| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 175 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 597 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 126 m² |
| Цена покупки | 389.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 230,93 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий дом, построенный в 1967 году в добротной капитальной конструкции, расположен в востребованном и тихом районе Гёттингена-Рорингена.
На полностью огороженном участке площадью около 597 м² объект предлагает разнообразные возможности для семейной жизни, работы и проживания под одной крышей или воплощения индивидуальных жилищных мечтаний.
Объект привлекает продуманной планировкой: общая официальная жилая площадь составляет около 174,77 м² на основном жилом уровне (EG), а также на части уровня цокольного этажа (KG).
Особое преимущество — мансардный этаж: здесь в вашем распоряжении около 52,76 м² полезной площади, которую можно использовать для проживания; строительные условия для официального утверждения этой площади в качестве жилой уже созданы.
Кроме того, в доме имеется около 72,90 м² классической полезной площади, включая гаражную зону в подвальном этаже.
Пройдя тамбур и прихожую, вы попадаете в сердце дома на EG.
Просторная гостиная-столовая наполнена дневным светом, а встроенная комбинация камина и кафельной печи создаёт особенно уютную атмосферу в прохладные дни.
Из гостиной, а также из ещё одной комнаты есть прямой выход на уютную лоджию с видом на зелень.
Смежная кухня уже оборудована встроенным кухонным гарнитуром.
Комфортабельная спальня и ванная комната с окном и ванной завершают этот уровень.
Во всех проходных зонах, ванной, кухне и на лоджии уложена простая в уходе плитка, в жилых комнатах — ковровое покрытие.
Благодаря расположению на склоне подвальный этаж идеально вписан в рельеф, и у объекта имеется отдельный второй вход в KG.
В цокольном этаже расположены ещё одна спальня, гостиная и отдельная кухня.
Из гостиной и спальни есть прямой выход на вымощенную садовую террасу.
Помимо котельной и коридора, в зоне хозяйственных помещений подвала имеется дополнительная ванная комната с душем и настоящая изюминка: собственная сауна.
Отсюда есть прямой доступ к индивидуальному гаражу площадью около 19,38 м² с электронными подъёмными воротами с дистанционным управлением.
По деревянной лестнице облегчённой конструкции вы подниметесь на мансардный этаж.
Уровень включает прихожую, ещё одну душевую и две просторные студийные комнаты (студия 1 слева и студия 2 справа).
Благодаря уже имеющимся строительным условиям для утверждения этой площади в качестве жилой здесь можно обустроить дополнительное жилое пространство для Реализуйте пространство для детей, гостей или домашнего офиса.
Любовно обустроенный и полностью огороженный сад станет безопасным местом отдыха для детей и домашних животных.
Помимо террас на первом этаже и в цокольном этаже, в глубине участка вас ждёт очаровательный садовый домик со встроенным уличным грилем — идеальное место для дружеских летних вечеров.
Кроме того, жилой дом может похвастаться прочной кладкой толщиной 30 см; обращённая к склону стена подвала выполнена из усиленной кладки толщиной 36,5 см.
В 2019 году была установлена современная газовая конденсационная система отопления.
Заинтересовал ли вас этот отдельно стоящий дом для одной семьи в востребованном районе?
Тогда договоритесь о личном просмотре на месте уже сегодня.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
616.000 € КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ С ОСОБЫМ ВИДОМ37077 Göttingen
570.000 € Много места для ваших мечтаний: просторный крайний таунхаус с 8 комнатами и 2 жилыми единицами в Stumpfen Eiche37077 Göttingen
595.000 € У ворот Гёттингена 2 квартиры площадью около 65 м² каждая + 8 комнат площадью около 16 м² каждая + 4 гаража. FALC-Immobilien Göttingen37077 Göttingen
