Panoramik manzaralı, garajlı, saunalı ve büyük potansiyele sahip geniş müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1967 yılında sağlam yığma yapı tekniğiyle inşa edilen bu müstakil ev, Göttingen-Roringen’in rağbet gören ve sakin bir konumunda yer almaktadır.
Yaklaşık 597 m² büyüklüğündeki, tamamen çitle çevrili arsada bulunan bu taşınmaz; aileler, aynı çatı altında çalışma ve yaşama ya da kişiye özel yaşam hayallerini gerçekleştirme için çok yönlü olanaklar sunmaktadır.
Taşınmaz, ana yaşam katında (EG) ve bodrum katının (KG) bir bölümünde toplam yaklaşık 174,77 m² resmî yaşam alanına sahip, iyi düşünülmüş bir kat planıyla öne çıkmaktadır.
Çatı katı özel bir avantaj sunmaktadır: Burada konut amaçlı kullanılabilecek yaklaşık 52,76 m² kullanım alanı bulunmaktadır – yaşam alanı olarak resmî onay alınması için gerekli yapısal koşullar hâlihazırda mevcuttur.
Ayrıca evde, bodrum katındaki garaj alanı dâhil yaklaşık 72,90 m² klasik kullanım alanı bulunmaktadır.
Rüzgârlık ve giriş holünden geçtikten sonra EG’de evin kalbine adım atarsınız.
Geniş oturma ve yemek odası bol gün ışığından yararlanır; yerleşik şömine/çinili soba kombinasyonu sayesinde serin günlerde özellikle sıcak ve rahat bir atmosfer sunar.
Oturma alanından ve başka bir odadan doğrudan yeşillik manzaralı, keyifli loggiaya çıkabilirsiniz.
Bitişiğindeki mutfak, hazır mutfakla donatılmıştır.
Rahat bir yatak odası ve küvetli, gün ışığı alan bir banyo bu katı tamamlamaktadır.
Tüm geçiş alanları, banyo, mutfak ve loggia bakımı kolay fayanslarla kaplıdır; yaşam alanlarında ise halı döşenmiştir.
Eğimli arazi konumu sayesinde bodrum katı araziye ideal biçimde uyum sağlar ve taşınmazın KG’ye açılan ayrı bir 2. girişi vardır.
Alt katta başka bir yatak odası, bir oturma odası ve ayrı bir mutfak bulunmaktadır.
Oturma odası ve yatak odasından doğrudan taş döşeli bahçe terasına çıkabilirsiniz.
Kullanım amaçlı bodrum alanında ısıtma odası ve koridorun yanı sıra duşlu ek bir banyo ve gerçek bir ayrıcalık olan özel bir sauna odası bulunmaktadır.
Buradan elektronik uzaktan kumandalı kalkar kapısı olan yaklaşık 19,38 m² büyüklüğündeki tek araçlık garaja doğrudan erişebilirsiniz.
Hafif konstrüksiyonlu masif ahşap merdivenle çatı katına ulaşırsınız.
Bu kat; bir giriş holü, ek bir duş banyosu ve iki geniş stüdyo odasına (solda Stüdyo 1, sağda Stüdyo 2) ayrılmıştır.
Yaşam alanı olarak onay için gerekli yapısal koşullar hâlihazırda mevcut olduğundan, burada ideal biçimde ek yaşam alanı oluşturulabilirÇocuklar, misafirler veya ev-ofis için kullanabilirsiniz.
Sevgiyle düzenlenmiş ve tamamen çitle çevrili bahçe, çocuklara ve evcil hayvanlara güvenli bir sığınak sunuyor.
Zemin kat ve bodrum katındaki teras alanlarının yanı sıra, arka bahçede keyifli yaz akşamları için entegre dış mekân ızgarası bulunan şirin bir bahçe evi de hazır.
Ayrıca konut, sağlam 30 cm'lik masif duvar örgüsüyle öne çıkıyor; yamaca bakan bodrum duvarı ise güçlendirilmiş 36,5 cm'lik duvar örgüsü olarak inşa edildi.
2019 yılında modern bir gaz yoğuşmalı ısıtma sistemi kuruldu.

Aranan bir konumdaki bu müstakil ev ilginizi çekti mi?
Öyleyse bugün yerinde kişisel bir inceleme randevusu alın.

Konum