000 € ÇEKİCİ TEŞVİK YAPISINA SAHİP YENİ BİNA YATIRIMI33104 Paderborn
449.000 € 6223 I 33104 Paderborn'da satılık müstakil ev33104 Paderborn
