| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 685 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 17 |
| Arsa alanı | 570 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.560.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.277,37 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarEn iyi Eski Şehir konumunda, tarihi koruma altındaki konut ve ticari bina.
Tarihi konut ve ticari bina, Passau Eski Şehri’nin tam merkezinde, katedral ile üniversite arasında yer almakta olup özellikle öğrenciler arasında rağbet görmektedir.
Tarihi koruma altındaki bina şu anda yaklaşık 555 m² konut alanı ve 125 m² ticari alan sunmakta olup modernizasyondan fayda sağlayacaktır.
Çalışmaların tamamlanmasının ardından yaklaşık 600 m² konut alanına ve yaklaşık 125 m² ticari alana dağılmış 10 daire, iki kişilik bir paylaşımlı daire, iki adet üç kişilik paylaşımlı daire ve 2 ticari birim oluşacaktır.
Ayrıca taşınmaz, çok büyük ve geniş çatı katının dönüştürülmesi için potansiyele sahiptir (yaklaşık 275 m²).
Çalışmalar kapsamında ilgili bina bölümü boş olduğundan, çalışmalara derhâl başlanabilir.
Satış komisyonsuz ve doğrudan mal sahibi tarafından gerçekleştirilmektedir – normalde ödenen emlakçı komisyonu uygulanmaz.
Yatırımcılar için taşınmaz cazip amortisman olanakları sunmaktadır:
Restorasyon masrafları, tarihi eser amortismanı (Denkmal-AfA) kapsamında 12 yıl boyunca amorti edilebilir. Buna ek olarak, bina amortismanını 14 yıl olarak belirleyen ayrı bir ekspertiz raporu mevcuttur; böylece bina payının yıllık %7,1’i amorti edilebilir.
Daha fazla bilgi için 0172 5602682 numaralı telefondan memnuniyetle hizmetinizdeyim.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Satıldı! Passau'nun merkezi bir konumunda ruhu ve sağlamlığı olan bir ev!94032 Passau
Satıldı! Tadilat gerektiren eski şehir evi, en iyi konumda!94032 Passau
254.900 € 135m² Tek Ailelik Ev Kampanya Fiyatıyla Teknik Hazırdan Taşınmaya Hazır94032 Passau
