| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 685 m² |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 17 |
| Obszar wykresu | 570 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.560.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 277,37 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZabytkowy budynek mieszkalno-usługowy w najlepszej lokalizacji na Starym Mieście.
Historyczny budynek mieszkalno-usługowy znajduje się w samym sercu Starego Miasta w Pasawie, pomiędzy katedrą a uniwersytetem, i cieszy się szczególnym zainteresowaniem studentów.
Budynek objęty ochroną zabytków oferuje obecnie około 555 m² powierzchni mieszkalnej oraz 125 m² powierzchni użytkowej i zyskałby na modernizacji.
Po przeprowadzeniu prac powstanie 10 apartamentów, jedno mieszkanie dla 2 osób oraz dwa mieszkania dla 3 osób, a także 2 lokale użytkowe, rozmieszczone na około 600 m² powierzchni mieszkalnej i około 125 m² powierzchni użytkowej.
Dodatkowo obiekt posiada potencjał rozbudowy bardzo dużego i przestronnego poddasza (około 275 m²).
W ramach prac odpowiednia część budynku jest wolna, dzięki czemu można niezwłocznie rozpocząć prace.
Sprzedaż odbywa się bez prowizji i bezpośrednio od właściciela – zwyczajowa prowizja pośrednika nie obowiązuje.
Dla inwestorów obiekt oferuje atrakcyjne odpisy amortyzacyjne:
Koszty renowacji można odpisywać przez 12 lat na podstawie amortyzacji zabytków (Denkmal-AfA). Dodatkowo dostępna jest odrębna ekspertyza, która ustala amortyzację budynku na 14 lat, dzięki czemu można odpisywać 7,1% rocznie od udziału wartości budynku.
W celu uzyskania dalszych informacji pozostaję do Państwa dyspozycji pod numerem 0172 5602682.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Sprzedane! Dom z duszą i solidną substancją w centralnej lokalizacji w Pasawie!94032 Passau
Sprzedane! Wymagający remontu dom na Starym Mieście w najlepszej lokalizacji!94032 Passau
254.900 € 135m² dom jednorodzinny w cenie promocyjnej technicznie gotowy do stanu gotowego do wprowadzenia94032 Passau
